设为首页收藏本站
切换到宽版

埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › Is Slow down this month
返回列表 发新帖
查看: 3030|回复: 19

Is Slow down this month

[复制链接]
QWE321
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 15:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
there are lots property in market more than 25 days now, do you think is the time slow down? but this season should be pick up quickly.9 L+ x/ K! ^, {& x& N* F
any news or information you can share?
理袁律师事务所
回复 鲜花(1) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

WST
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 18:32 | 显示全部楼层
原帖由 QWE321 于 2007-5-25 16:30 发表 / G9 d3 n* o- Y. M5 J' t+ W7 t! t
there are lots property in market more than 25 days now, do you think is the time slow down? but this season should be pick up quickly.$ B$ s* L2 ^) _9 h- C1 t
any news or information you can share?

& _% U/ q9 N0 C$ I  c% v1 E4 s# `+ w" @. W0 t
Generally speaking/ F/ j. n) Y5 K$ X- R& E. h- q
DOM 小于30天： Red hot market
! l0 S# {0 z! h& j# c+ c0 P3 SDOM 小于60天： hot market9 B+ V" A, G; H/ e6 g* m7 o
DOM 小于90天： 卖方市场
' h7 s" @& [1 C" c# r: W! j$ fDOM 90天 - 150天： 平衡市场/ e/ ^' `( r7 P
DOM 大于150天： 买方市场9 U8 s6 a& C8 q& ^
美国现在平均 DOM大约240天：
回复 支持 反对 鲜花(27) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

熊猫阿宝
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 19:58 | 显示全部楼层
看到一些比较破的condo，可能apartment改的，卖房的牌子大概都竖了2个月了，还竖着，而且越来越多。
3 `. l; R+ ^: f3 h0 ^1 n* c不知道是不是房主太懒，卖了也不撤。
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

ccvc
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 21:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
那些便宜房子早一个个打电话问了,有的都卖俩月了还不撤牌子
回复 支持 反对 鲜花(9) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

maryann
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-26 22:19 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-5-25 19:32 发表 2 m/ R( [$ B# m

6 @8 o. z. C- J& W  F! V& q6 ^; u1 |" K/ i, F) B# C' ^0 a
Generally speaking
$ Z' S! Q0 |" Y% GDOM 小于30天： Red hot market
" |; s+ s! y6 y3 yDOM 小于60天： hot market5 J8 B$ R6 J) f+ H, r
DOM 小于90天： 卖方市场' I& t3 ~2 j/ _( M
DOM 90天 - 150天： 平衡市场
  X+ f6 F! \7 a- QDOM 大于150天： 买方市场
4 K! I2 T  w2 x; R1 q美国现在平均 DOM大约240天：
0 Q; V) |; J- N5 D: e
非常专业！
' J6 N: T7 p+ N希望能多看到WST的地产评论！
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

人在旅途中
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-26 22:36 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-5-25 19:32 发表
( i6 s' Y1 H# l9 L& I# m% b
7 T/ P! l! P+ C  @- {) D
" U9 d- G/ @6 uGenerally speaking
: ^, _$ G0 W  t/ gDOM 小于30天： Red hot market4 Y7 w! Q0 Z1 c) a3 T7 y& b
DOM 小于60天： hot market
) W! Z5 y9 t5 j; x& j  C- jDOM 小于90天： 卖方市场
7 j2 P7 t3 y- L7 iDOM 90天 - 150天： 平衡市场
2 R0 V- G3 V  PDOM 大于150天： 买方市场& v9 z- d" Q9 P2 x$ p3 |6 j- x
美国现在平均 DOM大约240天：
3 [$ D# v3 ~' S+ `9 m5 S# z
专业回答，现在确实看到listing 增多了不少，这个月的房子卖得怎么样呢？
回复 支持 反对 鲜花(20) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

新生活周刊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-27 02:12 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
昨天有个大楼140多套全部放出,1点钟开始卖,我2点到的,一个小时之内,11楼到26楼的房子全部卖掉,我3点离开的,人山人海,离开后不知道剩下的今天有没有全卖掉.
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-28 08:05 | 显示全部楼层
原帖由 新生活周刊 于 2007-5-27 03:12 发表 5 Z2 k1 i' c# {9 Z. V  k
昨天有个大楼140多套全部放出,1点钟开始卖,我2点到的,一个小时之内,11楼到26楼的房子全部卖掉,我3点离开的,人山人海,离开后不知道剩下的今天有没有全卖掉.
& ]2 n5 z# z7 B

( y: r- u1 j, z7 |. ?# A- SMost of those buyers are speculators, it is not a good sign.
大型搬家
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-28 08:10 | 显示全部楼层
原帖由 新生活周刊 于 2007-5-27 03:12 发表
1 C# t: G. i5 S+ J1 W4 s' X昨天有个大楼140多套全部放出,1点钟开始卖,我2点到的,一个小时之内,11楼到26楼的房子全部卖掉,我3点离开的,人山人海,离开后不知道剩下的今天有没有全卖掉.
8 ]2 ?2 B3 J# Y. `
这样的消息怎么不提前公布呢？
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

superdragon
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-30 18:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 smalltown 于 2007-5-28 09:05 发表 9 ^5 [: N: b) N
) e, l# q- b* {5 _8 B$ |  e
7 n4 l# y: }( d4 H7 P
Most of those buyers are speculators, it is not a good sign.

' |. {- {6 u; z) K: j& A- a  W- S$ n; K4 g; R9 }" h7 \7 d5 \( U
, I8 P( i/ V8 ]" V
well. each market has investors, users, speculators and flippers. The condos were gone so fast, it means that is a good buy, the market is strong and there are lots of support. I don't see it is a bad sign at all. & A2 K( ]/ i7 m
% |) {: |- r' r: d* t/ U, W
It is very cheap since it is in diowntown area and is a concrete highrise building. I wonder how many units are available at first as I called the realtor she told me most of them are gone?
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

新生活周刊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-31 01:00 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-5-28 09:10 发表
2 y& E" U6 |) X( `. n# L9 n7 C; ^
这样的消息怎么不提前公布呢？
' {, p+ o+ T+ H& I1 q) ?$ C5 Q& C. J

) ?( X2 M3 G( f
( Z8 `9 N- b) ]. H( m提前来这里公布吗?没那闲工夫,估计公布后,都以为我在帮忙打广告呢,你以为这论坛真正买的人有很多啊
0 I8 O! }5 i1 s. q4 E0 P- G* |! w8 I% U3 X. _
今天又去问了,140多套全卖光了,连一楼的都卖了,我当时买了二套,今天突然说有一套不卖给我,今天才告诉我,我准备去总部投诉
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-31 10:36 | 显示全部楼层
原帖由 新生活周刊 于 2007-5-31 02:00 发表 % L, t2 H$ G9 I2 i4 g* ?9 ]
5 f! D# o9 z5 c9 r3 r

% o- D- `4 Y  f, ~3 f% U$ O/ F" C3 ~
提前来这里公布吗?没那闲工夫,估计公布后,都以为我在帮忙打广告呢,你以为这论坛真正买的人有很多啊( H+ P4 K" X6 O; L; u) B- Y' e
: ]/ A' v' R" N
今天又去问了,140多套全卖光了,连一楼的都卖了,我当时买了二套,今天突然说有一套不卖给我,今天才告诉 ...

' ]7 Z# U$ w$ m. T: R7 n你错了，大错而特错。
5 p: L; F' T% z6 l" {: f; V: t% \
- [! w" k' z2 v在这里发帖子的，大概有20%买房子的，80%不买房子的。但是那些潜水的、从来不发帖子的、甚至不知道如何注册的，里面有相当一部分是有钱人。
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

LuoYangFengBo
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-31 13:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 新生活周刊 于 2007-5-31 02:00 发表 " a9 @( Z& g  \7 ^3 V! {4 ]! N

/ X- U9 P, X; ]" ?; d
% d$ [# W+ \/ y( _$ K; P! ?  W' G; o4 i: W% K0 G1 Z
提前来这里公布吗?没那闲工夫,估计公布后,都以为我在帮忙打广告呢,你以为这论坛真正买的人有很多啊0 R& K+ m8 A1 R" @( h

, F; u3 G( q, t今天又去问了,140多套全卖光了,连一楼的都卖了,我当时买了二套,今天突然说有一套不卖给我,今天才告诉 ...

5 V+ ~9 _  I0 S! Z- b! q8 H- I, [/ Q' u: G1 L8 G( C
% ~8 X; N7 F9 y# b4 F) r* h
来这里的目的不就是信息共享吗，聊天交友吗？提前来这里公布没那闲工夫这句话，好像不太妥当呀！
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

新生活周刊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-1 14:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 老杨 于 2007-5-31 11:36 发表
& i: ^. o- `3 ^
( D! P0 \  x4 E8 o4 p6 ~/ u: x# C你错了，大错而特错。# `7 Y$ D; _0 W2 E

5 t. q* @* ?# {在这里发帖子的，大概有20%买房子的，80%不买房子的。但是那些潜水的、从来不发帖子的、甚至不知道如何注册的，里面有相当一部分是有钱人。

" p, s: g  B9 }9 D! ~$ ^% i8 t! J9 E: c
) A5 z; ]3 X$ }( E( W
论坛上肯定窝虎藏龙啊,但人言可谓啊
7 o  R3 a: e' g# e7 A只记住一句话,走自己的路,让别人说去吧.3 X9 M( ]+ F8 k" C' g3 K+ _

" u, H- f  G4 b7 G1 X+ F: |- }我反正是好人做太多反而有副作用.现在改了.
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-6-1 14:58 | 显示全部楼层
原帖由 新生活周刊 于 2007-6-1 15:45 发表 ( i$ r  M8 |  `, G$ ^5 C/ p

- g0 X9 s  Q, O# P. G2 x0 F: N! m( e
3 c) Q: E) |0 g- O  R! K, p7 K
论坛上肯定窝虎藏龙啊,但人言可谓啊, l7 y  ?% V1 |) e
只记住一句话,走自己的路,让别人说去吧.! S( t: N0 T, c" ?( L

1 P6 J! m9 }1 ?. R/ C* d; [2 H我反正是好人做太多反而有副作用.现在改了.

, B4 ^9 S5 k+ ?; Z如果你是鼓吹房价要暴涨，或者房价要暴跌，肯定有人不爱听。
" I2 Z2 @! z7 D' L5 ^, ?8 C: F5 j) e& ?
但如果你是发布新闻，比如说某年某月某日，在某地点出售什么什么，这是一个信息而已，无论是看涨派还是看跌派他都阻止不了这件事情的发生。那么你就做了一件好事，而且不会有“人言可畏”的事情发生。
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

richard2008
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-1 22:51 | 显示全部楼层

回复 #15 老杨 的帖子

理袁律师事务所
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

pianosale
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-2 23:29 | 显示全部楼层

回复 #15 老杨 的帖子

同言同羽 置业良晨
为什么不提前来公布?
( g' G$ G# C! O( [6 \你说这是为什么?
$ h6 A; C: d, c3 @- Q2 H5 R& L) H为呀为什么?+ e5 [& M8 V9 I+ O
几千年的奥妙谁也不要说破!
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

木子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-3 23:22 | 显示全部楼层

回复 #15 老杨 的帖子
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

周天
鲜花(85) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-4 08:53 | 显示全部楼层
答案是：人性！
; n1 m& l' U9 z" a; {3 |
" a% x- t$ J, u! P2 V
1 q# `5 |! G3 O% a- z! m& m+ A3 n; K) y( U0 ]
原帖由 pianosale 于 2007-6-3 00:29 发表 ( Z3 z- S# N( z, s- l, Q: Q
为什么不提前来公布?! v# a6 _/ I$ R* I
你说这是为什么?1 m9 `  j1 p6 a* y2 S
为呀为什么?0 ~* d' k5 W+ n; @* i
几千年的奥妙谁也不要说破!
回复 支持 反对 鲜花(85) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

QWE321
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-6-4 09:33 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 周天 于 2007-6-4 09:53 发表
: B% Z( m2 j& d答案是：人性！
4 P# n  l  k' ], L
: F1 ~/ W) Q  V
' a8 K$ w; W( R5 x
+ M' y6 T: z1 \4 ^/ g

" [/ N  w5 w. {7 d0 oCome on! we are just talking about house here only! Do not try to judge "人性"
回复 支持 反对 鲜花(1) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-2-25 23:20 , Processed in 0.235363 second(s), 38 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表