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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
: F+ c8 C  v4 z7 e想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！
7 c$ d; n+ ~7 E8 M: G另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？6 w  Y% C) M# K
再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表
/ I) N/ h7 r8 e! ?* a( d找经纪人问问，换与不换相差多少钱？

6 G5 U" v+ Q3 A& w, f1 x( j2 S5 r3 K
Good idea!
- Z# p) l; q* r$ ?) p0 m9 C5 X$ DThanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表
8 Y% v- i5 U0 H7 h/ ?8 q6 |# GNo need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
1 v1 X4 S0 ~- z1 j- k) p/ e
- `9 B; t6 o+ H4 A
You are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。
) E' l3 Y, |, z+ b当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
0 N( q! s; ^0 g7 O  m0 H' U, z如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表
4 {1 a3 R& Q* i' i* m# p店里的电话：（780）428-5608/---Jay.# C4 J" Q8 `( @% \' x( ]% i2 V+ m
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。

+ r7 R  k! {, q. |9 \1 f6 x; O! W, P- v4 @7 Z. _5 Z7 K, _  E
Thanks!, p( l6 s! s; x$ c+ }1 G3 [$ |6 z
I will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表 & G6 x. M0 g2 L; W, e6 e, \
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
" h9 j2 S; {) G. P4 m/ n
) O2 ~' K4 k2 w- f. Z2 h
LOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，
" ^- m& S' S+ o- V8 i- w  Z３BEDROOM+ C' Y3 j8 @/ J; d8 o. L0 D' _9 v
DEN$ a: Z% x% \# l4 C6 b* w! o) p
LIVING ROOM( T& `: u- p/ K- @
FAMILY ROOM9 J" V. W) N4 p& g
DINING ROOM( d# o0 |0 [0 X2 w9 s
2 FULL 2 HALF BATHROOM  E% @. e5 n% M
DOUBLE DETACHED GARAGE。( w( N- H" N) L' Q! k& ~# N1 ~9 ^
Hardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表 , y( M+ D  k% C5 V
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。5 g, S! m# P* X0 d
想请教这里的专家，都有哪 ...
! R. ~9 `" P8 j" u3 j% z  L
6 f5 [. f0 D4 p( @: o
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表
( b9 w/ w# d" g6 Y' C7 A. OHow much?????????
9 s/ }& Q" i6 M% V- Q8 r8 ^* x$ k

7 F/ A4 b% z5 P: e" E, RI don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表
3 r. D7 u) p! i6 q/ T- b
8 s' [: C- _: U, B/ G9 ]: E, G: h8 [4 o2 _
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
) g+ U6 x6 k- u) ?3 \% G$ ?

6 C) r9 c, I2 _Thanks!
" e; `# B  ]/ W" W7 x  @% `# U; EI will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.  K$ \- q& b& A$ f: _, E* @) ^
  u% s& E9 [0 }
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.
4 q- n; T2 b& x9 c: y6 c, T7 a, j1 V, J$ v7 d
如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表 ' R! j+ A# t0 X) O
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
( k- `+ V  R3 ~8 t8 Q& e( N/ R$ r1 z8 U: X2 r. f
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...

3 U9 E7 ]5 U9 @% N7 N' E  {8 t: c. B
$ S% H% {" `3 `" Z知道了。
3 a4 G7 j0 @5 [" S将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。
( `8 W7 L- B4 b2 V' P2 W9 Z4 K' N多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
大型搬家
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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