 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
Alberta Avenue小区是埃德蒙顿市较为年代久远的小区，多数小区的开发始于第一次世界大战期间。它北临122ave，西接97 street，南靠111 ave，东起89 street。Alberta Avenue在1914年选用grid system前源于118 avenue。 b4 E! Z. ? H# l
/ R; o3 q# P7 m
历史上来说，它是连接埃德蒙顿和Beverly town之间的通道。有时也被称为Avenue of Champions。另外，这个小区有几个著名的地标建筑，比如Northlands Park, Rexall Place, 和埃德蒙顿油人队之家。小区的目标是恢复为Alberta Avenue-Eastwood商业区的复兴区域。- U8 r4 h/ L3 ?' ?. w3 r
$ C& G p$ E# R' l该小区有一个活跃的社区社团，建立于1922年。并且还有社区报纸，名为Rat Creek Press。2010年左右，该报纸发行了Alberta Avenue历史专项的介绍以纪念该小区的丰富的历史。Alberta Avenue也有社区聚集地，名为Carrot 咖啡厅。非盈利组织，艺术团体举办了很多的复兴的努力，使Albeta Avenue小区逐渐成为了Edmonton的艺术家和艺术活动的中心。Nina Haggerty 艺术中心坐落于9225 Alberta Avenue （118 ave）并且每年都有社区举办的Kaleido 家庭艺术节和极寒深冬节。$ i0 A& C& N. ^* Q
h' e3 u4 o8 I9 C# \) g2 L) @, y0 B' C
小区以20-59岁的居民为主，家庭平均收入$60,825, 低于全市的平均值。附近有3，5，8，9，125，134，140路公交车可抵达Downtown，Westmount，Millwoods，Southgate， Beledere， Northgate。$ t. Z! x2 g2 A+ i+ x
9 I: [* e/ f; X: j; w9 |+ S9 Y: C, |8 ^5 B0 e, Q! m1 ~
根据Edmonton市政府开发计划部门的报告，在2011年共发放了104个建筑许可给该小区，总价值共$5,114,708。这是当年所有成熟社区建筑许可颁发最高值。2017年至今，该小区共售出Duplex类Condo6套，最低售价$307,000, 最高售价$328,000, 平均售价$312,333, 中间售价$309,750. 均值售出时间42天。而对于独立房，一共2017年至今售出91套，其中最低售价$125,000, 最高售价$434,000, 平均售价$240,271, 中间售价$240,000. 均值售出时间44天。价格较低的独立房屋基本只具有土地价值，而较高售价的独立房屋为较新的建房。
$ {$ S: L2 ]- I, `$ \9 ?- s8 @
9 p/ c! U/ V& _- p& N' @
; W! e" |1 c5 Y7 `
小区临近St. Alphonsus Catholic Elementary/Junior High School学校，附近可到达Recreation Center。
4 G _4 M5 A# z
3 w. ^+ U0 s% c$ M4 F! P; f. q
- C# _1 u. G# J( }9 j; c
Alberta Avenue小区接近NAIT 和Stadium LTR Station，因此适于出租房投资。在2015年，Alberta Avenue被Avenue Magazine评为Edmonton房产投资的小区的第二名。( h" t3 {8 Q v5 D" B
! j! @& q' [6 ^" h' H" K* W$ O( i
) t( E$ \ Y4 _4 K! c
但是由于小区内人均收入较低，并且附近LRT闲杂人员较多，租金情况一直不理想。另外不适合有年轻女性的家庭在此进行安置家庭。
4 ^) N* F9 U; n& k4 \7 v
4 C( _8 g9 k" T! @( }0 F- X1 Y: u
7 T# D' G7 P. o* `$ I. q+ o8 n0 Y- s ] X* Q7 Q2 R" J5 @
供稿：老杨团队 付宁 |
|
狗仔卡
发表于 2017-11-15 01:09
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2017-11-15 12:16
