 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
|
本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑 $ I" Q# y/ d) I" t8 p) T5 H, h5 `
! c) M' F _1 l# v
来源：（微信公众号）英国房产圈
) }! f0 O) D* n t$ s: R
: m- X% i8 M+ b& I& J+ g今天的主人公是一位名叫Samantha的女士
: d. m4 X2 t* h2 v, Q
$ Y% h6 H$ t0 k8 ]% U3 \2 K
* r* W3 |/ z" Q9 ?- E9 Y! w6 y) u! o) d
Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester/ J2 E. d& T7 `4 U- b
% w; _- c* E& B1 U2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。. u4 P( y5 W# O. d1 p9 q5 s
+ ~3 B" A% j1 i) m5 U
/ H) @( l, L& P8 A5 K9 |0 A
8 d$ ?. W |5 \! X- n1 _) c
拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。
- p; l6 y9 B3 l% }) c3 Q; n5 I# ]
3 A! d3 ?6 c+ K- ^' Q, j这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全： L' g3 F$ p" b) ?- _
2 g$ d z% n" ^
$ `* b0 ]# c+ F! _
7 Y1 v% [2 R8 L b! K+ h' Q客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。0 d \* I) n4 t6 l+ f4 T i- a# v
\1 Z3 |# i+ U
p; g" M6 |( e
! m! { Y, m { a7 k
就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。* d( \+ a; o& ~4 m, `
/ g! S% u9 X+ ^
2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。
4 F6 x4 H( ]# G0 T! h" T8 n
, x- Y+ D o, i/ Y0 a可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！, Z/ P2 W1 o/ A& G4 O! x
H; l9 j7 k+ B3 z/ t4 y8 F- F/ P
Samantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！5 U* o( l3 y( Q9 c! S7 A
' p. Q& L, o; \: x+ L6 {4 t
左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......
4 V8 l, w: g8 J9 W2 j) q3 n6 N' E3 N8 [8 V5 {1 Q( T
0 }0 J! D- I& i9 }/ e/ _3 s) P" r
# k( y3 V, a6 M. Y% D稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......
8 X1 n9 w# u$ `- o: R% F
9 j; l/ C2 b3 t
! T9 c% B( X0 |8 J5 `: U& @8 J# P$ e# m% A7 l
) v- U' e2 m7 A* ^9 F
原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...8 ~) h; a) i2 j& m9 Q7 O& a
) U$ Y0 Z8 v- p) z7 E8 k3 y5 H
; Y% [" N( n$ G* d4 O% N( W% j
9 z% u5 R4 {8 ~0 V
所有人都惊呆了！
4 | C+ D; e& ^- h9 m" G
, y. E7 m# V) R( ?1 ^神！马！情！况！( V0 S; r) q5 w! l! d
8 @( K& R. P2 z+ Y# }1 ?按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的 Q- k d1 F1 q
$ \% K, {: f+ l2 l; _
. Z6 b+ Q" v7 Z1 _ M9 U9 K0 s4 Q4 B- f+ { Q8 f9 R
结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…4 j8 \* p0 ?0 s( I+ `0 T* V% ^. R+ {
1 A. G" R: {8 Y V
虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！
/ ?! m, u, c/ J4 U
* ~ i' l4 ?5 x( Q2 p- ~, O6 \“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！" t7 c% S+ u) n, i3 \
( V$ f0 y& h8 {2 M& @' Y1 `, p. u
这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...” h2 I9 O5 k+ r1 a! {! t+ `
0 ]5 [% M2 x$ B, ?- E
中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。
" M& y0 U O5 J9 N; J
% J, R- [# `5 P% ^1 L7 a! P+ W! ]8 j3 z; ^
虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”5 i9 f. J8 K# w+ C u/ Q: _
! \% I0 I$ t4 w, n
呵呵......
' W v4 W% |& m6 \* c3 Y% s+ B( ~: i9 M% v$ ]( M
不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......
* t, \ [4 Q4 `* `4 ^/ T# }( I2 x: w# T
$ W, p5 |& Q1 P" n) d P2 g
可见：
6 v% E. w( s' u$ m ^
6 A5 U3 W$ q5 j( z买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...
, v% u2 Z s) P8 p& W/ C* ~
, ? P: d& F. S# T1 r0 i ? |
-
|
狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
