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1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

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cayman2047
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。9 O; D1 p) I. Q
& C# p, |* o6 L$ e3 V. P/ R2 j- Z
大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？& r4 I& i0 D6 L
9 F. G9 x2 e& p7 v9 w
以后kesik可以上windermere的学校吗？0 i" D# q* r$ T) [- r7 O. _

6 p, D' p$ c% s8 X+ [! D! q; w4 G' M8 d" d

- E- W* V8 ?/ ?( N
( I, `3 Q) j$ N0 V- Q
: h# ]7 y9 w6 d9 x( S7 [
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的
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第一名
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
8 O1 b6 Y5 I! S  _+ ]# f) @K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

8 _# p7 _* O& ~% o+ a1 t没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑 ! l* ]& b; w9 @
2 ~' M- x( B, {& A
​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定* {  g% c  H* U+ L6 B2 l# s

( H) ?+ i: p- M" x& a& @' h% B6 o. w7 P* o( c3 U  E
St. John XXIII ​Attendance Area$ N9 t7 t: A) {! b

& O& z+ b' {3 O" `9 bApproximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
+ l& X; Z# Y; w3 `) GAnnounced December 16, 2013' g+ ^: u0 \% w+ R; O! [( U3 `' _
Opening September 2016 (tentative)
* q6 v9 A# |  i; p$ R- G+ dCapacity 750 expandable to 900% p  }- Q; v- r8 N0 y# l* F3 Q
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School): R6 G$ p; ^8 Y. n2 ]
Attendance area includes the communities of:2 h* L1 u: M8 u* M3 B+ d) S
Ambleside' Y; d6 ~  o/ f* V; X5 z
Glenridding
' U6 Z3 x& n& \* a4 g: C6 JWindermere
& E% \; J# ~( i5 a; _0 m+ uAttendance area may also include the communities of:5 W% g) k& `9 _
Chappelle
4 j5 n1 O2 Y/ o5 X, W- z0 JHays Ridge6 a: x8 J+ o4 v0 O5 f+ o, R
Keswick
1 g4 t2 t# p0 y/ HWindermere Rural Area
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子
: d  ~) U. _: B4 m. J" xhttp://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
" I: U( Y: U, u
% U0 s; J- m, _% k
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑 % t% i/ u( \/ @& R" m
9 C' a7 s  l1 e3 h  G  B6 a
刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
' v2 T: U3 M: ]2 A- W8 I不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。9 E' x( H5 N3 g7 m. u! H! W- r& R
% O9 N3 Y& B1 p
现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。
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wsn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑 1 z. k2 W6 [. V* ^; b( W7 L
& p  k/ c! C7 d3 |& D" V: t
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
0 o7 t8 D6 o# T+ J5 X- [% b! Z0 Y! P$ A6 `4 x' m# i
关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
wsn 发表于 2015-6-24 09:39# q, Z9 l; ?/ {' Q  S3 Y2 Z9 f9 D
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

; X0 t; |. ?7 r$ K老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。! N  p9 z' A" ]# d3 ]6 O' O
6 |8 T4 X: e* B5 N3 O0 ~" [; s/ b* A
我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
6 m2 f0 ?( E. X5 y8 z- \+ G6 z! J
7 b0 }) i; t$ B$ G* b* F0 |+ a
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wsn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
" i; W( }3 R; z; V$ D
6 T- B8 `" @# S7 b# C/ t; f0 p- n4 O$ [
参看104楼的专业回答  z# u7 G  K& u1 W, A

, R3 o  w( y3 G) o' \补充内容 (2015-6-24 14:07):
( K6 g; B' R) r. x5 S7 i9 h; bhttp://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
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carpoool
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke$ p6 i$ B: n$ ^4 n( S
老柳教车
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:046 }9 i: Z. \0 D% D, s
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
+ I2 W/ _4 }8 D" F; |
我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
8 Y1 R( `$ z# N所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
大型搬家
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yang2011
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
规化太糟， 离路边和condo太近
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cayman2047
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 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？
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