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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 4 K0 o: p6 t* F; A0 J. m
; g+ M: O9 u5 y) J: y0 B4 ~! _
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
% E) \4 P9 }" V. r4 |
) o  i6 ~4 p& K; m
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
7 {, Q* `, m( @$ k3 T4 m房子里面有各种upgrade:
1 n7 i% ?0 o, T: S5 H9 feet ceiling
. s. f; y% }% @$ \2 K/ G- S厨房厕所faucet7 F" R3 x) P3 h  A2 x
厨房的壁橱% p  i. d6 G3 Y( B6 u
地毯9 _2 Z) P, R+ z. N5 h
stainless steel appliances
; m! I* r4 @) x* E1 g! G3 x. {insulated 地下室
$ D$ A% I, G$ I' Q7 N: w& r5 O主卧室featured wall
$ N# f( p. H  t% N8 x三星洗衣机和烘干机( u  M; D* n/ B' o+ z9 W8 ?* Q
多加俩楼梯窗户便于采光, W( ^" \  q% t+ e. Y7 D' F

7 g- G/ j- b/ |/ _, |三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
2 t* {( e: f, n; R( X' Q1 K
2 P7 w# R* L( J% x! j- M当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。/ P3 N' ?) S; |! J" D
# T$ D- S$ P# e! M8 a& `' m$ n
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
  J4 E) G: t* j3 Q0 \9 I
. o: G- p1 Y; N8 `" Kcondo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
* P. T5 c8 D" A. j7 q2 q1 T愿意与买家房产经纪合作!
2 X" x6 Z: O7 b. h" H7 J如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
. F/ A; @+ D; Y9 z
; }- q8 M4 i. m* R& ~6 A补充内容 (2015-5-12 12:04):
3 ^% m5 f: b# x* }" X4 K( }降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!8 h7 W" R: m/ z- D, @6 A
) I) v1 `0 M4 j; I  v
补充内容 (2015-5-12 12:18):6 M; ?1 A: [1 q* i' U7 d+ p
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
, y  v" V& _9 B2 ^( o附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds  p: c0 e( g: t# U! {. J% G% k
9 s* C1 q$ P7 F3 j
补充内容 (2016-1-6 12:50):
- t9 E% V+ M: e+ ?: Q# f  S1 RSOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑 $ X0 n7 l; Y! {# Z& U
, _1 @- w3 S6 B# f
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
/ M  G7 H$ V& a% D. m
) {* x3 n: E8 M$ f% s- x2 y哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
( k6 u4 G% v. G2 O4 G
! T% t5 U7 F+ {2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath; T2 o0 j7 t1 I- u$ {( v; A2 ]
主卧厕所
3 N4 J2 f) g1 k& D) X外面side view
2 Y3 o  g. }) D) s2楼楼梯
$ X# h! w" \1 J- H) I/ K, c7 L主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑 ; v3 ~% |; V+ ^; Z6 Z# g' _5 u. R
0 o6 Z8 r# Y# ]0 f* L9 n
; y8 D; d8 f1 Q5 @; I
2楼洗衣机和烘干机
; _7 M( p' P% ~' V! B. z9 T2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55
) I: S4 q2 s8 A7 t( O2楼洗衣机和烘干机/ m( U* y3 b0 y
2楼客厅

# P5 U; _! v' V8 t你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:011 P  O1 z- W& d/ J1 R  A+ r2 P
学区怎么样

/ w3 o6 m2 C1 H) C附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33( W! p" H/ W; ~6 L" ~7 u) U
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。

; Z9 v" Z/ u$ {* J9 N+ I) T5 E谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01- O+ t8 f# L) f0 E# C
学区怎么样
% b7 E0 e* Z9 r3 B% y. R, g! e0 D0 p
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
% y' e$ e4 Z) |city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:392 d% S% G- `$ Y* Q
具体属于哪些小学中学呀
: b( B% y- u/ {# A8 ~8 |
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
! p+ ^+ L1 W& ]high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464) Z3 A8 u/ ]! Z5 @2 l
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39: ^8 X: W3 y* O* g- L5 w8 n
具体属于哪些小学中学呀
* ^/ k& E3 ~, a5 F: J9 k
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
5 O8 |3 Y* p* k/ w# o' hhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
# q4 ?" x( I) ?# D' L# T附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
, i8 ^: A' f  ~. b7 v挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
/ Y3 Z2 n+ a1 }
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
大型搬家
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
7 d+ }2 ~! j- r/ M% }对应的学区好吗?
6 K% P5 r6 s$ N! P) ]
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/+ Y3 R" C: [( A4 B# ]
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24642 f7 @7 D4 I5 @0 L
附近也有catholic school
, J. ?4 g! N8 ^  g' p. o8 O
) T1 X* a- _0 O2 S3 E3 Q学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
理袁律师事务所
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:410 [$ e% a7 d4 A( l
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

% z8 z5 u/ c/ |+ P+ n两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
' t& C( R" b+ j& D房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

! S+ L- c* X2 O: p7 U还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39
3 c* Q; j# ?$ S6 n3 nTownhouses确实不好卖。

1 a# t1 P9 ]9 N7 Dtownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
大型搬家
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。3 \  I9 {& e2 X* |4 S3 t! T
但你这个管理费还行
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发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:126 U0 `0 ]0 U! z  ?
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

- H2 x$ j' U, ?  b* Z1 X1 o5 `站内发消息给你了
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