买房如何换加币

秦砖汉瓦 · 发表于 2015-4-7 04:44

父母移民到加国，想到爱城买房，怎样才能将人民币兑换成加币汇到加国？

东峰赛马 · 发表于 2015-4-7 14:49

去年我有了解2个银行的操作方式。一是建设银行，人民币在建行直接换成加元，然后通过柜台直接汇入在加拿大银行户头。一笔不超过5万美元等值的加元（中国有控制，一人一年额度不超过等值5万美元的外汇），手续费约400元人民币左右。二是中国银行，也是需要人民币在中行换成加元，但通过网上银行就可以直接转入在加拿大银行的户头，手续费差不多。不同的是，建行必须通过柜台办理，而中行可以在家里通过网银就可以转。不过今年不知道政策有没变化。也希望楼主办好以后在这里分享一下信息。祝顺利！

新势力 · 发表于 2015-4-7 23:11

关键看你要汇多少加元，几万，几十万还是上百万，如果要换五六十万加元并在短时间内汇出的话，有难度。

新势力 · 发表于 2015-4-7 23:14

又打错了，如果短时间内要换并汇出五六十万以上的加元的话，有一定难度。因为既要回避国内的外汇管制，又要回避加拿大的反洗钱和报税。

秦砖汉瓦 · 发表于 2015-4-8 02:12

谢新势力。关于外汇管制问题，国内每人每年5万额度，这个还比较容易解决，就是找亲朋好友借额度购汇并汇出即可；但若涉及反洗钱那就不好说了，因为事实上不是洗钱，确糸老人定居买房自住啊。真要被怀疑上，那岂不麻烦大了？加国政府将会如何处置？不知有哪位群友了解此类信息。有何办法？给予指点为感。这里先谢了。

秦砖汉瓦 · 发表于 2015-4-8 02:14

还有，报税又是怎么回事呢？

新势力 · 发表于 2015-4-8 06:54

说了半天你还是没说要汇多少钱，但我猜最少你有60万以上的加元要汇进来。撑死胆大的，饿死胆小的。反，只要让

新势力 · 发表于 2015-4-8 07:00

只要让反洗钱部门有合理的理由认为这有洗钱嫌疑，他就会调查。你国内资产情况和收益情况每年报税时要如实向CRA报告，cra有一套标准，经常抽查，你要要足够的证据去说明。

新势力 · 发表于 2015-4-8 07:09

我在国内有一段时间就负责国外汇款和反洗钱工作，来了以后选择了继续学习，在学了加拿大的有关金融和税务和觉得加拿大的金融和税务真是健全，不像国内乱七八糟，所以国内才会有那么多的贪官。这里国家什么都知道，你的每一分钱都收入和税收，都有据可查。

新势力 · 发表于 2015-4-8 07:11

所以我也不知道如何是好，只能回避一面。

新势力 · 发表于 2015-4-8 07:16

我还没想出两全其美的办法来。要么就撑死胆大的，用别人的额度先汇进来，查来再说，万一没被查到呢?

新势力 · 发表于 2015-4-8 07:18

查到了，说不清楚，也就是罚款，交钱就是了。能用钱解决的事，那就不是事。

新势力 · 发表于 2015-4-8 07:25

我以前的客户，都是投资移民，他们入关前都会申报带多少钱，然后他们会在加拿大开公司，以公司的名义操作一些事，和以个人名义是不一样的。

新势力 · 发表于 2015-4-8 07:32

还有这里银行的话不要全信，我去问过，他们说，汇进来就行，没事的。但上报反洗钱部门是他们的职责，银行按照反洗钱甄别标准，系统应该是自动生成反洗钱报告，和国内一样。再有调查机构人工甄别，具体操作不太清楚，我想中国的都是更西方学的，高搞反洗钱的人责任挺重大的，既不能漏，又不能冤枉。

小菲猫 · 发表于 2015-4-8 14:51

超过1万银行会上报，至于查不查是政府的事了

秦砖汉瓦 · 发表于 2015-4-8 15:03

衷心感谢新势力友！您如此热心而又专业的解答，使我深受教育，真没想到一个正常的父母家庭团聚定居，购买自住房兑换加币之事还这么复杂？甚至会被认定为洗钱嫌疑！这样父母亲肯定吓坏了，那要花多少时间和精力去解释啊，想起来都头疼，甚至还有可能被罰款，那才是冤死了。不知是否可以这样：加国收款方也适度分散一下，比如一部分汇至子女帐上？您对加国情况比较了解，请不吝赐教。多谢！

秀色可餐 · 发表于 2015-4-8 15:34

秦砖汉瓦发表于 2015-4-8 16:03( Q- E/ y, @+ k$ \4 L
衷心感谢新势力友！您如此热心而又专业的解答，使我深受教育，真没想到一个正常的父母家庭团聚定居，购买自 ...

子女接受馈赠的资金，要缴税的

新势力 · 发表于 2015-4-8 17:40

我也是新人，正处在学习和摸索中。澳大利亚有个案例，为了回避洗钱嫌疑，妈妈把几十万澳元的房款拆成一万美元一下的澳元汇出，在不长时间内汇了几十笔，多花了好多手续费不说，结果国家怀疑洗钱嫌疑，冻结了账户，不能支取，后来不知道怎么样了，就算没事了，那也麻烦。所以我建议每次汇5万美元的加元，额度用满它，反而没事。关键是收入来源，怎么和cra说清楚，而不要交税。国内也有麻烦，用一堆别人的身份证把五十万以上或上百万加元汇进来，怎么去同时跟cra和反洗钱部门解释，汇款人都是别人，你又不想交税，还要证明这钱是登陆前挣下的，登陆后的你就是永久居民了，你在全球的投资收益要在加拿大交税的，又不想交税，除了十万是你父母自己的名义汇出的，剩下的都是别人汇给你的，怎么解释?

新势力 · 发表于 2015-4-8 17:42

不仅你父母要吓坏，我也会被吓坏的，政府都不是好惹的。

新势力 · 发表于 2015-4-8 17:48

还有，在短时间内好多人频繁的往一个账户上汇钱，国内银行也不干，就算你多跑几家银行，最后的数据都在外管局那里，外管局和反洗钱中心会不定期的下名单给银行，这些名单银行短期内会拒绝让你汇的。我离开银行的时候，我们那里就这样，后来我给同事打电话，同事说更严了现在。

新势力 · 发表于 2015-4-8 17:51

所以，如果三十万一下就容易些，金额太大就有难度。要不就撑死胆大的，什么也不考虑，国家万一不查呢，天知道这里是什么标准。

新势力 · 发表于 2015-4-8 18:07

如果你不在乎利息损失，拉长占线，蚂蚁搬家，用较长时间把钱汇出来。几百万人民币，国内最保守的理财产品几个月的收益率都在5%以上，别说买信托产品，那都在10%以上，你说要把钱慢慢地早汇过来，那得损失多少利息啊！这些一年的利息折成加元的话，也是好几万啊！谁和钱有仇啊！

新势力 · 发表于 2015-4-8 18:08

说白了，都是钱闹的。

新势力 · 发表于 2015-4-8 18:14

我和好几个洋人老instructor讨论过了，加拿大根本没啥好的金融产品，收益底低，佣金高，宰死你没商量，所以，没事别把钱往这里弄，用多少，汇多少。早汇早赔钱。

秦砖汉瓦 · 发表于 2015-4-12 09:06

不好意思，近几天事多一直未上来。新势力友说得很有道理，看来咱胆小，只能饿死了。正常的事被整得不正常了。

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