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原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表0 I$ D3 z! L& |3 N& x% e. m @9 S6 p
原帖由 WST 于 2006-10-6 13:55 发表
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我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。5 Z2 r# m9 ^6 O C- J0 |1 ^& A
I think this opinion is naive, and in some cases it is harmful.; U. V& J& x3 w
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我倒是觉得，因为自住的房子涨价而傻傻地开心的人才naive呢！
7 J0 t" b w6 U h5 j请你举例说明什么case才harmful呀？# A) v8 f( L# | L6 o O
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1 k' X1 d/ G+ |& }6 F真正高兴的人是那些很久前买了房子，现在要出售的人。
( q; ^- \6 l" t+ U+ [4 nThe happiness may not last long.
7 ]( S, n3 u- Y; D$ f我倒是觉得你这句话有点见不得别人好的感觉。别管那种高兴是否能持续很久，只要那个人在一买一卖中赚到钱了，当然要高兴了。譬如，我一朋友要移居美国，卖了现在手上的房子，再到美国买，首期可以多付点，人家当然高兴了。8 L2 N- x: }8 S) E/ k4 u
/ y* [3 G$ x. }2 ]" f( G- p0 }对不起，没来得及解释，现补充如下：
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5 V- C1 o N; M6 _1 ]One of the most important lesson in the Wall street is: “Cut your lose and let the profit run”. 但是如果认为 “落袋为安“和“只要不卖就不算赔“，那就很难做到止损和让盈利奔跑。 对于房市,有一实例，想作为一个harmful case.0 o3 ~& M5 V3 ~& d, W D( N; _
2 s" \. {, u: M& n- u我的熟人何先生3年前以16w 在西南区买进一套duplex. 这些年来,房价一路攀升,特别是去年十月以后，房价加速上涨使他心情很不平静。他也认为: “房价虽涨，但钱没进你口袋，永远不是你的”. 今年二月份, 这种感觉是如此强烈,以致于他作出了4 U1 p8 U, f6 L
套现的决定. 以20.5万卖给老于.当然他自认有相当见识,认为房价涨幅太大,应有回落. 4万5的利润令他很高兴. 可惜高兴不长,当卖出后,同类房子每月以2万的速度攀升,目前市价以是33万,真是肠都悔青了. 更有甚者,何太太对再住 apartment 已不习惯，对何先生的自作聪明更是气不打一处来，常常一顿痛骂。真是雪上加霜。 |
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楼主: 今天闲着
狗仔卡
发表于 2006-10-5 20:40
显身卡
发表于 2006-10-5 22:38
