Riverbend附近townhouse的实际走势

wangxin

补充：2月份，14.5万，一天买掉。不知成交价

今天闲着

这个走势，很难说明问题。
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, |* d( K  ]! t$ \# Y考察一个区的房价，不能单从一个民族来调查。在爱城，买房子的中国人，不是主要力量。

本周日成交的西南区的一个townhouse标价是19万9千，4个竞争者，最终的买家以高于列价的13%成交。目前这各成交价是这种糖耗子的天价。这个区的糖耗子追捧者要比riverbend的追捧者多。
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* M$ w& r5 B  h上周末，西区一个标价15万9的 糖耗子，成交价是19万。
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4 B( |/ `# [2 s) R" @所以，房子的价格，脱离了具体的房子去空洞的谈房价，是没有大的意义的。

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 15:23 发表
这个走势，很难说明问题。

考察一个区的房价，不能单从一个民族来调查。在爱城，买房子的中国人，不是主要力量。
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本周日成交的西南区的一个townhouse标价是19万9千，4个竞争者，最终的买家以高于列价的13%成 ...

能否帮我查一下我列出的最后一个房子的成交价？

Telus

原帖由 老杨 于 2006-8-22 16:20 发表
# q: F% u4 ?% L" P, g
+ h/ y5 j% Q! m1 R! s8 h能否帮我查一下我列出的最后一个房子的成交价？

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" R- j  \: O6 o4 J( p) o恭喜老杨了  赫赫  心里一定听高兴的吧

黑金

我觉得就算再降价，也降不到18万了，何况14万呢！唉，一声叹息！！！

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 15:23 发表
所以，房子的价格，脱离了具体的房子去空洞的谈房价，是没有大的意义的。

我说的几处房子都是我家附近的，都是具体的房子。

人淡如菊

老杨，那个区的房子现在22万5以上就可以出手了。
1 U/ \. N# F9 c; O: p" t  H8月初的那个房子成交价格22万5，上个星期同一个小区里的房子卖19万9，8个offer,成交价格22万8。

而且还要看看屋里的一些设施。

现在买家还是以自住为主。
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7 A* U: T: }) n0 T& Q7 j! D不过，70年代的房子，卖到现在这个价格差不多已经是顶风了。因为温哥华那边相同的房子最贵的时候也就是二十四五万左右。

老杨

原帖由 人淡如菊 于 2006-8-22 21:46 发表
老杨，那个区的房子现在22万5以上就可以出手了。
! y' ]% q* B/ q& L8月初的那个房子成交价格22万5，上个星期同一个小区里的房子卖19万9，8个offer,成交价格22万8。

0 r' ]) @  @; X1 P) E# |& e而且还要看看屋里的一些设施。
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现在买家还是以自住为主。
, w7 f: A: M* z) l6 H ...

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-22 21:36 发表

- E5 D. _6 U: P% `# W由此看来，房价在一路走高，但到现在已经达到顶峰，并有下降趋势。  

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) H" W) h& {3 _9 n0 E4 U" E

; z4 i$ m0 A, t, ^  b' S' ~0 N

我说的几处房子都是我家附近的，都是具体的房子。

. O5 N( h1 x: y# C( M

8 z- P' E1 F2 s! Z$ W; t我是说，你的结论有问题，而不是房子是不具体的。

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 22:35 发表

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我是说，你的结论有问题，而不是房子是不具体的。

+ l) r9 F  h1 W0 L7 e你先说说那个房子的成交价是多少？

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-23 21:59 发表
0 s7 Y4 B3 A0 i+ {; U
你先说说那个房子的成交价是多少？

, s% q* w0 X" n" i( R& O3 e
$ \2 V% }. i% D7 p* _, q# o' B0 N给我具体的号码。

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-23 23:23 发表

7 m8 }5 s' S( I( N7 M' Q" b
给我具体的号码。

不知道号码，现在也查不到了。应该是148xx，riverbend road

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-23 23:37 发表
' T" y1 c7 D- f5 H1 C( l7 c, ~
4 s" }; T% N  d不知道号码，现在也查不到了。应该是148xx，riverbend road

1 r& |, u4 I( o+ {, Y0 e" R

& j* ?% F# p) B7 b- R; {印象当中应该是原价卖了的。

寒江雪

希望房价继续下跌，使居者有其屋。

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-23 23:39 发表

; H* v" d  s4 c6 i7 S8 p9 T+ Z4 g

印象当中应该是原价卖了的。

这至少能说明riverbend这一片的townhouse开始横盘整理了吧？

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-24 10:44 发表

# P4 X* E1 j1 F这至少能说明riverbend这一片的townhouse开始横盘整理了吧？

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) u' |. o+ F) ~- o一个房子就能说明整盘的迹象，那也太简单了吧？

牛眼熊心

原帖由 今天闲着 于 2006-8-24 11:56 发表

( ?1 F4 Z; I$ m
一个房子就能说明整盘的迹象，那也太简单了吧？

头脑简单点好，以前不顾一切冲进去的人，现在都在抱着钱箱数钱呢

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-24 11:56 发表
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$ A( C8 t. N: o$ L  r( {- ]一个房子就能说明整盘的迹象，那也太简单了吧？

假如我的房子卖的价格比这个房子价格还低，说明什么？

人淡如菊

原因太多了，比如，标高了，房子有问题，内部不太好，需要做的工作太多。

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-25 00:26 发表

: l: W3 x9 Y6 G  g假如我的房子卖的价格比这个房子价格还低，说明什么？

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5 o, f5 u. N; s, ]6 O那说明你的卖点没有掌握好。还有卖得方式没把握住。或者。。。。
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! ^' M, ~8 y, ^% R/ r; i还有，现在西区房子状况远远不如你的糖耗资，今天的标价都到了22万4千，所以，9月份的房价恐怕不如人们想象的那样，大跌下来。
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还有，你的房子卖得太早了。10份卖，你现在的困惑就不存在了。我一直支持看多。但是，每个人的看法都不同，呵呵。