2013. 07.02 最新利率更新

郭森房贷

一年固定  2.70%
两年固定  2.69%
& c- Y- W. P* k$ q0 ^三年固定  2.89%
四年固定  3.04%
五年固定  3.39%
/ @; ^+ ?2 ^* u* h: H; Q4 M) x& Q
3 ~3 T5 H9 n' G8 a6 _独家代理最优五年浮动封闭型利率： PRIME-0.55% (HIGH RATIO MORTGAGE: P-0.60%)
+ H  z6 H$ q0 d/ v# \$ F
% [* ^, |$ d& x$ Z" c
' B4 G  j5 o: G, e1 p2 u. g
4 _7 v+ e  Y7 |5 i( y7 Z2 S2 |看来浮动利率的春天又来了!!!!!

醉酒当歌

Prime 是多少？ 3%?

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-2 18:46
Prime 是多少？ 3%?

: I8 e, o# J: {8 g  F- z& B目前的PRIME=3%

Becks

醉酒当歌

HIGH RATIO MORTGAGE是什么概念啊？

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-8 01:24
HIGH RATIO MORTGAGE是什么概念啊？

& J. [. a. j' @: d
1. 当首付少于20%， 房贷申请人需要通过  Canada Mortgage & Housing Corporation (CMHC)  或GENWORTH FINANCIAL， 或者CANADA GUARANTY 购买房贷保险，保险费率如下：

. d; i) e4 u  [: L& M: D6 G* ?  jWith a down payment of 5% - 9.99% your premium is 2.75% of your mortgage amount
" d8 r1 |0 h' O+ P  w* P! @With a down payment of 10% - 14.99% - your premium is 2.00% of your mortgage amount
With a down payment of 15% - 19.99% - your premium is 1.75% of your mortgage amount
% d. c) C/ h, Z, E  Q
2. 首付等于或大于20%的房贷称为CONVENTIONAL MORTGAGE, 申请人一般毋须购买保险， 但如果是自雇人士报税收入低于银行要求， 抑或购房面积低于借款机构的要求，申请人也有可能需要购买房贷保险。

醉酒当歌

郭森房贷 发表于 2013-7-8 07:22
1. 当首付少于20%， 房贷申请人需要通过  Canada Mortgage & Housing Corporation (CMHC)  或GENWORTH  ...

" g. |( b, X' S) lok, 可是对应到你说的high ratio mortage是P-0.6%，我还是没有看明白。P=3%, 那么variable就是2.4%. 跟你说的your premium是什么关系？

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-9 01:18
7 q% D4 P1 u' S* j/ F+ I! C( nok, 可是对应到你说的high ratio mortage是P-0.6%，我还是没有看明白。P=3%, 那么variable就是2.4%. 跟你 ...

8 @3 ]3 e; v; E! ?- a/ l0 N3 J; E交了贷款保险，银行的风险相对较小，所以能给2.4%

醉酒当歌

郭森房贷 发表于 2013-7-9 11:20
交了贷款保险，银行的风险相对较小，所以能给2.4%

! [1 O- Z( k- H/ |; e/ u* a# Z哦，懂了，你说的保险费的计算百分数。

yanggary888

水管工

利率很不错。现在买房子时机不错。可以少交不少利息。

yue17738

vista

问题。
( W* m4 J/ G% D- x现在浮动好还是固定好？

郭森房贷

vista 发表于 2013-7-16 15:20
5 p/ \% q/ W; @  j% N问题。
  ]9 G0 d. I) C4 c1 |现在浮动好还是固定好？

  q2 u, p& B' u9 B这个时间段选浮动划算

ruchun

郭森房贷 发表于 2013-7-16 21:49
这个时间段选浮动划算

' x1 {& R2 U1 y2 J  U1 V4 K1 \