【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：

1 Year Closed， 2.59%
0 |4 y' j$ I3 z
2 Year Closed， 2.49%
+ }4 f2 N( f. O' Z
  g( [# U3 v0 D# u3 Year Closed， 2.75%

2 _+ w" ~) k9 K& a* k4 Year Closed， 2.79%
; r  I$ ]9 f& K4 z1 ]5 r
  H% n7 n6 L$ x- a( {( V5 Year Closed， 2.99%

6 Year Closed， 3.21%

# k$ Z2 a1 R' J5 V5 v% ~7 Year Closed，3.40%

  Z! z9 m, y! S* A! O3 ~10 Year Closed，3.89%

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
% U( F% V( D; Z/ {我想2 Year Closed， 2.49%

0 c" M' Q6 b/ G: O) O; Q& p0 T可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
有没有OPENED

OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？
3 G9 R9 I9 q# y; t- H; @: ?

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

- Z0 l0 Q* R- ?8 G& G1 V不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
) c1 l! F" n' n" X7 n, R
/ W- M' U' U- @首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。
4 v: P7 P" f* I4 t6 d
还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
5 S7 Q% x' [& q1 o2 p/ ~& e
* U) f5 H5 g. }1 E) e首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.

) v7 v" R) X4 }* M" M. p8 l没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
7 Z, D8 W- F; U9 O' Y( `0 B& g/ L. y请问LS BMO同仁您的电话是多少？

4 Z+ _7 Z$ i1 h7 a以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
可以啊！

到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
+ m' I4 R2 p8 a不算！

3 Q/ N) I* J; {* M9 d' P) X6 @+ f我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。