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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租
9 s6 S" w( A" t5 z! }& T昨天一发广告& j& A; c  v! h2 r7 F
今天两小老外就来电话说要看房子了
# [" y* t7 `& ?) y2 [) s* L看完就说要給半个月定金HOLD着
, G) B$ |7 `. z! r) v问题是
9 M4 N; z) t) x1 X我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子
; }/ w& f0 W' i, c* h, p5 @象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班: ?7 j7 u9 S3 t- Y! K0 m
感觉收入不是很稳定的样子
( f) E5 E5 L8 F6 Z总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻( l$ `3 `" F' }) r) r) C
也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛/ {& S- Z/ U. L! U* T( U4 u
隔壁是很好的邻居
! u" J% A! \- e' t4 P7 P4 K6 e& i9 w/ c8 X% f0 K
问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給
' J8 q8 _( t0 q% g再晚点还有人打电话来看房子
% x$ \  h- p) E  V& B+ l也有人感兴趣发邮件.
  ^' G$ {6 U$ U+ X2 f: b2 _
! Q  U9 @+ i$ e3 k# o, S. T+ S$ w' f我们是否要挑选下租客?
/ q/ _# w5 M* b0 j' ]+ }' @" r5 |还是給管理公司会更放心点呢?9 J4 P, s* p: t2 @$ p; `
出租需要注意些什么?
8 h3 c  m! H- X6 J+ g* c合同可以找哪里的帮起草?7 K% a' j3 j( K! ~- m, [' ~$ c
常听说不交租金又不能赶租客走的事件
. K' M$ E. P( |& f6 k5 g很怕发生这种事.
$ x+ R6 D$ k* s- }0 Q集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的
5 |5 m, R. W5 Y5 s 还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心. N( s6 n( Y3 T. m1 y- |7 [
出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高
* _  `' i1 n/ T2 N0 u& M% d 合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改$ E) H7 R5 ~, e4 P- P
常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。
5 C0 E6 |* K! V+ v" A7 q% G8 u
祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点
! d) W3 }, _/ A. t8 y$ n想请问下% }. `1 P  K) F2 \0 e; l/ r
怎么才能查到信用记录呢?7 z. A# O* d, l/ Q
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