最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：

一年固定 2.74%
三年固定 2.99%
! n" ~: H  R4 s# W4 y+ _五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)

1 c) S5 u. `! J9 D1 o/ n6 O五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）

  M9 v* B5 x! M8 E& N
如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.



8 C: [8 M+ }  @( W/ {. X1 J0 m
0 A9 G3 Z$ \* s& y7 z

syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
: \+ G+ m& \4 U. a- c这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
& }; C/ k# c2 r1 i; }& O3 ~& o2 ]4 g这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

6 Y# h( n4 g4 }
如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。

如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

8 z6 S9 ~' P" t8 zBMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
. o# ~' O. U, D) PBMO是5大银行不

; |3 U8 U  i% x7 o加拿大的五大银行是：
% O- }. m4 ^. M; D: o
ROYAL BANK OF CANADA
TD BANK
BANK OF NOVA SCOTIA
BMO
CIBC

; O! S" k3 `6 j+ M8 e4 b5 U五大银行排序
7 n. I$ V- Y- }: E

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。