请教：第二套房出售后如何纳税？

tedcsea

眼看亚省的经济这么好，房价升了又升。想搭顺风车，贷款买了第二套房(十四万加元的一小套公寓)。想到将来出售，不知道如何纳税。好像要分是自己住的房子还是出租房，纳税数额不同？请教高手，如何区分自己住的房子还是出租房？分别如何纳税？多谢。

xiaokouchangkai

一个家庭一生只能CLAIM一套为自住房,增值部分不用交税.如果是第二套房卖掉要交增值税.举例,你买进的价格是$140,000,卖掉时是$180,000,则有$40,000要交增值税,即$20,000当当年的income报.具体请咨询accountant.