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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑 . R! V# r2 ^) J

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Peggy
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发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
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 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
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 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
理袁律师事务所
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发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
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 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
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发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问:维修基金每年交多少?要交5年吗?
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分! F- v) g. ~$ J5 E0 `) }
管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修
( H1 T6 D/ K8 x# W5 [4 Q! s" T9 _4 m沒有另外再收費4 J8 _# a. M$ M* [
只要公共設施有需要維修的地方2 S3 ?! X& s( K( K/ l1 H
它們會自動修理 或者打電話跟管理會說
4 y  U) @. Z$ S# j* |+ y隔天就來修理了3 K% d6 P; j% }
平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了  T* a# ~! p& ]" J
所以 不太明白您說的維修費用是??
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:
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Electrical Repair
" u' G$ o( ^4 U# lElevator& b- H7 i7 Z7 x( [0 x
Fire Equipment Repair
3 B6 |: R; I' B! l+ I" IGeneral Repairs - Exterior
* P% |( M3 w" b- U* gGeneral Repairs - Interior# B0 ]) s! j" n
HVAC Repairs- E# v, Q" M3 e! H/ a7 c0 f
Janitorial
1 ~3 A/ C( s) I" l; GLocks & Keys1 u/ a3 E5 p$ C; [! w
Parkade  `  r1 e# }: O- R( x0 @# \
Plumbing* r5 f, Z& B- G" L, O2 d9 O
Security
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 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
售價微調至 $289,800
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780-906-3129 Peggy# Y% @: N) c# K/ q  T( H. q
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COMFREE網站如下; _9 A  }+ Y9 I4 v, V
有詳細照片與介紹' L5 |: w9 b8 w9 [; W! S0 t1 {
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发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
售價微調至 $289,800
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+ W7 V4 t9 b4 x2 J' F* V  y; T$ wPeggyH 发表于 2011-5-24 18:35

7 T6 j: F" J, y% Z; S+ o   什么原因让房价一下涨了6万块
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发表于 2011-5-25 13:12 | 显示全部楼层
  什么原因让房价一下涨了6万块
* \, a7 a, M3 e, eFocus 发表于 2011-5-24 21:26
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后院发现石油了?
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发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
售價微調至 $289,800 ( |8 M8 x* y4 e" ~, o
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7 h9 T, I5 {+ w9 _( PPeggyH 发表于 2011-5-24 18:35

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0 h( v3 q* T2 v1 `/ [请LZ 尽快澄清。
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 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!
/ U3 {9 e# m6 o$ Z# w# @: m價格是 $228,900  真是抱歉阿

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鲜花(83) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH
5 Q; R# c' q& d1 P9 g, m2 A7 D; y8 n6 E$ |
刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
support myself!!! price down to $228,900
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发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
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 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building+ j$ r2 c5 P! A% Y7 i$ U
當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
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