请问:房租收入和支出,和股票收入和支出

carroll

1.
去年房租收入是5000,
由于是第一年出租, 出租前做了很多装修, 租户走了后又做了装修, 去年装修支出8000.
: O  ^0 |' k+ K9 s我有工作收入是60000,
这负的$3000,如何报, 有朋友说是
我的Employment Income 60000 - Rental Loss 3000 = Net Income 57000.
这对吗? 我查了CRA的网站,没找到.
1 P2 T) ^+ \+ D5 u9 I: D
2.
7 L/ [9 S" i; {8 G3 Y去年股票Capital Gains 是2800.
( f0 _" y0 u7 `8 w# L- d8 \. [是借钱炒股,利息是$6000.
# A" X& w; Q8 v3 L: \* K" h" C8 y这负的$3200,如何报,是Capital Loss吗? 可以deduct from 我的 Employment Income吗?

yadyyada

1) 这是CRA的网页关于到底是current expenses 还是capital expenditure。
, c& `0 @3 Z) {5 e, }% }
http://www.cra-arc.gc.ca/E/pub/tg/t4036/t4036-e.html#P300_26515

假如是负数的话， 就填在line126, 可以对掉其他的收入。
) q) G# z5 N& Y
% r+ j/ r5 @5 p: r7 t4 a' T7 H2）Capital Gains 用schedule 3, 50% 要交税， 利息用schedule 4 填报，line221 填入。

qiaohe

No, you cann't.