有关房子的一些疑问请教大家

轩辕无天

看到大家热烈地讨论买房子，租房子的事，让我不禁想起，这里有不少房子都是几十年的老房子，在国内时，总是听到危房之说，难道这里就没有危房么？我曾经住过的公寓，外墙墙角都有了一道很宽的裂缝了，都不算是危房么？

叽里咕噜

简单, 用点502粘一粘就牢了

三思

不知道啊，帮你顶一顶

( p% h! F6 q# s9 |; Q# ?* }我能想到的原因可能是
+ _6 L) ~9 x+ K0 \  W! W) {* n1）国内，尤其北京那边，地震可能性大，爱城不地震
1 j* g) p  Z! m4 M- e8 H5 |2）国内房子都是房管所，管理公司管理，大多管理不善，对房屋的维修保护都不到位。这边个人拥有房子，所以常常修缮
3）盖房子的质量也有区别。
" k/ c, @8 A( h5 [$ E/ ~0 d4）房屋结构也不一样吧？

又见炊烟

Originally posted by 轩辕无天 at 2005-11-23 12:03 AM:
% Y/ K% d; b* }3 S* R) M& {看到大家热烈地讨论买房子，租房子的事，让我不禁想起，这里有不少房子都是几十年的老房子，在国内时，总是听到危房之说，难道这里就没有危房么？我曾经住过的公寓，外墙墙角都有了一道很宽的裂缝了，都不算是危房 ...

+ P6 `, B* F1 t) g: X
这里的房龄普遍比中国的房子长，买越旧的房子一般会越便宜，除非是新装修过的，不过，如果买比较旧的二手房，建议找专门的公司来做ISPECTION，这样比较放心，检验费400元左右一般由买方出。

markqiu

前一阵子俺买房子的时候就看到不少的墙头有大裂缝，听懂行的人说问题不大，只要用水泥补起来就可以了，如果是地面上有裂缝则说明地基移动了。楼上说的对，一定要找专业人士作一次INSPECTION。

chun

Originally posted by 轩辕无天 at 2005-11-23 12:03 AM:
看到大家热烈地讨论买房子，租房子的事，让我不禁想起，这里有不少房子都是几十年的老房子，在国内时，总是听到危房之说，难道这里就没有危房么？我曾经住过的公寓，外墙墙角都有了一道很宽的裂缝了，都不算是危房 ...

AS per the news in recent years, we heard some of houses in Edmonton which had been closed by goverment since they were too dangeous to live. For example, there was building in downtown which was demolised due to the same reson. Another one, as I remeber in Saskaswan, the house had to be burned since mold had been grown in inside. The people had to move out with tears.
So if you report to goverment which house or build looks very suspisious. They will for sure come to check if it still is livable.

十年移民路_

Originally posted by 轩辕无天 at 2005-11-23 01:03:
看到大家热烈地讨论买房子，租房子的事，让我不禁想起，这里有不少房子都是几十年的老房子，在国内时，总是听到危房之说，难道这里就没有危房么？我曾经住过的公寓，外墙墙角都有了一道很宽的裂缝了，都不算是危房 ...

2 @  I3 B8 m6 h: F, @. X我建议你去新区看一下，这里是如何盖房子的。除了地基外，其它都是木头和钉子。外墙的裂缝对其安全性毫无影响。

maifang

要注意不要买有石棉（早期常用作保温材料），铅（早期的油漆）材料的房子，否则等修建，或拆除的时候就惨了，处理费用会奇高。

十年移民路_

Originally posted by maifang at 2005-11-23 21:35:
( ~: ~' ]4 X/ o  \要注意不要买有石棉（早期常用作保温材料），铅（早期的油漆）材料的房子，否则等修建，或拆除的时候就惨了，处理费用会奇高。

2 X  R4 T7 l" F9 r1950 年以后的房子不存在这个问题。