老杨镜头中的普通民宅【八】

老杨

请大家猜猜，这个房子应该叫价多少比较合理？

juanhhj

青春没有尾巴

老杨你能不能说的具体一点，比如在那个小区，那一年的房子，多大面积等基本的细节，否则属于纯粹瞎猜。即使同样的房子，不同的小区价格相差万里。

老杨

老杨你能不能说的具体一点，比如在那个小区，那一年的房子，多大面积等基本的细节，否则属于纯粹瞎猜。即使同样的房子，不同的小区价格相差万里。
9 k5 M% |4 X$ w青春没有尾巴 发表于 2010-3-23 22:14

您说的对。

/ w4 |& l: T( O( F7 ?! _& m$ L地址：1228 SUMMERSIDE DR SW
4 t1 f& v( G* S- g& _, o8 t0 G6 u( x  C6 \* ?小区：SUMMERSIDE
0 a0 `0 q, ?8 j2001年的房子，面积2146尺。

青春没有尾巴

2 P$ ^$ i- o6 D, u, [  i
# e: ?. K2 _/ \! _7 v' F那我第一个来猜吧。报价在：538000。
" x9 R, e  \6 J0 u7 v$ ~这个房子的政府评估是558500，感觉有些高。呵呵，刚才搜索地图的时候，没看见湖，原来是这个原因政府评估才高。谢谢老杨提醒，现在还不到一小时，那我就修改修改啦。

老杨

那我第一个来猜吧。报价在：488000。
这个房子的政府评估是558500，感觉有些高。在同一区同样面积的05年06年07年的房子，报价在47万到49万之间。
6 w7 u4 j5 d- X' z, Y青春没有尾巴 发表于 2010-3-23 23:13

谢谢您的评估。

不过，现在市场上的其他房子距离湖都比较远，而这个湖是这个小区最大的卖点。这也是为什么政府评估价比较高的原因。

社员都是向阳花

那我第一个来猜吧。报价在：538000。
" Y; I: {& d) B- `' A* u& @& R这个房子的政府评估是558500，感觉有些高。呵呵，刚才搜索地图的时候，没看见湖，原来是这个原因政府评估才高。谢谢老杨提醒，现在还不到一小时，那我就修改修改啦。
青春没有尾巴 发表于 2010-3-23 23:13

非常接近，你的估价水平和房产经纪有得一比了。

社员都是向阳花

+ r1 {: i2 Z" f' t; \( X2 @) Z
28# 衣食住行
( _6 a" ~# s$ x$ ?1 h
4 R( A# m# O% x9 I' N* @这房子是我替我的客人在卖，今天或者明天上市，想去看的话可以随时联系我。780-707-6909

xili_2000

这房子多大面积， 在哪个区域？什么价格啊？

后面的deck，并排的窗户比较有特点，室内光线应该比较好
( b/ D, I2 B0 Y$ ~. H, c老杨 发表于 2010-3-23 19:58

社员都是向阳花

39# xili_2000
+ {* i2 e6 D; s& N
5 D* ~+ Q" j, U. G" \5 xsumerside, 2140尺，$530,000

flagship

要是室内植物都是真的，品位就会上去很多哇

青春没有尾巴

非常接近，你的估价水平和房产经纪有得一比了。
- T$ i8 j1 T( H2 Z( n  J6 z社员都是向阳花 发表于 2010-3-24 08:38

% }- \5 L! `- A' f9 G6 H6 y谢谢您的表扬，要不是老杨提醒，我也猜不那么接近。

青春没有尾巴

看来我是唯一一个猜的人了，看这价格相差不大的份上，问问老杨，有没有 鲜花（钱也 行）啊？

wjlmm

谢谢老杨！

青春没有尾巴

谢谢老杨的鲜花。

枫叶飘飘

Great!

xili_2000

谢谢， 非常不错

39# xili_2000
2 _" K/ o7 O4 o1 t# c* O& u
4 z" G- r& z9 U$ O: Psumerside, 2140尺，$530,000
6 _" G0 D# [- S社员都是向阳花 发表于 2010-3-24 09:56

桑林之舞

30# 老杨

& R/ h% ?# E. z
房子装修得很不错哎，关键家具都很好的样子，请问房价包含这些家具吗？
这样一套房子，如果要价55万的话，首付20万左右，最长贷款年限，每月还贷多少呢？好租吗？租金多少？