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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？6 ]; d6 ?; C9 O, ?( B$ q1 U
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！
+ C4 o; O/ p7 G. Z6 p% f' }% |不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！- G% |# M* N6 w
大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17

9 D0 F' M- @6 ?" U. V! _
+ e/ H: g1 v6 [! t6 e" i' l
' X& X1 g7 d, N  T8 F2 `开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！* f9 i1 `7 B& w& d3 D
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
0 Q/ ~4 \0 g  c- O3 U+ \edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23
: F& h, A0 }+ e" A% O: e* I

6 |3 }0 X" I) ~这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese
& a3 n8 ^2 h- T+ I9 C8 r" f老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
大型搬家
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
7# schinese
' l/ X+ n& Z: {: x- |  m老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
9 Q  g( f" x& k2 K. hedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29
" `6 E+ R) _  M% {8 _
. V1 v5 a: y2 Y4 l3 t6 Z
老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？0 a/ `) f4 S; m* P
如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？
7 p$ K: G, X  Q: y6 n! e9 ?$ s
; p1 u0 @2 g$ C6 Y& ]9 x也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
6 I# V4 n% S, P1 i7 |老杨 发表于 2010-3-10 16:17

4 k" g; F# l  j" }2 [( d* u" B
0 o5 y% y- L/ |8 o1 x9 F& Z  m  s$ x3 E' M2 ]7 z
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
0 h2 w3 {1 w  oschinese 发表于 2010-3-10 16:41

! x4 b! V8 N( V' Y' q- @' g* O既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese
7 q# m: `8 L0 B5 B最多505k, 我今天是这么认为的。7 A' s( A4 v% M$ I  K1 r- K9 P( U
没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese # k0 s; G, V9 Z  g6 G
给您讲个真实的事情：& _2 S  t- A! @. ~3 j; }
某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。
7 M& o0 W) P7 T4 m4 G+ v# f# V2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。: F  N. P. Z4 s3 [) g" f" i  C
所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨 " A5 Q) g9 H* m2 ]/ s5 v5 b" d0 p  A
* c( _! D8 L8 k; b
关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
  Q" F, Y, b. W( ~, L: ~http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
理袁律师事务所
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱
& g1 q" P5 \) c: f
' @1 |$ ~) D1 [, L$ i; [8 b6 K真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值. }. H# `! t% Z1 u3 A/ s( D6 O: ~
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669& Z1 d$ A$ g7 ~1 g+ C" k/ W
中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

$ F0 W  T6 P& o+ b. @$ @8 O! K啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,1 C& N! b% h  b" T. U7 l+ R
我进去看过, 8 C- l" a; [# T
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.
( {1 z; |% R% m7 u3 D# R1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.+ {+ k7 c, \" x' I
小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.
4 G  V" [) Q1 A! i8 M: z- m此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(151) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx
7 r9 e3 e3 `; [1 N5 Y. @' s! iJusting 发表于 2010-3-13 01:37
) P% @0 C  p! w5 G2 n5 }, s. q
颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing - A; h! x' a8 j
3 [- _2 a0 e7 _
  q+ p/ \" i+ r; n- n( t& K
老柳教车
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
# {* t8 d5 E2 P  q& S  Z9 v- i$ R* G% E) z" w0 P; ~0 o/ M$ ~

3 O. d+ R$ y7 k" X1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。) N7 i' c4 @, ~
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
理袁律师事务所
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑 4 b! w. ], K9 }3 L) A
听说这个房子成交价￥498000。  c' `' M& O- X) [2 e% S
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
* B7 U- C1 t( n& w中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14

# \# J+ A- y  U- K3 k: d7 j; ^4 h5 a; k. p: ]+ y
看了楼上的楼上，呵呵~
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