将要去验房了 想问问大家应该注意些什么 是个2002年的house

tyyjohn

将要去验房了  想问问大家应该注意些什么  是个2002年的house

CASH$$$

没啥注意的,你自己又不懂,一切都的看验房报告

末底改

把眼睛睁大了, 看看房子的门, 窗, 玻璃, 墙壁有没有裂缝(有时侯验房师不一定注意得到), 其他的, 都交给验房师吧.

changlu

第一，屋顶，检查屋顶的防水胶片是否完整，有无渗漏。尤其要检查螺丝紧固的地方有无腐蚀。排风口与进风口，还有雨水集留管是否完好。
& Z5 l5 ^0 k7 Y8 K5 E3 L* e第二，检查天花板，看各个排风管道是否完好，绝热材料是否完好，上面有无其它废弃物。
* O4 B- t5 @  n2 ?- W# ]1 M0 z第三，检查墙体及门窗，尤其注意外墙防水层的完好，要仔细，有时候有钉子孔，会导致里面的柱子朽坏。
; f& u2 G4 c9 @9 U( k第四，查房屋装饰的完整与紧固。
9 S  S) p8 q. q$ ~9 C1 X第五，查水管，气管的完好，包括阀门，热风炉，排气扇。
: S. }' ]8 V, {8 @第六，检查地下室有无渗漏，是否坚固。
9 V2 Y. _- u3 o( u) i; ~第七，检查电气设备和回路是否完好，安装是否合理。包括照明，插座，配电盘，表箱等等。
% ?$ h* c* U! I- T+ Z/ h0 m9 L第八，检查车库，内容基本同上。
. i' L! t( v7 C# u# Q最后建议，请专业人员，不要以为人家收费高，相比较几十万的房子，几百块钱不算贵。有时候当时省下来的钱以后会需要几倍，甚至更多的付出。

茶水

我买的是三年新的，不想验了，室内的就想自己看看，室外的保修还有两年，几百块大洋呢！想省了它。