现在买房子下OFFER的时候是加价的多还是减价的多些?

HUB · 发表于 2009-7-24 21:52

听说几个月前买房子下OFFER的时候可以减价, 最近下OFFER要加价, 是不是这个行情啊.

末底改 · 发表于 2009-7-24 22:16

老末一般按10%的discount下凹佛, 反正能成最好, 不能成也没亏啥.

HUB · 发表于 2009-7-24 22:26

如果有几个人同时下OFFER时, 是不是不加价可能就很难买到?

老孔雀 · 发表于 2009-7-24 22:50

不一定，看性价比。如果房子要价过高，出OFFER的人肯定都低于要价。除非要价过低，目前看来还是很少给OFFER高于要价的。

caifan · 发表于 2009-7-27 09:17

关键看卖方定价的合理性。一般来说，卖方定价时就已经留出了一点降价空间，所以都是由砍价余地的。有的房子保养得不好，卖方的经纪人就会对看房人说：We are accepting any offer，意思是随便砍，没准儿有戏。

caifan · 发表于 2009-7-27 09:20

个别砍不下价的情况：卖方有意把价格定低，为了吸引更多的人来看房，想造成bidding war。这样的房子你恐怕不加价买不到。

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