请教：如何讨回租房的deposit?

unspecified

上月底一个哥们搬家，周末收到原房东公司的信，不仅deposit不退，还要收一笔巨款（换全部地毯）。

  A! A) S' E, W( a* q2 {各位朋友给参谋参谋，这种情况怎么办？找原房东商量减免？还是根本别跟他废话，直接上法庭？
" n- Z. U7 Y. Y% |7 g/ y0 H/ E
* l# X. p3 I* Q5 f& [谢谢
. S: a5 K% {* r* n3 `9 D
1 y8 b" ~5 {% x3 }如果发错了地方，请原谅。

annie66

who's wrong?

银色月光

还是事出有因呵？

paisley

原帖由 银色月光 于 2009-3-16 21:41 发表
5 w. m7 w7 [, g" V- [5 G0 u还是事出有因呵？

: c. q+ ?2 O" H4 N% S+ x$ m7 s
这个是重点。。。

unspecified

发了帖子自己都忘了。今天上来逛，发现居然还没沉下去，可见房版确实人气冷清了。。。

' l4 X) @6 x7 E& w' u言归正传，就是无缘无故才让人上火。我们搬家那天，东西还没完全搬完呢，洗地毯的和manager就来了。我那哥们当时交钥匙，做inspection，报告根本没提换地毯的事。等后来收到信，上面先要洗地毯的钱，然后说地毯would not clean，所以要换地毯，再要换地毯的钱。先斩后奏，要是他把房子拆了重建，是不是也可以列上啊。

我那哥们这星期跟那个抢钱公司交涉，找不到人讲理。正找律师咨询呢。谁有这方面经验，给出出主意？

三言两语

不用和他们废话。直接去Alberta Residential Tenancy Dispute Resolution Service。洋人都是不见馆材不落泪的。
( `. u: F" Q/ E. h6 ~' b
参见此帖
http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D5
  \, T7 [4 H$ P
[ 本帖最后由 三言两语 于 2009-3-21 12:42 编辑 ]

unspecified

多谢三言两语。
2 b% `/ z) @1 `, I  B8 A/ E, G) w8 |
要是万一仲裁败诉，房东会不会让原告付他们请律师、准备打官司的费用？还是说，即使输了，最差也不过就是付他的混账账单加$75？

三言两语

原帖由 unspecified 于 2009-3-21 22:49 发表
' x* g3 M- E; Z( [0 m# J% a多谢三言两语。
: w0 H* S: _4 W
) x( p  _3 t, m- ^5 g6 O" Y要是万一仲裁败诉，房东会不会让原告付他们请律师、准备打官司的费用？还是说，即使输了，最差也不过就是付他的混账账单加$75？

4 _+ O6 X( h' e3 u4 T
4 O. x" C: D4 T# S' v# N1. 输的一方是要付对方律师费的。要有50％以上赢的可能才去仲裁。首先要看Inspection Report上写了什么，好多中国人不看内容就签字。然后，要看地毯是不是有大面积污渍，和破损。如果这地毯已经用了二十年了，就没理由要你掏钱换。再有就是你有没有此现场的照片，或朋友做证。如果你们有理，房东更是不会找律师，免得偷鸡失米。
3 u( ?/ K2 ~, D4 [
2. 去仲裁一般没人找律师。只要把事情经过说清了，再有些证据就行了。仲裁官都是非常有经验的，听你们陈述就知道结果了，因为他们一年到头就是对付房东和房客的。

三言两语

请版主将此贴转到“移民生活” 吧。 这里是讨论买卖房子的。

francais

租房委员会那里一般不涉及律师的问题。只要根据对方提供的时间去听证会上说明原委就行了。再说他为什么要换地毯呢？你们给弄脏了，脏得洗不掉了？还是给烧了？
! J/ ~7 n' O/ b如果真是用了很久得地毯，他应该换了，为什么要你们拿钱呢？
所以我觉得你自己应该去租房委员会立案，让她们还deposit，立案只花75刀，中间不需要律师，她们的仲裁人会根据你提供的证据做出正确的裁决。这种事情根本就不需要律师。租房委员会自己就搞定了。

jaffyfj

是哪家房东公司呀？

tianmaohua

关键是地毯如何脏？究竟是你们的责任吗？

) K8 r# b1 T! h5 Y6 M

原帖由 unspecified 于 2009-3-16 12:58 发表
3 f, s4 w" w# X5 x+ Z1 J上月底一个哥们搬家，周末收到原房东公司的信，不仅deposit不退，还要收一笔巨款（换全部地毯）。
, W' x, c& d  E- n. F2 z/ B) ~
各位朋友给参谋参谋，这种情况怎么办？找原房东商量减免？还是根本别跟他废话，直接上法庭？
' J# s4 z1 l; Z  D
# Y& x! ^, e9 H6 v  u谢谢
/ T, L$ `- t# e5 f
9 ?# @9 d" k$ W# e如果发错 ...