没有联体车库的独立楼

娇娇 · 发表于 2008-2-29 12:25

不带联体车库的独立楼30多万就能在不错的区买几年新的，但类似规格但是带着联体车库的独立楼就要40多万。难道attached garage值10万块吗？还是这两种楼有什么其他本质的区别？

Z · 发表于 2008-2-29 13:08

原帖由娇娇于 2008-2-29 12:25 发表 7 b9 |/ {& |* P- r! m5 o: i
不带联体车库的独立楼30多万就能在不错的区买几年新的，但类似规格但是带着联体车库的独立楼就要40多万。难道attached garage值10万块吗？还是这两种楼有什么其他本质的区别？

档次不同啦。主要是地块面宽，房子尺寸大，建筑质量好些。加起来差距还是不小的。并非只是车库值钱。

逛逛 · 发表于 2008-2-29 14:19

同上（同意楼上）

娇娇 · 发表于 2008-2-29 14:50

Comfree 上有很多South Terwillegar 35万左右的独立楼，几年新的，不带联体车库，3房2.5厕，面积也是1400sf左右，一楼没有车库所以开放式厨房和厅空间很大，格局比带联体车库得这方面要合理很多，感觉不出来档次差

Z · 发表于 2008-2-29 15:06

原帖由娇娇于 2008-2-29 14:50 发表 : o4 t2 d- K' s; O! K
Comfree 上有很多South Terwillegar 35万左右的独立楼，几年新的，不带联体车库，3房2.5厕，面积也是1400sf左右，一楼没有车库所以开放式厨房和厅空间很大，格局比带联体车库得这方面要合理很多，感觉不出来档次差:b ...

什么叫“面积也是1400”？到了42/43万叫价，带连体车库的都有1700，到了45/46万，都有1900.差别大了去了。

爱城飞雪 · 发表于 2008-2-29 19:13

哈,才了解DETACHED & ATTACHED 还有差别,一直以为是个人喜好

娇娇 · 发表于 2008-2-29 20:34

原帖由 Z 于 2008-2-29 15:06 发表
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什么叫“面积也是1400”？到了42/43万叫价，带连体车库的都有1700，到了45/46万，都有1900.差别大了去了。

今天又比较了一下网上的房子,不带联体车库的房子的确面积偏小一些,不过整体价位低,比较同价位带联体车库的也就能买了大小相当的Duplex,这样看还是不错的选择.

Z · 发表于 2008-3-1 06:45

原帖由 爱城飞雪 于 2008-2-29 19:13 发表 # u3 Z. Q$ z% f. l) n9 J! A7 _
哈,才了解DETACHED & ATTACHED 还有差别,一直以为是个人喜好

最早的房子是没有车库的，因为汽车还不普及。有了车以后，没法停。大家就把后院都贡献出一截，做出backlane，这样就都在后院修detach的车库。渐渐的汽车越来越多，最后到了80年代，几乎所有的新开发都是attach车库。别的区我不懂，但在Riverbend（14区），是基本找不到在1980~2000之间建造的detach车库的房子。

最近，在2000以后，地价开始暴涨，很多人无法承受较大地块。于是开发商就把地块越切越小，富人买的地宽，自然attach。穷人地窄，detach就这样有复辟了。

Homework · 发表于 2008-3-2 00:00

如果街道两边都不是attached车库的房子，街道显得很窄，因为路边停车很多。attached车库的房子停车就多一个选择：driveway

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