加央行长卡尼今天发表讲话

紫光 · 发表于 2008-2-18 17:32

中心意思：可能还需要进一步货币刺激措施。——降息。
对于想买房的朋友们，或已经买房的朋友们都是好消息。
另外，据我观察，虽然市场还没有完全热起来，但大多数new listing的房子价格已经比去年底提高5%-10%
左右，证明大多数人对于市场还是很有信心，因此下一步市场的反应很重要。
完全是个人估计：2、3月涨幅应该不低于2%。

qwlimited · 发表于 2008-2-18 18:16

同意！
利率对房价的影响是不可忽视的

qwlimited · 发表于 2008-2-18 18:18

我去年拿的CIBC OPEN VARIABLE = PRIME - 0.8. 目前是 4.95 % 比几个月前少了 0.5%。每月节省约 100 刀

今晚打老虎 · 发表于 2008-2-18 20:28

怎么回事啊，大家不都说房子在掉价么，正等着呢，楼主说又开始涨拉？

polyhedron · 发表于 2008-2-18 21:57

查了一下本人住的区, 周围大约十几家卖房的标价, 和2月前比, 大部分降了约5-10%. .
比如39.99万的, 现在36万, 一家原来喊34万的, 现在是32万. 也有2, 3家喊价不变. 另一个变化是, 新挂牌的多了不少.

polyhedron · 发表于 2008-2-18 21:58

别的地方不清楚.

彼岸花 · 发表于 2008-2-18 22:32

我们这个区，基本还是和去年一个价格再卖。

只有两家，之前LIST 49W，现在LIST46W。俺邻居前两个月LIST399K，现在看市场好了，又列了404K。呵呵

labtop · 发表于 2008-2-18 22:36

去年拿的OPEN VARIABLE,现在利率已经降了,但为什么每月付的贷款没有降呢?(和降息前一样) 谢谢.

紫光 · 发表于 2008-2-18 22:48

原帖由 labtop 于 2008-2-18 22:36 发表 2 e7 L" R$ k: @3 ? M2 ^% E
去年拿的OPEN VARIABLE,现在利率已经降了,但为什么每月付的贷款没有降呢?(和降息前一样) 谢谢.

给你贷款银行打电话。

qwlimited · 发表于 2008-2-19 06:35

付的总数不变，利息少了，还得本金多了。

Z · 发表于 2008-2-19 09:35

我观察14区的独立屋，最近1个月，列价不停下跌。
总存货量亦从年初的252个，增加到今天的320个。

精品中年老男人 · 发表于 2008-2-19 10:03

I think why the central bank is lowering the prime rate/mortgage rate is to stimulate the economics, which already show an obvious sign of slow down or turn points.

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