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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 西南近学校好区这样的房子及价格
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楼主: waterfruit

西南近学校好区这样的房子及价格

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tem
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-19 19:20 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表 1 g* d2 q; `4 z' N2 f1 I- [

9 \  v. g& M7 f$ z4 f" a# b  W9 T6 p; U
现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。
+ ~! m; n& a- H/ h: {* o( i! ^4 b+ O. Z0 u, B
作为旧 ...

. u  Z5 }3 v6 y1 ?" o  _9 T- W1 y! y: O5 ?4 l5 q- C8 ~3 v7 F
有道理。
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 08:19 | 显示全部楼层
原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表 % b: D$ h6 c* s5 Z
' g  k3 b8 d' F- ~
60万？ 看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。8 |% x8 W% ]$ S
" q9 D* ^8 h& w, e! h# R3 F
说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

" U- i+ j$ @# ^
; ~1 b7 ?+ `, G; M/ K我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...
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tem
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 09:39 | 显示全部楼层
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
5 A. Y" X+ ?. g2 F1 u9 S; n; Y& W; ^) N' P6 _* {
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966
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qwlimited
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-2-20 09:52 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Hao Fang Zi
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 10:22 | 显示全部楼层
原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
* S1 M  o% s- k* Y% g" N这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
% x- h; b3 F1 O0 ?
4 Y& t; w& x* e4 Whttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

* x. @* t& Z% J
+ `% H- D; b9 U! L* z4 [呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。
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水管工
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 10:28 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表 ' O+ Y4 ^1 ]- X

# U/ n1 H! U2 T% Z; y& N
4 ~+ V6 h, K4 w1 b) n: o/ J, Q呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。
) b6 B- Z9 p+ n( j) h' w
* }5 J' n* C4 W% D1 g% V* ]4 r3 U7 P
要出Offer吗?
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Blindspot
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 10:50 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表 5 u1 ~$ H2 b# E# s/ F
6 U$ a+ Z4 ^1 e; y' m0 k* \% m
6 l1 D( _4 P! P, H
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

2 l' W7 H% F7 Z! i; s  a8 ^" @; I# S4 c* z
* ]* ~; [/ q4 q  c4 ^* m; b- M
( \/ @, w: x( U
Very good quiet location - end of cu-de-sac
0 O2 H: i; M& _. x1 `5 c: N9 x5 ~Close to the school
- N' g5 K- r* q  ]( b# D7 j& |& n" F& _" ]+ _
City assessed value for 422K for 2007
7 N* }+ Z" n7 E; M
" c* k2 [: P; M& ?+ N  ~7 uShould be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...
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Blindspot
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 10:58 | 显示全部楼层
But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
" @5 ]7 t5 @7 _I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.
$ a* n, c' S+ l% s- b# j# r9 C: H* A
! I3 U( o% Z/ `  P$ n7 M+ ^Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.
  x5 `* D9 S! o7 M4 i, {
' C- p' L& W( nJust do the homework if interested.
8 n1 l* x4 B: j2 [8 @% w# M2 T. k# d4 \* A# m2 H' E) u
I back off ... Good luck!, I, c  h  C2 V: v
1 ^' d4 C& @, b8 n% I
大型搬家
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tem
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 11:30 | 显示全部楼层
原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表 2 W* F" o( w8 w* u" @/ L
But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school. . X1 x% s% |( T
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.
- W/ N3 m1 f* i: t$ q/ P( {9 |. h" S1 h& p! E. I. Q7 ^# O
Which means if the plan do proceed, ...

2 D% h! \+ w: v' T6 q& C' C( S" r% P' b8 q
Can you tell me where I can find more information about it?
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 11:52 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表
" b6 F7 E! L" _/ i1 ~0 p
/ h" U3 v) }# R1 p# W$ E1 Q
+ L3 J  l$ E& L2 ]# W0 D要出Offer吗?

% t- \  w% Q2 G9 C$ B4 o% V. c1 F; g" _, u, }* S  D, [
不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。
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zhucalvin
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 19:36 | 显示全部楼层
原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 4 \  g9 P- o3 \4 y, r' S
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜7 ]% `6 t! V9 O' u
1 L+ x/ p6 k. f
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966
  `) E" ]6 O: o

6 ~- [0 U' u) V6 `
! \; Y- _( ~) B* S+ I这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......
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waterfruit
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-2-20 22:33 | 显示全部楼层

回复 130楼 的帖子

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？
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tem
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-22 23:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表 & ?; I  g" G) P
仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

" [1 s+ z- r6 U( \
8 _0 E9 f3 P' ]# @- @& H& B本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同
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waterfruit
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-2-24 22:22 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
$ s# N1 t/ i" }! U( Y. _; Yhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590
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hunter
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-25 11:55 | 显示全部楼层
The price looks good. It is worth to have a look.
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-2-25 12:15 | 显示全部楼层
原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表 - L8 f9 j9 t0 [: O6 c$ r; I2 X
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：9 \6 c0 |8 Z3 m8 R
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590
8 c8 O- I* N: N" u, C& ?
草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。
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waterfruit
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-2-25 14:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
仍有以下问题：4 V+ x2 }( D' m6 b$ w3 s
1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？. o4 m1 x0 u6 ^( ~
2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？( `) F1 S4 ]  \5 m
3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？
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hunter
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-25 15:02 | 显示全部楼层

回复 137楼 的帖子

1.        Probably laminate;
' c* ?6 x$ A5 {- X2.        Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west 7 P+ ~; N: C5 \
3.        Property tax will increase.
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zhucalvin
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-25 19:20 | 显示全部楼层
请大家评论一下这个房子：3 y$ t' f  f7 |9 N' s3 w
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html
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cba
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-25 21:25 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表 ' ^  U! b( O( }0 a

. y3 l, v: i. D8 k2 c2 C5 }) {3 k- p* u9 W# \) [- {5 X: t
俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

. C7 u, Z+ `: b: p3 y7 Y! x! `$ J
佩服得不行不行的。
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cba
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-25 21:46 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表 : v; ~5 H3 O1 m5 D( P

& V( t) Y7 {3 ^4 f/ S
5 w# m( u/ u$ P8 g  D你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

+ |: e) U* t- _3 c( H4 r; Y/ a' v' Q/ R; o2 H4 M
同意得不行不行的
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-2-25 23:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
% L3 t$ ]9 u0 l% T5 Z3 E0 `1 C3 D2 ?诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：4 t1 w& J" c  u- T7 K& t" y
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590
6 K3 W4 A- p! v' X/ ?  G

; S2 g; x5 }& `% O127st将来是一条主道。
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-2-25 23:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表
+ \! C5 Z/ m* D: \0 p8 o5 e9 e请大家评论一下这个房子：, H. f+ q5 ^. Q! C1 [( `! c& a
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

1 @" M) l) U- c( G8 w8 e7 h7 d% b- U- ]. Z- D1 G5 q5 O* `* o7 ]
房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-26 07:15 | 显示全部楼层
原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表   i9 }+ S2 T6 E; o* m
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
- m6 K, k4 X1 W  M! g' R8 ~
, ~( o& [  U. m& r# E+ Hhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966
/ v7 {; n8 L+ \& b1 f9 Q

  j) {3 h0 \& l, E6 r如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.' |7 q( K+ a. H% f# J4 _' F
房子本身不错.价格很好.
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-26 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表
( |  m* |5 Q' j+ v/ T
6 o2 Z2 D4 v+ s! j, h% ~& v- @
6 g* i* h' l3 I# g( h7 ]127st将来是一条主道。
7 R- G5 {) e- g
% t( @- W) ^4 L
这种背靠路的房子，一票否决。
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waterfruit
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-2-26 08:23 | 显示全部楼层
谢谢 闲着 和 Z 的有力鉴定。继续看 继续找
大型搬家
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sasar
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-27 04:43 | 显示全部楼层
理袁律师事务所
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