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全球大比拼:100万美元能住啥样的房?

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鲜花(47) 鸡蛋(1)
发表于 2008-1-9 20:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
  在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。1 N* L7 |4 v: ]( W8 \  s

8 L/ H5 h4 @  N0 F2 y! U  大比拼* ?2 ?# b* ^4 l) x! X& u1 G
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  伦敦
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% P9 |; D  {. @  可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。
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  美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅
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8 e* I0 M, S" Y4 A
  南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉+ L8 ?1 s, P* l$ [

* X3 b2 f% L4 b, z  Z$ y  香港
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  可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。
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3 J/ k$ F8 [7 _5 n* O  蒙特利尔% k* V+ |6 g6 U. s& t4 I) Z
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  能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。
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" g8 \& Y, }& o, q  布宜诺斯艾利斯4 P9 I7 A% q) \" W/ X; Y

  s& I( S9 ]- V1 @! N* F; Z  可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。
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  纽约
1 R4 b1 c( \4 v% ^$ j  |  在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。
: R/ x5 ?+ \- K# A5 R' w0 o
  g2 F5 [* B( A5 `2 ~* j8 a# N  一边是好房 一边是好烦
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  房价太高悉尼人集体出走
+ V. h  C# K8 r% l5 t  }
1 S5 I+ I# h. r0 e  澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。
2 H+ ~1 v) a  v3 Z
. [" G7 M( s3 }5 x3 ]6 x; V5 i1 }; {  据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。
- }9 a" z. Z# t% Q- z' ?/ _
8 A. Q" q8 @2 G; ~( J: K5 D  贷不到款美1/3购房合同搁浅
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  美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。+ y9 Z+ D+ r4 q7 h  Y

' o' D' g' \* ]! k& V0 B$ I1 t+ i  这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。
  Q6 c4 l; Q9 v8 B, i& g; d. }* z8 N! Y; T2 L9 {$ _
  外资抢滩欧洲人争买美国房
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  Z5 w6 O9 x: t+ d& `  伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”4 Y' H" B4 p  c& k( t# o/ j: ]7 M; B

0 J/ P1 h6 W6 c. b4 i- W$ W* Y  如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。
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发表于 2008-1-9 21:31 | 显示全部楼层
香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?
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发表于 2008-1-9 22:21 | 显示全部楼层
香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.
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发表于 2008-1-10 12:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 elephant 于 2008-1-9 22:21 发表 $ Q" P" h$ m* t7 F* m+ e# d2 n
香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.
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没有你想象的那么贵, 是伦敦房价的一半.
理袁律师事务所
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发表于 2008-1-10 13:45 | 显示全部楼层
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-9 21:31 发表 0 y  s/ v$ j9 U
香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?
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不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了
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发表于 2008-1-10 14:22 | 显示全部楼层
原帖由 HooHoo1 于 2008-1-10 13:45 发表 & V  M. T' Q+ \/ y. R( M; x' P! J

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+ {$ a6 p4 F; e1 _. Z1 Q* }不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了
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这可是每平方10万啊。
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发表于 2008-1-10 17:23 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
薄扶林道基本上算港岛西半山区了。那里比较新的稍微高档一些的楼盘就差不多这个价。
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发表于 2008-1-11 10:09 | 显示全部楼层
只能说,钱越来越不值钱了。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-11 10:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-10 14:22 发表
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这可是每平方10万啊。
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上海都有这么贵的房子.
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发表于 2008-1-11 16:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 水管工 于 2008-1-11 10:51 发表
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, L  U8 K$ ^( F8 P5 ^2 ]( F上海都有这么贵的房子.

6 a3 r; R$ W) W0 H9 \; |3 S上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-1-11 22:44 | 显示全部楼层
收入?
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原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-11 16:06 发表 & Q; g$ T; D& o1 E- V8 S: D' s

& w3 @. y' B. Q: H3 J& b! H上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
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