30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.
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- p+ h, I6 `8 G4 s2 Ghttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
太小了。

) m' O. H1 |; W" u1 C  N你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表
  E% V' {; ]  |+ X
! T" C1 E9 M/ k6 s2 K9 X: M" h
你好啊， 最近很少看见你发言了，

谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
3 [6 C! f  D! |5 b; z, qedmonton 有的房子真很老了。
  C1 S! q, t6 I+ ]
[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
3 g/ d/ x: s+ l" G9 v# e1 [关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
$ B( E" ~/ Y1 i. U) x1 |) i估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
' e0 f1 D% r. U4 h$ T% |7 p- \, r9 ?老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

你怎么知道fundation不行了?

: T0 E8 Y0 T0 l# q, ~" l( k0 L% g我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.

+ p8 I/ e) K: K- `& G0 C我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave

! k* w+ ?, R9 E4 hAs it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
South of main road - 61 Ave
6 a1 X: y" T4 K: q$ ]
, M( m7 M+ H4 E8 i8 [' ?* rAs it's said: A little TLC needed.

8 R+ }% ]+ j7 J+ ?2 g: q6 x

请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表
8 c. O7 m* Z2 i' q( n- R/ _8 v% a
( c$ v2 I# U9 q

请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

TLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
% Y! |9 w1 W  V; u0 A9 u2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2 R! I1 ~1 c  R& k# G4 x: @1 x2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

. a* C7 b* _4 a" a% j( S
眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.
! Y1 }0 _$ }. t, k3 A) W
/ `8 O+ Q2 E. z" B, cUA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。