爱德蒙顿的Condo发生了什么情况！

中年油腻男

由半年前的Condo均价25.3万降到20.5万，降幅20%啦，领先全国了。爱德蒙顿的失业率挺低的呀，就业率全国领先，这是发生了什么情况？

ballard

失业率低，都去耗死了吗？
$ W6 i+ z, l" K( R/ ]
, u) I2 v7 E. Z5 t* k4 {这是好事

ballard

加拿大就资源来看，如果搭理院子不是问题，或者能有个工作
0 b8 g6 z0 `$ j$ }
; q# t( S5 g1 R# a8 K; L买个房子应该不会有问题

condo是downsize用的。

& j+ R! h- j% K: g经济好了
& D0 P9 P7 E, V+ \2 z. C1 H
/ Z; f1 a2 {  Y$ @房子价格应该和condo拉开距离。
9 [9 L+ E" K) ?7 ^

PUFFY

明年大量新公寓交屋
  O0 o! x- y; X6 N目前租房市場寒冬，大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的，基本上是租不出去
% h' V7 |( ^, x  k* q租金下跌
房貸利率上升
能跑就快跑

小黄

供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的，难度和成本可想而知。
1 J9 `* L7 ?2 B
爱城市政府规划了大量的新区公寓用地。开发商规划的少，政府还跟它急。每套公寓的土地成本也就两三万块钱。简单的说，造的太多了。
  D! z7 Y% i0 s* N. c, o
7 Z# E1 M5 Z6 A# R: N爱城市长 Don的投票支持率接近80%，但很多投票给他的人从来就没有了解过他的理念和政策是什么。

健康营养站

condo包括Townhouse 不?

架鸡棚

汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个，现在旁边有个23万在卖。

ballard

小黄 发表于 2018-12-15 22:38
1 h8 T! z% q" y& b7 `6 f: r供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的，难度和成本可想而知。

爱城市政府规划了大量的 ...

那房子超便宜能。最后就是白菜价弄不好。赔了也卖

ballard

PUFFY 发表于 2018-12-15 21:47
8 c7 M% X9 O3 S* N2 |3 r5 N, y明年大量新公寓交屋
& d( v, }1 y; L9 P, E目前租房市場寒冬，大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的，基本上是租不出去
7 Y% {; o- j- _租金 ...

# n) e% h: s( E) M公寓原来可以这么便宜
, ~# x; ]- m! r3 [4 F/ e; G

wantU

ballard 发表于 2018-12-16 08:51
2 ^, \) ]: I; |. q. r公寓原来可以这么便宜

说的我好心动

ballard

& w& r- V# P4 f. K

架鸡棚 发表于 2018-12-16 07:04
汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个，现在旁边有个23万在卖。

房子在我还在上中学 高中吧以后没用了。
& M6 A+ G+ L8 r8 E+ T
) ~. ~8 h, j- N& t  E可以城外cottage容身也行。

3 d3 r/ W1 Z: s6 ?/ Vcottage，没有产权登记的木屋能值几个钱。

不会黄教授的计算方法。

9 ^. R) ^# |+ v( R9 V就木头钉起来的，买个天然气罐，一两千磅。
3 a* u, L# n$ j5 l# B
还有啥值钱的。

* r4 H* u- G( x( w; N( {折半肯定拿了吧。你让他算算。

. f* T- i( `) W, p% c, S市政税收。。。。

房间叫经济，我不懂，我觉得就是游戏。

看日本，你去小镇子村落，白给也行听说。。。
6 n  Q" u. S. E( G! ]  ]( @
据说五年以后给国籍。只要你年轻带老婆孩子去

PUFFY

wantU 发表于 2018-12-16 09:19
8 Y9 n& N: r' U3 N: P+ J# a/ d说的我好心动

- @  |$ z7 d% ^租賃市場目前是寒冬，租不出去，每個月還是要繳物業管理費，物業管理費是公寓，townhouses,商業物業開始下跌的主要因素。
: H- T+ r8 A4 ?+ f5 l( y接下來開始壓縮single house, 總之Edmonton房產從2015年March開始下跌還沒見到底部，買投資房千萬不要掉以輕心，因為不容易出租出去。
# ^0 W- Y, \3 T! N5 W) Q再説一次租賃市場是寒冬。

wantU

PUFFY 发表于 2018-12-16 12:09
3 }3 q6 r6 p5 @7 @& _  Q- r, n5 N租賃市場目前是寒冬，租不出去，每個月還是要繳物業管理費，物業管理費是公寓，townhouses,商業物業開始 ...

谢提醒