我为什么要买房

紫光

旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
# @/ e4 N$ w+ ?% d6 [
# g! ~, K7 h5 S; h# Z20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
8 w9 O& e2 g8 g, T- B; e等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
1 R. f/ w& \8 \: G这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
& O" f; K2 z& [9 ^因为通货总是在膨胀的。
/ v  p0 y  V. g( {! k" T% Q3 O总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

醉酒当歌

同意！支持到其他城市去买房！

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
% Q: k: t6 L4 E- c/ {1 }+ C旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。

20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资 ...

苹果鸭梨

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 21:41 发表
同意！支持到其他城市去买房！
# b" Y/ U  }. R) X8 A
1 x6 p5 i7 g6 f( A; R) R

我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

醉酒当歌

三四卡通， 你的实力，可以买10套。

7 x  t) D4 F- _7 ]5 v

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表

& D& v' b+ B3 N9 I+ |2 w' {3 A我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

熊猫阿宝

楼主卖房，是不是也觉得现在涨够了啊？

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
8 Q! A0 e$ r% Y0 ?7 ~4 E2 U8 a旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
) }* ]6 p/ _: s1 E; d7 ], l7 g
20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资 ...

紫光

不是。个人看法：
$ b" ?% p' D6 W房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
/ T  E( l- J* ~5 ^( G7 F6 D) [那时候普通townhouse--40万。

Lazycat

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。

20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资 ...

8 J) E6 y& d. D0 S: T0 ~很同意.

Magrath

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
不是。个人看法：
7 Q# k2 F6 _# p, ?* h0 k房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
3 D+ m" O) C1 v" m4 @; ~那时候普通townhouse--40万。

8 j5 N& e! p+ s  M/ v$ a& `4 A
欢迎发表个人看法！！
, X9 a' R& R) X7 u
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Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
& z1 m7 a1 D, z8 `$ i  J& B不是。个人看法：
7 ^  c) q0 z( `3 H/ y# m( C房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

) Q$ f' p9 V2 D- h5 n1 h
WE HOPE SO!!

BaiLing

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

: s1 I8 J0 h$ d5 B! r) ~9 T

wallyy

原帖由 BaiLing 于 2007-2-9 10:10 发表
! r5 K! V5 X: d$ W& {/ D

别怕，Townhouse到40万的时候，大家的年薪都该25W了，到时候大家见面啥正事都干不了，因为都忙着打招呼哩！

callmelxylt

其实就是通过买房限制自己不乱花钱，都是成年人，自律一下就好了
what u need , is strict 定期定量投资 not just buy property.

一半清醒

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
0 t. W, v# ]- I' B+ [+ h$ X。
等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
* j8 v2 ]! G% d) M( S现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
1 _( b9 W5 d- w9 Q3 C. F我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
因为通货总是在膨胀的。
. Y1 a; B0 b) N, Q9 n" B8 S, Q总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

仁者见仁智者见智。
“ 我是准备坐80看90的“是什么意思？

熊猫阿宝

那你该等到至少2008-09年再卖啊

一半清醒

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 22:13 发表
% Q. \: A; Q( z( o( B" F三四卡通， 你的实力，可以买10套。
, p, ~, M( ~' j/ ?) C3 z% @

( E' j# U, z) P1 u+ f你歇菜吧您。
你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
前几年房地产成交稀少，去年底受西部发展影响，快速增长，新房建得不多。哪个地方投资的风险是一旦出现问题，想赔钱抽身都难啊，不容易卖出去的。

judyzh

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表
% ^6 a7 N& \! O; L8 x
5 }" ~4 B% w; Y# v" ?0 W我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

6 w# @: ]' i8 L2 D& R
3 D+ r5 [+ I7 Z! [, VVangouver

紫光

意思是长寿，最少80，希望90。

紫光

原帖由 Dongbeiren 于 2007-2-9 09:23 发表
: i/ w! h# p) r" Q+ R+ L

1 l# M0 j6 v  G1 g  F" s WE HOPE SO!!

给你个链接看看：
5 J# r9 Z$ v) f: a! Khttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=12196
这个TOWNHOUSE是属于比较好一点的，但价钱我也觉得很离谱，但是如果一但这个
TOWNHOUSE卖出去了，即使是降个2-3万，同一个区附近的都会拿这个做参照。所以，
, p  r9 g: j7 s' C3 C9 n我认为TOWNHOUSE 涨到40万不会花太长时间（二年之内吧），因为不断地有勇敢的人在挑战和测试市场，一直在关注中……
其实，注意一下就会发现2月份的NEW LISTING1750-1850SQFT的SINGLEHOUSE,已经没有
. ~: `' G' l8 z) ?多少低于47万的了，因此按照TOWNHOUSE 和SINGLEHOUSE价差比率，TOWNHOUSE应该很快没有30万以下的了，太老的除外。

醉酒当歌

目前，温哥华列治文区的two bedroom two bathroom condo价格27万。供大家参考。看看这里

http://www.canadameet.com/forum/showthread.php?t=66900&page=2
: O0 l9 \6 ^' y  A' S1 o
http://www.canadameet.com/forum/ ... t=66900&page=12
7 O  d# v$ z; T: @0 b# ~
, g9 \, U+ z7 m; W9 t7 N9 Q[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:43 编辑 ]

醉酒当歌

那个省的资源并不少，区别是alberta开发了而已。
# t; F( R6 H' @9 E' {; O/ {

原帖由 一半清醒 于 2007-2-9 11:07 发表

4 Q* Q# l6 y8 [( |& f你歇菜吧您。
( K8 F0 }4 Z3 Y* h( C4 \你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
5 N& x$ T, ?+ b6 X! L) ^4 S" P4 @2 n前几年房地产成交稀少，去年底 ...

叽里咕噜

醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

醉酒当歌

对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。
: ]3 V0 z5 U) r% e( e8 h

原帖由 大劈骨 于 2007-2-9 18:36 发表
醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

2 @+ R3 x$ B' I& K' e! j[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:41 编辑 ]

lischka

听说saskatchewan也有油砂, 还没开发

紫光

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:39 发表
$ X; S0 G5 O( w- r% h$ O# d/ i对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。
+ }) X& e! N* |5 N/ ]( f

, f! f5 c% ^& }) G& Y4 S你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
# L) h+ M. h' K# i8 {7 [你也说的没有错，Saskatchewan是有资源，但问题就在于他们没有开发，
, f1 g1 w; a) u0 |1 W4 d对资源的开发都是战略性的，且不说他们有没有列入政府的战略计划，即使列入了没个二、三十年的你根本看不到效果，你能等吗？
2 T+ k$ W) k2 ~9 ~ALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
' k, ?  r+ G4 P- f; y& `1 v! n+ K. L. X现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？

醉酒当歌

我指望房价飞到天上，然后就会有人跳楼，这样的结果可能是你指望的。

- H4 Q# Z0 m, I9 ?4 q2 R- y/ I0 H& O

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表

ALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
$ {+ C4 J4 T  \% {现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？ ...

醉酒当歌

我哪里错了，你又哪里对了？

( X8 s# s' n0 v

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表
2 v: D0 E( L& r7 y. M
& E7 X2 N" K/ r. k: ]$ p- }# }你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
+ ^. ^" f( f# @3 t6 u$ j ...

eagle2007

townhouse 到40万,不知道什么样的收入可以在爱城住得下去.

紫光

你已经看了一年的跌，跌了吗？
就算现在开始跌，singlehouse还能跌回一年前的20几万吗？
" b% h5 o. E) |4 B3 R9 U9 u另外,年收入的6倍买房子属于非常安全——国际公认。
edmonton现在年收入有6万的家庭不少吧，买个30几万的房子至于跳楼吗？什么叫飞上天了？
( B6 v6 S6 e" }. G" o上海，北京现在没100万你别想住房子，一般老百姓家庭年收入能有17万吗？
9 M7 n( X# F# |$ I7 ^& Q别人不照样在买，你又见几个为房子跳楼了？

胖妹妹

你把温哥华2006年7.8月份的房价当成现在的房价来说,真可笑