 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑
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6 j5 M6 m0 _- H) Q5 h来源：（微信公众号）英国房产圈) U- f0 } K$ r+ a# |7 h
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今天的主人公是一位名叫Samantha的女士& Q1 e8 X9 y( M x/ c4 u/ Z. w
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* U2 Q5 t2 k! O+ I5 YSamantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester
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2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。. O1 E/ M: U {
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( |) Q' F& d: O拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。8 T2 q; P; o: x7 \* P4 R
& [- _7 S8 o2 g5 d; V- T# S# U& O这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：
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客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。
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就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。
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2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。* |$ {7 j" f( v+ C
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可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！
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% N F; Z1 L- BSamantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！7 g( y. B9 e; J8 O
/ t' g! l5 [; r/ N+ L左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......
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" ? N4 ?; y( V y稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......
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3 ?+ h# f* V& t+ [; D7 w9 `原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...- [2 h: J3 T( N+ L
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所有人都惊呆了！
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神！马！情！况！' u4 ~( x5 j2 E5 ~& \0 b
, a9 t( M$ n4 Q0 R4 G1 q v' L C按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的
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E; i4 s+ c" P7 w& h结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…
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虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！" g2 a2 |; c9 I9 f8 f% M, [
, `1 P/ a8 X+ {7 n" d# d3 |$ b“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！
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% A( U+ a/ L8 G- U p3 _' [这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...” f8 s5 s2 p1 ^4 G2 M
}; k" {. S' {中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。3 @- s( V6 a! J9 C0 Z
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7 S; {; u" O3 `/ a, \虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”
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呵呵......
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4 R$ b6 \; d) g$ p2 \, h不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......: W% A! A; U2 I% p+ n
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可见：
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& x: L+ I! q ^% c0 l买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…..., `( e. w8 _$ a/ z; b* d7 K* B
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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