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据CTV网站最新报道，国际市场油价一蹶不振，油价一降再降，加拿大的产油大省阿尔伯塔深陷经济危机，那里不仅油井关闭、油企倒闭、工人失业，房市也跟着遭殃。: w3 r2 J$ H: n' _
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近几个月来，阿省的房市与加西的温哥华和加东的多伦多相比简直是冰火两重天，那里的交易冷清、房价也是一跌再跌。以卡尔加里为例，那里一时风光的豪宅市场如今惨不忍睹，不仅少有买家问津，而且房价也是一落千丈。
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$ H2 a {8 ~- ~5 |就以位于卡尔加里市中心40公里的Priddis为例，那里的2幢豪宅几个月来卖不动，最后只好以拍卖的方式大幅减价售出。其中一幢位于Hawk’s Nest Hollow的豪宅有4间睡房、住宅面积5,500平方尺，叫价290万，但终以不到挂牌价一半的价格即110万元售出，减价幅度超过60%3 Z, H8 w/ N9 W0 U, V+ L
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卡尔加里局(Calgary Real Estate Board)的首席经济学家Anne-Marie Lurie表示，在该局所涉及的地区内，油价下跌以来就导致油气工人不断失业或下岗，而房价也就跟着节节下跌。% ]. T: K, c; I, A7 U
8 P, Q! p' T! W! ]8 j8 ]这位经济学家还说，尽管卡尔加里房市萧条的情况普遍，但高端的豪宅市场更受重创，尤其是百万以上的物业。6 {" G) p, `" A0 |" Z
( K: L0 j* F+ \/ P% B/ Y皇家地产(Royal LePage)的经纪Rachelle Starnes则表示，为了吸引买家，常常是经纪与卖家一起挖空心思想点子，包括颇有创意的无人机视频、举办大型葡萄酒和奶酪聚会等，试图吸引更多的潜在买家。; G5 q# H. [9 X2 k6 U
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这位经纪坦言，她在出售自己的豪宅时也不得不主动压价，本来想卖280万的豪宅，她忍痛叫价225万，不过是为了尽快售出而已" _/ A, m0 e! x, s6 }# C2 A
3 U! Z$ d0 [; _" K4 @+ A而加拿大按揭和房屋公司CMHC(Canada Mortgage and Housing Corporation)最近发布的报告说，已经有证据显示，由于低油价及可支配收入下降，卡尔加里住房市场存在高估的情况。( J1 h3 C* t1 Z5 z: |
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狗仔卡
发表于 2015-11-1 13:48
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