residential vs commerical

se200611

发现大部分投资者都选择投资residental real estate, 为啥不投资买个commercial real estate阿？

一盎司饭

未来商业以网购为主，大多数 commercial 没有前途，唯一的出路是转成 residential。最好的例子就是 Century Park公寓。
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少数好的 commercial 也被牢牢的攥着呢，如果不是特别有眼光有魄力也拿不到。

tanrx

一盎司饭 发表于 2015-10-5 23:33
/ L5 Q; k7 F% @0 W. p9 l  u/ y未来商业以网购为主，大多数 commercial 没有前途，唯一的出路是转成 residential。最好的例子就是 Century ...

未来： 几年时间算是未来？
2 f' d. G$ v/ V, L/ c; p商业：就是购物吗？
/ ?% B# T1 G- A, n7 G5 R" S网购： 不需要商业运营场地吗？
大多数 commercial 没有前途？
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一盎司饭

tanrx 发表于 2015-10-6 11:00
未来： 几年时间算是未来？
* d9 \7 c" K& m5 o8 J. E: \商业：就是购物吗？
7 |# S2 D$ u! S# m# ?( D$ x网购： 不需要商业运营场地吗？

未来： 一直下去
" _! f0 p3 h; a" R7 c+ h) L商业：除了购物还包括服务，好比大家都网上银行交易。实体支行就不需要很多人员和空间。Bestbuy也一样，网络销售越多，实体越不需要。
5 P2 x0 G$ F$ }5 u8 C网购： 商业运营场地都是异地啊，哪便宜找哪，然后邮寄到家。Amazon, Ebay的业务量已经很惊人了，这都是从实体店抢来的。
大多数 commercial 没有前途？绝对没有前途。阿省近10年人口和经济发展太快，等到发展速度回归正常，这个趋势就会比较明显。

edmontondown

有道理，好店铺好楼你也轮不到。不放出来

se200611

是啊，而且投资商铺手续上也应该让人头疼， 回报率可能也不高。

Maverick

人头越来越多，实体生意逐渐在减少

爱城窗帘

民用宅比商业楼更好出租,平均回报率更高,但自己有business的人可能有所不同.

lijiayuanzhi

一盎司饭 发表于 2015-10-6 11:25
/ ~* h5 l4 q, S& h+ O未来： 一直下去
0 i) K! V( d9 U8 |4 l1 m+ e商业：除了购物还包括服务，好比大家都网上银行交易。实体支行就不需要很多人员和空间 ...

6 q0 H- F8 C, [" f& S9 \这里有几人是从事网购行业的？
与中国不一样，加拿大的商业建筑价格低，快递成本价格高，显然，实体店模式更适合加拿大。
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一盎司饭

lijiayuanzhi 发表于 2015-10-12 13:28
这里有几人是从事网购行业的？
与中国不一样，加拿大的商业建筑价格低，快递成本价格高，显然，实体店模 ...

( W4 {4 w! E, |" a6 J4 \1 f4 R这里有几个人没有网购过？
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