房价目前没有跌太多，但是秋天左右会跌的比较多

suvescape

6 E, G! ^: r- E
一轮新的layoff到来了。
目前，中国人买方很少，外国人比较多；等夏天过后，房价继续跌的比较多的时候，会遇到好的deal。
7 K0 {+ g2 y$ `; c
. [" x0 j7 p$ C, b( Mmark一下，今天是15年6月23日

开心就好

架鸡棚

4 ^2 f+ Y1 e- G5 y! Y# ^
40W 以内的房子跌幅不会太大，毕竟现在买房人胆小了，但还有大量刚需。所以都在盯小房子。

9 }5 r; L) X) S) v50W 以上的大房子，会惨跌。而且有些人会断供，到时候可以抄底来一套。
; c7 o% Y- f5 D. R
: v) P( y- c; @8 ^: R  q; A) @码克一下，今天是15年6月23号。呵呵。

开心就好

too bad, we all have a house or houses in Edmonton. maybe it is the time to sell or rent.

smart007

smart007

5 P# W; _2 L( r. ^1 E* m8 T
利率一旦上调，加上失业率攀升，这里的房价就会下跌

好多老外都在downsize
0 H5 d& v; y, ]' _& ?
2 o& q2 k! h& r  t/ x8 Wmark一下，今天是15年6月23日
6 M' A  H+ x6 o7 o) Q2 o5 {, [+ @

jeffyu1988

架鸡棚 发表于 2015-6-23 14:27
40W 以内的房子跌幅不会太大，毕竟现在买房人胆小了，但还有大量刚需。所以都在盯小房子。
, k( X1 v! ~$ J  F  g1 e! z  g
50W 以上的大 ...

心愿如此，不要等到花儿也谢了

杭州小妹

可是温哥华现在房子已经涨到 平均200万啦，
3 K# S' g, @: I" `9 Q8 n* X10年 旅游签证的开放，
大量国人来加拿大购买房子，
至少 这些留学生的父母都会给孩子买房子，
# N: @$ `1 ?" b+ c; H8 R到时候就是求大于供，
, g4 M4 i% I/ S1 n/ n+ u9 {至少bc 省现在是 俅大于供，
9 d/ C) s9 M) E, [9 R  |爱城房子价格已经很低了，
1 W1 M' R6 d( z5 U5 c& ]1 ]2 z没有办法再跌了
7 c% M7 r9 V" D8 h3 p8 |7 C

yang2011

smart007 发表于 2015-6-23 15:50
0 ^, X1 T! \2 w7 a+ r% r, H利率一旦上调，加上失业率攀升，这里的房价就会下跌

$ V% h9 w  N/ j好多老外都在downsize

# v7 f2 I8 r' c* e% Z- V, R6 d, S8 y

杭州小妹

架鸡棚 发表于 2015-6-23 14:27
40W 以内的房子跌幅不会太大，毕竟现在买房人胆小了，但还有大量刚需。所以都在盯小房子。
; M; a6 `- B& i( j5 ?# B4 N
50W 以上的大 ...

哈哈  
) c, U9 ~& s) r3 r其实裁那几万人，算什么啊，

6 r! A6 A9 G: l, k+ t  f爱城有钱的人多着呢，
# _  }$ Z) |* _$ F) ~那些大手笔 的交易还是有的。。。
2 S8 V" }7 Q3 A0 F3 f1 V就算你说的，有人供不起房子了，
1 M- Z& j0 J% ^4 R8 e# @) N+ s$ Q; u/ {
这样的人群是很少很少，
: U( G7 c1 B4 ^' M银行还会给贷款人时间还贷款，
% Z! }6 w: _: b2 c& ]4 i5 U然后会给贷款人6 个月的时间自己卖房子，
最后落到法院手里拍卖，拍卖价格和市场价格差别不大，
如果有好的deal ,  早被法官的亲戚朋友，
! \7 m( s5 ~& B5 l- J律师的亲戚朋友，
再者 被房产经纪的亲戚朋友    内部抢购了！
$ n3 H! u; A. M4 q2 N
. c7 X# A& X* j% }8 \5 j好的deal 轮不到 老百姓手里 ！
如果你幻想这样好的事情发生 ， 那真是比中彩票还难呢 ！

yang2011

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:10
9 C& ?8 w  l1 v4 F) O2 `  C可是温哥华现在房子已经涨到 平均200万啦，
! u0 L+ z: J! q! s- r" |10年 旅游签证的开放，
大量国人来加拿大购买房子，

: \$ b$ Q! M/ g4 K爱城能跟 温哥华比吗？国内的富豪会去温哥华和多伦多，不在乎房价。爱城拿什么留住人如果没有工作机会

Edmontonian18

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:10
可是温哥华现在房子已经涨到 平均200万啦，
10年 旅游签证的开放，
& S/ w* v, X- y6 c3 f5 v大量国人来加拿大购买房子，

他们是唱跌派，希望便宜买到你的房子。。。 听他们的，人还不跳河了。

杭州小妹

yang2011 发表于 2015-6-23 23:23
爱城能跟 温哥华比吗？国内的富豪会去温哥华和多伦多，不在乎房价。爱城拿什么留住人如果没有工作机会

, x1 o2 Z) B8 z; S) }
1 A4 I6 m' u# H8 K8 [爱城富豪也不少啊。

爱城 不是单一经济哦 ，
9 g( j6 A9 ~! W+ F$ v, u8 V没有工作机会，说的有点大哦，
只是裁了一点人，
0 n) R4 i4 f6 X不代表就是没有工作机会了哦
而且政府会增加基建资金，
, g: k; u0 [5 I$ @利率不会涨，完全在政府掌控之中

架鸡棚

/ C: I& o+ N2 ^3 q% P

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:19
' v2 [7 A9 a- A' ^哈哈  
其实裁那几万人，算什么啊，

6 Y. B- t" `1 D$ \9 S0 E% h* m
, m" I7 R% v' n. V3 I( [不是裁几万人这么简单。
" ]/ u; G/ m. v& p% }3 j" E
06 年以后，爱城人口可能增了有二十多万，许多都是从别的城市来的。现在大量裁人，公司规模只缩不扩。原本爱城的吸引力就是好找工作，现在这个优势没了，而且前途未卜。外来人口就会逐步回流，走个一二十万一点儿也不奇怪。

经济形势不妙，谁还有底气买大房子啊？而且这几万人，年底EI吃完了，还找不到工作，对那些想买房的，心里肯定受冲击。所以吉普车说的对，秋天房价会跌得多。
2 A( T9 q6 W. o4 f( M% F
卡城现在的房市状况，现已说明问题，高端房有价无市。爱城只是慢半拍，我看也快了。所以我对今冬明春抄底换大房，充满信心。呵呵。
" J5 c+ `. o0 k2 f$ x. E
3 s4 U1 Q: F7 Z1 g* y3 @

杭州小妹

Edmontonian18 发表于 2015-6-23 23:30
他们是唱跌派，希望便宜买到你的房子。。。 听他们的，人还不跳河了。

* P3 D& I; ]3 W4 P
2 C* C4 l8 Y6 y) t哈哈 。。。。

杭州小妹

架鸡棚 发表于 2015-6-23 23:44
) Q4 _9 |* \5 W( m& }4 U" x不是裁几万人这么简单。

' ~$ Q$ d$ G! s06 年以后，爱城人口可能增了有二十多万，许多都是从别的城市来的。现在大量 ...

3 d$ I- y" |! i! }: c* m房价肯定不会跌 ！
- u4 l/ f; y% V3 ?4 t
买房的人会减少 是有可能，
! s% B0 g; o, l- g
2 Z$ k" }: S$ ~% c. z) N% X% H因为买的起房子的人， 都是 挺的住 的  ！！
) F6 s- ]5 Z3 n" K4 j# [: Y9 l如果要 赔钱 卖房 ，人家肯定会 等等再卖 ，
或者是价格不合适，就不卖，
/ y$ g" f4 w1 F+ W因为 大趋势 还是要涨价的，只是要等一小段时间而已

架鸡棚

Edmontonian18 发表于 2015-6-23 23:30
他们是唱跌派，希望便宜买到你的房子。。。 听他们的，人还不跳河了。

( E+ d4 D  G+ L; X' L嗯，不听他们的，到时候真降了，气得直后悔，还得跳河啊。

smart007

架鸡棚 发表于 2015-6-23 23:44
不是裁几万人这么简单。
: j3 h) I3 [) {2 W8 O" v% R
06 年以后，爱城人口可能增了有二十多万，许多都是从别的城市来的。现在大 ...

* l1 a5 q) Y$ m' k' W; e9 V% [- C
2 e- J% U3 O* `
' u3 _- h9 l" L* r' ?$ _就算20万人中有2 万人离开，卖掉自己的房子，市场上多了2万个房子，你说房屋过剩，房价还能升么？
. L$ b& A) j' }: a+ s$ L/ }
再说利率有时候不是加拿大政府能控制的，它是受整个北美市场制约的，美国涨利率，加拿大能不涨么？

杭州小妹

0 V. H1 q* `  I; ?) ?+ D" t( o

smart007 发表于 2015-6-23 23:56
就算20万人中有2 万人离开，卖掉自己的房子，市场上多了2万个房子，你说房屋过剩，房价还能 ...

2 J! e' @) F6 ?3 H就算走2万 ， 不见得这2 万人都有房子， 组房子的很多，
! \7 ^$ u9 ~7 {2 s2 b- g+ c% ~: {  |0 p* e就算失业2万，也不见得这2 万人都离开爱城，
有的会在爱称吃老本，或者 找别的工作啊，
3 _9 q8 t# y3 @! w* |( q所以你说的 2万人离开， 市场上 多了 2万 个 房子，
是不合理的。。。。。。。

5 X  \3 k, q2 Z. {. X! e( F  S你是不是也 被裁员了，明天不上班么？
这大晚上 的 12 点的 还在 误导 群众啊 ，
+ ^3 J9 E- e" B2 w估计 正常人这点都睡觉啦
哈哈 。。。。。。

架鸡棚

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:51
/ W9 \- \6 x( `: L$ f房价肯定不会跌 ！
0 Y6 k5 s8 u- D; x
8 e( \1 \) U/ V4 \买房的人会减少 是有可能，

# H7 T- V' M) W' W3 D0 x+ k对，房价肯定不会跌！你说的全对，我说不过你，我

smart007

, ^. E5 U2 N3 V: u
pppppppppppppppppppppppppp

learning

杭州小妹 发表于 2015-6-24 00:02
5 f. C. s# A7 L6 X% D就算走2万 ， 不见得这2 万人都有房子， 组房子的很多，
8 x1 {# s6 r9 N  m* a  `- Z0 o就算失业2万，也不见得这2 万人都离开爱城，
! A5 O7 U* h: r5 |. ?$ \ ...

有些人一边高喊房子不会跌，要涨，一边努力卖出房子

架鸡棚

learning 发表于 2015-6-24 08:59
; @9 U8 y* O# e. d1 F4 P$ O有些人一边高喊房子不会跌，要涨，一边努力卖出房子

而且自己就是在降价卖, 还说房价没跌..

smart007

架鸡棚 发表于 2015-6-24 12:13
而且自己就是在降价卖, 还说房价没跌..

有些人高喊房价不跌，一边在卖房子，
7 l0 E: j: n4 X: y
/ H# S5 A* b+ o" F  W6 m不光是卖房子，急了可能还会卖别的。

架鸡棚

smart007 发表于 2015-6-24 12:27
3 u4 s6 T- M/ ?有些人高喊房价不跌，一边在卖房子，
: G& G( s! P9 M' b
4 S) d2 i" ]3 h不光是卖房子，急了可能还会卖别的。

万事通

4 q+ U# ~2 Y1 [! i( ~+ s/ M& g房价到底有没有跌？

; x4 d8 F' C/ @7 T4 K$ L* v

鲁小松 提供的信息：
  t- c2 E  G- [$ {2 A# Y1 ~
. _" t  ^4 F& `/ {% Y/ W$ C" Chttp://www.edmontonchina.ca/foru ... amp;_dsign=55cd04aa

waterous.

你们都没有考虑一个问题，就是利率，现在爱城房子全靠低利率支撑着，要是那天反弹了，呵呵，就瞧好吧

Ｍiss.ＡＳhLＥy

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:51
房价肯定不会跌 ！

买房的人会减少 是有可能，

8 s9 A8 u- m, i5 o9 L同意！ 我去年买的房子 本以为买早了 现在builder竟然涨价了！地价也涨了！ 我们的sales manager还说买的人没比去年少 各种sold的牌子！
* c. I0 u2 R% k  r% [
4 o  c2 s, L0 w* `3 G9 U" z可能二手房市场不好 新房肯定还是不会降价的 我觉得最多就是不涨价。

架鸡棚

) Y* a, e. I! E# e/ h2 Y4 F1 P现在的买家很挑剔。有管理费的房子，北边的房子，卖时压力会很大。有时不得不割肉，否则会无人问津。