2015年5月16日-5月22日房产信息周报告

衣食住行 · 发表于 2015-5-25 09:40

2015年5月16日-5月22日房产信息周报告（括号中的为前三周数据）：: A; U: W3 K4 F, E( R; u8 _1 V) t2 X
* a- b/ S& }) V, q
新上市：561 (676, 699, 539)
1 h  R: K& k7 N- ~售出：336 (375, 310, 345)
' V' h1 W% R$ o7 ~+ u比率：60% (55%, 44%, 64%)- D1 m) V- d* C( X
价格变动：368 (394, 378, 349)
, O' b( Y4 h, }挂牌到期/下市：168 (146, 311, 284)' r6 A9 J6 G" Z
本周市场数量变化：57 (78, -90, 139)+ s/ R  I( w6 C4 n( W# m1 O
市场中Single Family数量：3315 (3287, 3208, 3078)2 \+ K( _. v  v' i* |% \' P6 K: ?
市场中Condo数量: 2104 (2088, 2002, 1893)
+ f' K% M5 ?. a& P+ gSingle Family四周销售均价：$447k ($441k, $436k, $440k)' O  ]" w6 z7 A& D' H
Condo四周销售均价：$255k ($256k, $245k, $254k)8 i5 ^3 B5 ]( P8 }+ T5 A, H0 b& F
! ?% n) m+ B: F4 S3 o' _
（翻译并转载于Liv Real Estate - Edmonton Real Estate Blog，作者Sara Maclennan）

DELTA · 发表于 2015-5-25 10:57

枫之叶 · 发表于 2015-5-26 15:01

看数据价格几乎没跌, 还涨了点。但我realtor 发给我的信息好多房子都在price reduce. 怎么回事呢?

AthlonXPme · 发表于 2015-5-26 18:48

撑不下去～迟早要跌

Pebsi-_- · 发表于 2015-5-27 08:08

枫之叶发表于 2015-5-26 16:01* y$ ]1 B& u+ Y4 e2 O
看数据价格几乎没跌, 还涨了点。但我realtor 发给我的信息好多房子都在price reduce. 怎么回事呢?

周数据的浮动比较大吧。。在意price reduce是怎么回事啊。能多讲讲情况吗？

衣食住行 · 发表于 2015-5-27 09:49

枫之叶发表于 2015-5-26 16:018 j) _. I1 _+ D) _
看数据价格几乎没跌, 还涨了点。但我realtor 发给我的信息好多房子都在price reduce. 怎么回事呢?

到目前为止，市场走向还不明朗。现在是春夏之际，房价上涨是通常趋势。但今年的涨势没有去年，前年的大。可以说房地产市场受经济形势的影响还是有的。但同时，人民币（和其他货币）相对于加币的升值导致市场购买力增加也是不争的事实。市场的走向最终要决定于几方面因素的综合结果。真正的趋势还是要看7,8月份走势。
) T8 f8 e8 z6 O% _* @$ z. ~$ ^8 |, U* H* q/ G3 _; O3 k7 Y
至于很多房子都在降价，这是非常正常的房地产销售现象。一般，在卖家将房子放到市场上挂牌的时候，会比较少的考虑经纪人的参考意见，都会挂的稍高一些。他们期待房子可以多卖些价格，愿意测试价格高点。当房子在市场上的时间超过一个月的时候，很多卖家开始进入理性思考阶段。这时候，他们愿意听取经纪人的分析，并将价格调整到一个合理的范围。这就是大家常见到的挂牌价格向下调整的现像。

ttydy · 发表于 2015-6-6 16:14

衣食住行发表于 2015-5-27 10:49' @+ J1 W5 e: l9 F# N" z I4 o
到目前为止，市场走向还不明朗。现在是春夏之际，房价上涨是通常趋势。但今年的涨势没有去年，前年的大 ...

cdt · 发表于 2015-6-6 16:43

账号		自动登录	找回密码
密码			注册