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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 0 q/ n# X9 C- K! o, n( q& @( [
4 R6 ?/ f& c! p, @
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!* R& X( L# z  E7 E+ B) ?, ^
+ K" k) [/ ~+ }$ v+ k* o  y; R
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
9 ?2 o4 X3 Z& o房子里面有各种upgrade:
9 m( j" j4 q8 |' |* \" u9 feet ceiling
3 [0 z# U0 G3 J2 v6 J厨房厕所faucet; x+ W) u7 a& Q) L* [
厨房的壁橱* Y1 W$ v1 h1 X" x5 I3 p- B
地毯% j% q+ e! h) L
stainless steel appliances) I& d) I  ^. \; x# O
insulated 地下室
1 Q7 G; Y4 ]  j  U7 l! p# {主卧室featured wall. E: Q  W" g0 @5 _
三星洗衣机和烘干机
2 _. X7 R0 O) J% G多加俩楼梯窗户便于采光. ^  o& U- a* p! p2 ^
: @  V" E) J9 d  X- r0 @3 w
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
+ {, y4 z# I+ r5 z- v  S1 w+ ?
  |( v, d) k- P( M" k0 ?当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。2 C+ z+ h  m4 ~

- n& N9 F: x' ~4 v: E* N5 l( h一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
' E6 X+ ?6 M0 c, F" Y8 M; \
" g3 J6 y1 {) l$ hcondo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
' l0 _* p6 S2 q  F5 W愿意与买家房产经纪合作!
4 I  X% d9 b* O) @- j0 c. ?1 X' V如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!7 b/ s/ k; A& F( q" ~4 p4 p5 ?
) m. |: K& H( ]6 }  T3 f
补充内容 (2015-5-12 12:04):
) I( N8 q8 G" B降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!. w" P4 T  R& D. q$ X2 E

9 T4 {5 L1 M  Y: o. g补充内容 (2015-5-12 12:18):
% }6 B; Z. X+ A0 f1 E8 W/ Y2 _city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
+ _: a" L8 b: c2 m. Y  X3 i附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
3 R3 V8 ~- U* J/ P
3 r; B# S: ]8 r- }4 Q5 E补充内容 (2016-1-6 12:50):
* N& u3 t7 Q0 s6 t8 I+ sSOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑 , Z9 @- z+ r, Y  Q

! |  W* x" ^0 q7 j% d希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
* ]% l. D2 E# U& R  `' L& z0 N1 _  z: r( @
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 , i; u& y9 O7 L6 X4 W/ R! {

6 N0 S- f- w, G3 U1 @: E* h2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
8 ^8 {! j0 M6 H' W! W主卧厕所' m) w3 E; A, Z5 ~% l. Y
外面side view, F: `) X! g4 P7 l* i
2楼楼梯# u3 a, w4 B* O% v$ O
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑 2 H3 ?; `( g; y3 M3 m* `

: P' o- }9 f  k9 c; ]  U/ m! p" _: |! _9 v7 g
2楼洗衣机和烘干机- a; V% M$ L. h# K5 x2 O. Z- q& C
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:555 R: }: P0 t& S9 z$ `
2楼洗衣机和烘干机
( {" h' K& u* B1 y2楼客厅
3 _3 h$ R# ?* D# d) }; K
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01* p$ ?, J+ k. D  i
学区怎么样
% P8 U8 k+ ~' Z- p8 b. ]8 [+ K5 B
附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33. W* O6 h0 x/ e' z7 x
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
' Z4 p0 H& l* C2 T# a, O) f4 z
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01  X% ?: m- u/ K9 M3 v
学区怎么样

- Y! ]6 E$ _% W3 o4 Bhttp://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx; V* S1 O! h- T. M6 o  q# x" h
city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
$ i: f* E: c6 e9 W6 C  t6 @具体属于哪些小学中学呀
; ~5 s- O- u1 y
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/" M7 O9 f. i0 o0 e( O) R  T& `
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464' [, ]' E. q/ T  B$ \; t9 x# k
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
! {8 v0 t, L: \; l& B具体属于哪些小学中学呀

2 w/ x& W7 i: Y6 X# _( [7 Y) e这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/: N' }0 o( R' B, s
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
7 s' Z1 Q( i: q) M附近也有catholic school
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
; A6 h9 ^* i. L挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
; N- ]+ ?4 ^% }4 K$ f- ^1 I
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55& E. ]# T0 Y* _3 z9 @) J
对应的学区好吗?
. p# H( s+ d% _
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/  F# u# c) c* t' G# e9 Q- o5 [
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
, _2 x, S+ @, C3 H* A) p- b附近也有catholic school
8 W% ~: f- j; l& o* |' W. y3 }2 {. B2 i
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:415 c4 p' h% N5 C; n
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
, ~- D; o# v1 W: r$ @3 Y$ R( L) D' U
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
; ^8 b) q; a6 W, ~4 x% x7 G房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

# z; d3 x2 E+ w  t; j还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39( t. F! R" l( `
Townhouses确实不好卖。
7 N, d7 X* E! l  O3 S0 {& F
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。* Q  A: ]+ `) ?& z# [4 y
但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
: V9 H! k7 `! l2 F% F9 Ftownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
5 U8 \  X0 |! O9 ^% R, K
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