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爱城房屋均价仍然上涨
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- V( {$ X. H' U4 `9 g埃德蒙顿4月2日消息：尽管所有住宅的销量比去年3月要有所减少，但是整个大爱地区的住宅房均价比上个月仍增长了3%。独立房的平均价格为$438,800，年同比增长了1.5%；公寓价格为$249,841，年同比增长了1.2%；双拼/联排为$354.022，年同比增长了6.9%。0 V6 P9 |2 L- ? a
# {- Y V/ G+ `/ d9 h& R9 z除了联排/双拼的销售数量增长了6%以外，其余房型销售量都有所下降。3月份独立房销售量为876套，比去年同期下降了4.5%。公寓销售量为416套，而去年同期为474套。所有住宅的总销售量为1453套，而去年为1554套。1 d5 w7 m, D0 [% e1 y
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“在过去的几年，爱城的房价没有像其他城市，比如卡尔加里，多伦多，温哥华，那样急剧增长，主要是由于我们的房价没有泡沫。”埃德蒙顿房产经纪主席Geneva Tetreault解释说，“这就是为什么即使挂牌数量上升，销售有所下降，而价格还是保持在一样的。较合理的房价使得我们的房屋平均价格保持稳定。“8 s+ r# i% r a q
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2014年3月，共有14套百万以上的房屋成交（截至2014年3月共30套，而今年3月共有8套百万豪宅成交（2015年3月截至共19套）。 “去年我们看到超过百万售价房屋的成交量的急剧增加。今年，即使这些高价格房屋的销售数量下降，而我们的平均价格仍然上涨。这是一个很好的迹象，因为我们没有看到房价虚高，”Tetreault说。“好的事实是挂牌数量在增加。到2014年末，我们的库存量很低。而现在大量的房子挂牌上市，意味着买家更多挑选的机会。房产经纪可以帮助你在复杂的市场做出一个明智的决定。” 住宅的挂牌数量同比去年上涨了31%，在大爱地区总共有3152套新上市得房子。这使得我们有总计5994套这样的大量房子的选择。. Q a3 N0 V& D6 B; u% }$ q+ S, }# v
* @+ p9 Y7 o0 L$ ]% ^1 n7 q$ G& L郊区也是一样的趋势，销售从去年的156套，下降了8%，为143套。而挂牌数量也在上升，但是仅为12%。在2015年，整个大爱地区有超过6亿9900万销售总额。 |
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狗仔卡
发表于 2015-4-3 22:49
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发表于 2015-4-4 07:35
发表于 2015-4-4 08:01
