房市真的是只升不降吗? -- 评"爱城的房市及应对策略"

nibaxiang

本坛高人WST有如下论断, 兄弟实在是不敢苟同:
6 F- [3 B6 ]  |3 |6 r

5 {7 O6 J0 J7 j: n: D- v2。 除非房价形成大泡沫，经济又急剧降温，房市极少形成v型反转。亚省上一轮由石油带来的经济繁荣是在七十年代。74到76年连续3年爱城房价增幅在26- 32%之间。其后房市降温，但连续4年保持在7-15%。如果历史可作借鉴，当前房价大涨可能只算是序曲。何况目前石油带来的经济繁荣实非昔日可比。大多数人低估了油砂给亚省带来的经济效益。自上世纪末至今油价可涨700%，同期爱城房价仅涨约100%，实在不算离谱。

* V7 s) N9 X0 L& Q1 b5 g# O
提个问题,敢问WST作上述论断时考虑了没有? --> 74-76以及后来几年加国的利率是多少?通胀又是多少?
# }) _, }. t; I2 ]
' ?) u: _% d! f7 M0 @: Z: |" |房市V型反转的例子,在加国就有.看看多人多的房价历史数据就知道了...
) q0 G9 @/ x# ?' `
市场就一个,各人有各人的见解.兄弟冒昧了...

Z

呵呵，人嘛，总是拣对自己有利的说，WST先生说了3年暴涨，4年小涨，那之后呢？是不知道呢，还是有意回避呢？
% r, G2 P  x: O, d7 B% Z其他牛派一般也就说出自己观点而已，这位WST则不停的说熊派资金少眼光短浅什么的，是不是不这么说自己心里不踏实？

附录卡城历史房价，已经考虑了通货膨胀，以2006年加元计值。换言之，如果是个绝对平市，价格应该是水平线。