加拿大各大银行周二全面上调按揭利率

大棒骨 · 发表于 2006-10-26 07:43

星岛日报

加拿大的主要银行宣布从本周开始将会上调按揭贷款利率。其中道明信托银行（TD Canada Trust）、皇家银行、加拿大帝国商业银行（CIBC）以及蒙特利尔银行已经全线上调了五年期按揭利率，在基本利率的基础上上调5%增加为6.8厘，四年期固定按揭利率也同样上调了5个百分点至6.7厘。而一些两年或三年期短期按揭款利率也在上调的范围中，调整后的利率将会从星期二开始正式试用。

另外，从加拿大中央银行的调查数据显示，2006年9月25日的五年期债券基准为3.83%，而到10月20号仅仅一个多月的时间中就已经上升到了4.08%。从中不难看出，当前的加拿大债券市场还是有较强的还债能力增强的。

elephant · 发表于 2006-10-26 13:54

Taa · 发表于 2006-10-26 20:00

調按揭利率 is bond rate( http://www.bankofcanada.ca/en/rates/bonds.html) plus 1% to 2% depend on your credit

常华 · 发表于 2006-10-28 21:30

新移民越没钱买房，利率还越高，越来越买不起了。

albertafuture · 发表于 2006-10-30 10:17

It has been saying that the encononmy is going strong. All we are seeing is that rates are going up. Property tax is going up by 7~9% next year. Water bill is going up, and electricity bill is going up. And now this...

hz · 发表于 2006-10-31 04:26

原帖由常华于 2006-10-28 20:30 发表& x" v1 f( Z1 m( ?9 C% A+ }& |
新移民越没钱买房，利率还越高，越来越买不起了。

相信不会这样。
1.对实际需求者耒说，房价高，贷款利率高，会使他们持观望态度，表现在市场上就是销售量下降或滞销，就是通常说的有价无市。
2.对投机资金或投资资金耒说，贷款利率升高会提高成本，利润减少，甚至无利可图，会使他们退出市场或缩小投资规模。
3.对银行耒说，可减小泡沫破裂带耒的风险。
这几种力量综合在一起，最终会令房价降下耒。但我不知道什么时候降，降多少。
也许你是有房者，仅是担心新移民吧。
“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。”我也这样希望。
我相信新移民朋友只要坚持我们华人传统的“勤俭”二字，一切都会好起耒的，面包会有的，房子也会有的！

chanelhu · 发表于 2006-11-1 12:10

奇怪，前一阵一个银行做的朋友还说贷款利率下调呢！到底听谁的呢？

北极狐 · 发表于 2006-11-1 21:45

北极狐 · 发表于 2006-11-1 21:46

elephant · 发表于 2006-11-2 18:15

现在就有价无市了,不过AB省除外,那地方还有很多工程要开工,要地方住呢.

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[加国新闻] 加拿大各大银行周二全面上调按揭利率

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