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想买新的single house,求科普

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发表于 2014-11-22 18:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学生买房,不知道有没有哪能看到比较全部的科普知识。
/ v0 W+ B4 q5 ]: [& F6 n. h主要是地段选择啊,好的home builder和developer有没有很重要。
/ I. s9 e: c' ?0 x$ A( a2 i! v最想了解的还是说买新房子,可能会想upgrade挺多东西的,然后户型可能也有些要求。这些要求都是找realter谈么?还是一些信息需要现在网上了解一下?
7 a# r5 i, \3 [) x  [一般新房有没有议价空间呢?$ \7 F/ a0 b1 t% n" v) J- @) G
8 b4 J, \- r7 `' j' _' r. a
谢谢大家啦
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发表于 2014-11-22 20:48 | 显示全部楼层
如果新房,可自己和builder 谈,realter帮不了多大忙
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发表于 2014-11-22 21:00 | 显示全部楼层
楼上说得对,可以直接找builder谈。今年初房市特火的时候价格没有啥余地。
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发表于 2014-11-22 21:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
去拿一本new home,跑几家builder的show home问一问,在您的价位范围找找有没有你喜欢的地点,户型等等.想要upgrade多一些的,可以和他们谈谈,小范围的可以赠送,多些的加钱做.
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 楼主| 发表于 2014-11-22 22:59 | 显示全部楼层
谢谢大家啦
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发表于 2014-11-23 19:22 | 显示全部楼层
经济可以带你买新房而且讲价。我的房子就是经济帮买的全新的,价格当时讲下了1.4万。当然你自己去买,如果知道行情,也可以讲下价来。除了正式的offer, 记住不要随便签任何文件啊。
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发表于 2014-11-23 19:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
多看看样板房,就知道自己要什么了。
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 楼主| 发表于 2014-11-23 20:19 | 显示全部楼层
Susannahuang 发表于 2014-11-23 19:24
  z) S' f; Y! `, S6 `' D5 t多看看样板房,就知道自己要什么了。

* z. F: @: K. \好的~
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发表于 2014-11-23 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 秋水长天 于 2014-11-23 21:28 编辑
) P. _  H# k. G8 r7 d' P
+ j$ ]6 Q( C* F( F: d6 _我的经验告诉我,可以找Realtor。
, L$ Z$ q  e( e# d+ L  i! O$ y- K8 Y; |4 `( h% b
1,是否有Realtor,Builer给你的优惠差不多,并不会因为你没Realtor,而给你更大优惠。. R6 t+ j8 Z1 R! N
2,Realtor可以帮你参谋讲多少钱合适。让你有的放矢。
- f( \% E! `; O3,Realtor一般还会给你点小恩小惠的,自己去跟Realtor谈。
7 p- r5 F. f- l0 r: L+ {  A1 g) ]4 V2 V- q* i- b; i
5 i7 G) X1 f% Y0 B, _) H8 d
我找了Realtor,Realtor帮我提供了以往该Builder可能优惠的幅度,我们稍微加了点优惠去谈,最后的优惠更大一点。后来我朋友找同一家Builer建房,房价和我的差不多,但他们没有找Realtor。我给朋友说了我们的优惠额度,他们加了点优惠去谈,最后的优惠额度我们基本一样。
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发表于 2014-11-26 17:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 多洛洛-JE 于 2014-11-26 17:09 编辑 ! L" Y! _3 P$ W4 d

, J: b, _" J8 p9 _推荐我的realtor,身边的朋友都是找他买卖房子,人很实在会根据你的要求帮你选到绝对好的房子,绝对不忽悠你一点点。他的客人大部分都是大家口碑相传介绍的。
5 ^8 {+ n# w& ?$ i( R& H/ q9 s如果你没买房经验第一次选新建房,最好找realtor,中间有很多专业知识是需要realtor给你讲解的。我有一个朋友第一次买新建房,在建过程中和builder的很多次meeting,realtor都和他一起去了。
老柳教车
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发表于 2014-11-26 17:46 | 显示全部楼层
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