新建房子期间不给转让么

K歌

怎么我有一份合同是在建房子期间不许转Title的？
" {( H5 f8 y0 V5 w; s& l! |6 E- W6 O+ |) h什么情况。

米乐

建房子期间，title应该也还不是你吧

Maverick

听说好像是房子建好以后验收了，签完字才是自己的吧......
建房期间好像是不能转让，只能不要了。

missile

在建好之前LOT应该还属于builder的，title上没有关于房子的信息，只有建好后做RPR才有房子在LOT里的信息。RPR是直接送到city or municipality，而title是在LTO，完全两个部门。建好了之后由律师帮忙在LTO把LOT注册，title上就换成LOT的新的owner了。除非你是先买的LOT让别人建情况就不一样了。

K歌

也就是说建房子期间是不能转让的么？那卖楼花的是什么情况。

阿水

你建房子时候现在付全额的房钱了没？ 没有对吧，那房子是建筑商的，你不能卖人家的东西。

+ a# K8 e# N' d: E  t" B楼花本来就是建筑商的，他自己卖当然可以。
+ O  U6 q2 q& w: Q! s# D
话说你那walkout准备卖多钱？
# ^4 _+ R. p8 J* Z5 m2 ]4 B# z" \

K歌

2015年底卖最少原价卖吧67万。

yicixing

K歌 发表于 2014-3-21 15:52
2015年底卖最少原价卖吧67万。

6 b4 f" x1 Q6 i% J3 x( w) i应该能多卖点，而且你新房没住满一年也要多交钱，加上律师费

vvgg

yicixing 发表于 2014-3-21 21:14
' `. ], ?2 d2 _0 x( G* H9 q应该能多卖点，而且你新房没住满一年也要多交钱，加上律师费

( h2 ]' D5 V4 ^0 n9 i请问楼上为什么新房没住满一年也要多交钱？

yicixing

vvgg 发表于 2014-3-23 07:00
& Y3 S5 Q! c- e, x" b0 U, w请问楼上为什么新房没住满一年也要多交钱？

, t. l2 |6 K5 k+ C听朋友说的，好像是没满一年算投资房把，所以要交税什么的，你如果打算卖就再打听下

小黄

yicixing 发表于 2014-3-23 15:19
, M, _3 w4 z, T3 z6 E% t听朋友说的，好像是没满一年算投资房把，所以要交税什么的，你如果打算卖就再打听下

' X+ N2 J: j2 s# h( `4 y投资房也只是纯利润要交 capital gain而已。肯定不会因此亏钱就是了。
而且购买一年也不是判断标准。一般是看入住一年。但不是绝对的。好比搬离城市等情况就不算。