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怎样才能知道？

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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看房看了这些日子，没有定论。想问问大家买过房的（除去自己建新房的）是怎样知道这个就是我要的呢？我们的经济说慢慢来，真是你的房子你一进去就知道了，就有现在就下单的赶脚。这是不是有点儿太跟着感觉走了？我看到有2个房子，潜力挺好的，稍稍改一下也是很好的，但是没有‘wow’的感觉。问题是我lg觉得没有一见钟情就不是真爱，就是屈就了。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:17 | 显示全部楼层
没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多少钱拿下。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:21 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-3-3 12:17
' }# i; U1 H( o. Q  t没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多 ...

. Z- w4 b0 J" b第一次就看上的吗？
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JoyceAccSG
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2014-3-3 12:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
再看。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:42 | 显示全部楼层
人的眼界会越来越高的. 你要WOW，最好先不看房，不研究房。大幅度提高预算，然后再看，就WOW了。
, D/ H0 W! E  j2 F. r/ W知道的越多，就越没有神秘感，没有距离美。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:51 | 显示全部楼层
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！
# W: |3 X8 ^6 Z) t; N( B搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会不会很费电取暖？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:54 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
wec080 发表于 2014-3-3 12:51 / X& v$ O5 B9 a3 c6 G
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！
" Y6 y  I7 F9 @) \搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...
0 |# Q  g6 g  l+ h! B# \) J$ a
不会。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 14:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-3-3 14:21 编辑
5 @- G/ K% I. v+ C! u% }2 n
wec080 发表于 2014-3-3 12:51
3 `3 B& ~1 G3 p3 T4 O; ^2 R% H4 ~) a我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！
7 p" N" I! B1 n1 u/ u搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...

) |0 W6 P  q7 t
% d$ ?$ e" c, O不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是一个房子我们会住多久呢？就我现在建的这个顶多就1年多点就要换了。 过去九年我堂妹换了4次房子堂姐2次，身边的人都是几年一换。
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laowuzhang
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 14:18 来自手机 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-3 12:54
; C* M2 `: m$ H8 @! u* o* y不会。
- F$ b% ?) Y0 C( Z( \
请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的
回复 支持 反对 鲜花(43) 鸡蛋(0)

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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 14:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
laowuzhang 发表于 2014-3-3 14:18 " @/ \+ Z$ L+ M1 m! o: I" ]. [3 k
请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的
2 d9 _' y4 ^5 X! D( q# P
我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。
3 Q! E# D; m! m6 l% u! z20万也可以是deal，200万也可以是junk。
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:02 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18
, V* ?$ v1 w% v7 X不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...

2 C8 h1 D% p  E/ f2 G; RWOW.......
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:03 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18 : ]: K3 ~, X7 q# X, k' E
不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...

: o( E0 X& b6 L. _( l* r; L( R6 O6 i9 F老杨爱死你们身边的人了。。。。。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 15:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
K歌 发表于 2014-3-3 14:18
& l7 N4 f6 S, p) U' P. y不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...

; j& r& e) V  |9 D, `' ?同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内第3次换房了。
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azhl
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:14 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
这玩意和找对象似的，一见钟情也未必靠谱。我去年看房，有这么一个就是进去就WoW，觉得这个价位太划算了，新装修的。后来发现地下室墙裂过，渗到地毯的水印都没清掉。这种房子就像闪婚了个漂亮媳妇回家一过日子发现一身公主病，得伺候着。还是多看，多了解，不过估计你再看半年就跟我一样不要旧房了。。。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:58 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2014-3-3 17:01 编辑 " C6 V2 P' P: X1 g& g, N! G1 J
wec080 发表于 2014-3-3 12:21
" p) x) ?6 o0 W$ e. R9 s第一次就看上的吗？
- l0 H* D( l" Q
' b* t0 _4 H: `. G2 T# F( ?
其实是第一个房子，后来看的也一直会想，拿来比较。当时是一见钟情的
( ^2 y3 a0 T$ ~! K; d7 c0 N2 W4 x9 G3 U* i9 B% W# [
后来的几年又看了几十个新房，一动心又换了一个房
& J9 l6 C: h  E" O9 n3 u后来的后来，还是喜欢walkout view和自己的设计，就又换了个房。。。
理袁律师事务所
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犹豫
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 17:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 犹豫 于 2014-3-3 17:28 编辑
% |; _' g! |, A' ?5 }& s' B2 X/ K* @
( \7 u/ C" \" _1 F8 t5 H" @- B我第一次买房也是谨慎又谨慎，以为一辈子就它了，可后来是不到5年换一个，当然也有因工作不得不换的。
0 Y, V6 j$ B7 H6 O/ u) @房子就如人，没有完美的，你喜欢它的优点就要包容它的缺点。
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newsman
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 18:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
前面1年换一个的不嫌麻烦啊？呵呵。。真能折腾。。。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 20:56 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08
7 q8 m- h; \+ `3 N5 I5 `% c" o  B, x同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...
/ @6 c1 i8 b. g* g2 _& Z/ Q$ R/ x
也就这个意思，房子按5年计划算都多了。真正定要孩子都大了以后才算定下来。
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-3-3 21:05 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-3 14:45
; g/ a+ n1 w, a% P: H我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。
/ ^; Y$ l; z9 p4 L' n7 M" ^' L2 S20万也可以是deal，200万也可以是junk。 ...
! v6 a/ p% Q. P. K# |: r: `  s# \
问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 21:12 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 wec080 于 2014-3-3 21:18 编辑 : c3 c- W9 o0 H$ e% o
* \3 N: |  k/ B3 h
今天在Larch Park看到一个show home，$957，700，2846尺，是不是太贵了？不过价钱包括了不少东西。7 g2 T% Y( v" ?, c" L/ {

7 s% Q# m( W' r9 P8 q( @5 P" i- a- S这种builder直接卖的房子是不是不能还价的啊？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 21:19 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2014-3-3 21:05
+ ^2 l; `) Y$ s9 c  U1 \问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。

  G% k! G9 X) {1 w# A: Q对junk的界定和推荐什么deal是两回事。
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-3-3 21:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
楼主想WOW, 这好办:$ ^) l3 I5 a5 j4 D5 n
1 x- h0 |  ]  I8 t6 W+ _' W
看新房比看旧房WOW的机会大些.
1 x( f, M1 C$ R! q) U: ^9 O. f8 _3 T. R- v$ U! M* B1 Q
看六十万以上比看四十万以下的WOW机会大些.
. z" F) N9 E* o, V3 @- K8 z) \. A* ~- M( ?
看百万以上的,保证你回回WOW.( s0 M; f' C9 @' F" a

; ?2 j3 ]) }! P7 {9 m; J天一暖和,房价就升了,以后楼主可能会看着房价天天WOW.....
4 _6 u9 U9 ?* I8 W3 l! _# B* b7 {; I& o9 G( r
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-3-4 07:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08 0 A/ n" l( M1 b  ]
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...

3 X2 ^4 P% |. ~) m; {7 U5 q换房的意思是卖了旧房买新房，你2个旧房都卖了？
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caoebb
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 09:50 | 显示全部楼层
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。windermere ridge那个进去要捐钱。看有没有wow的感觉。
# Z9 n' ?1 K" f' t+ J3 p. C其实房子就是一分价钱一分货，给自己看房子不可能有wow的感觉，价钱在那摆着，期待值就上去了。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 10:34 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50 5 `4 U5 Z; f! F
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...
8 ?% t/ M% m: _3 F. a
这些是不是都在Henday南边？我们还是想住的靠城中一些。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:07 | 显示全部楼层
隔壁老杨说跟builder买新房也要带经济，对买主有益无害。我们的经济很好，为我们花了不少时间和精力，我们正愁怎样才不会对不起她。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 11:31 | 显示全部楼层
买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:35 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-4 11:31 % W1 ~9 S  ]& x& s
买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。
+ `) `" e2 ?6 w) h$ b- X* X4 r
我这不是刚看到老杨说的吗，如果确定买了会带上她的。! ?2 i/ o7 n1 C2 R5 o+ L: n

6 X; r7 ?, |$ I  A) G. x! W6 e补充内容 (2014-3-4 14:27):
* x5 w1 _1 `% n4 D& m4 H3 P$ x6 K: d% n7 t补充一下，这个新方式show home，是我们自己找的，自己讲的upgrade，但是我们还是会请经济下offer的，如果买的话。
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edmontondowntow
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 12:20 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50- ~9 F4 y" r7 g4 y0 k& \8 Z2 _
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...
3 |$ y: k! g9 z! ]  K
Jagare 还是算了吧  一半都是民房
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-4 14:12 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08
7 \6 w; y0 a4 [# T9 i同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...
  [. j$ g# C! }* H/ y) T
你也太折腾了的了。
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