看跌房市的朋友，向你们请教：

一半清醒

房子是生活必需品之一，非买即租。没房子的，现在还强烈看跌，你们打算什么时间（07，08年季节），什么价位（以爱城均价为例）。

依勒特

油价无定数，工作不稳定，背上几十万的乌龟壳，还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活？
( h  R! P7 t; b5 x& ^房子修得再好，也是个临时住所，更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里。

一半清醒

原帖由 依勒特 于 2006-9-10 23:04 发表
8 w. _) U6 x4 Q$ q7 d4 h* O油价无定数，工作不稳定，背上几十万的乌龟壳，还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活？
房子修得再好，也是个临时住所，更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里。

油价无定数:我不知道，你知道？
  G7 O$ d' c+ @% s" D+ o# K( `5 i( l工作不稳定:大部分人还行，没见有多少人下岗。
还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活？:你要是太新的移民，我就什么也不说了；要是来这里有了一段时间的人，投资理财经验有待提高。
房子修得再好，也是个临时住所:是啊，也就住一辈子。
0 X; [( ^& ?8 D更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里:太对了，还听说有一帮傻子从北美各地来这里投资买房子，可能使他们大脑有问题。可是有个问题是他们是怎样积累的资金哪？
- f8 B& V0 d; m* @8 T/ P( c背上几十万的乌龟壳:

ally125

你说老哥你忙乎个啥，人家就是租房族，你我享受到的是他们所鄙视的。普通人对他不了解的行当都是发怵的，想尽一切理由和借口来回避的。老天赋予你我的胆量是他们没有的，老天恩赐我们的机遇也是他们没抓住的。拜托厚道一点，不要给人家下套了。人家要的是阳光沙滩夏威夷，你却是要攒足了劲买他一片沙滩来开发，所以不要催人家吗，催得急了人人都有一个沙滩，看谁还给你的沙滩送钱。

牛眼熊心

支持看跌派，支持租房！。。。。哈哈，赶快买几套房子出租给他们，

如花

虽然题目是请教，无半分请教的意思，闪

猪刀小试

原帖由 无厘头 于 2006-9-11 10:16 发表
虽然题目是请教，无半分请教的意思，闪

/ K3 K9 U( E) w/ z! w总说实话。

依勒特

2 ?- c7 I/ J; C5 n: g
* H" O9 c$ O7 @# C8 f* I$ ~& n
I 服了 you了！

- N, \% C0 D- V, f( s) ^您误解了。我没有鄙视有房族，也没有鄙视租房族。瞎说一下自己的感受，就挨砖。至少说明楼主不厚道。

[ 本帖最后由 依勒特 于 2006-9-11 13:34 编辑 ]

依勒特

原帖由 ally125 于 2006-9-11 01:01 发表
  m  d( [+ X% C) L2 H% I- G你说老哥你忙乎个啥，人家就是租房族，你我享受到的是他们所鄙视的。普通人对他不了解的行当都是发怵的，想尽一切理由和借口来回避的。老天赋予你我的胆量是他们没有的，老天恩赐我们的机遇也是他们没抓住的。拜托 ...

  S+ W/ U. O. q- x0 u7 K
- w/ j3 ^# u* b4 h# a9 e0 S8 u4 ^我没有鄙视有房族，更没有艳羡的意思。估计您的年收入不见得比我多。
/ O) D2 j8 G* L+ e7 }
. B* F% ~! ~2 _% M2 V, p你老说“老天”，请问，您认识这位“老天”吗？ 至少投机和赌博者在上帝那里是得不到赏赐的。

ally125

原帖由 依勒特 于 2006-9-11 13:39 发表

: j8 i: K2 [) a8 i+ h6 _
我没有鄙视有房族，更没有艳羡的意思。估计您的年收入不见得比我多。
0 F! C7 g7 f9 d& w; q
8 {% h- v! P1 l4 ?! M你老说“老天”，请问，您认识这位“老天”吗？ 至少投机和赌博者在上帝那里是得不到赏赐的。

谢谢楼上这位租房的筒子，衷心感谢你对地主们的默默支持.没有你们，地主就要亲自下地干活了。收入俺比不过你，但就是可以不劳而获。每个月都有N个租客来我这里上贡，感觉不错。我认识这位老天就是喜欢我们这种玩投资的，没事就用钱砸我们。老天还说你千万不要告诉那个谁谁谁。我泄漏了天机。

醉酒当歌

没有稳定之前，绝对不要买房（尤其在这个房子风险莫测的时候）。无债一身轻，想回国每年可以回去两次，想旅游说走就走。有钱永远不等于快乐，我倒是看到很多快乐的人不是有钱人。你说得对，其实有房族有多少钱是自己的呢？绝大多数不都是负资产吗？
8 E' U  W; k! x

原帖由 依勒特 于 2006-9-10 23:04 发表
3 G# p2 g. |8 W油价无定数，工作不稳定，背上几十万的乌龟壳，还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活？
房子修得再好，也是个临时住所，更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里。

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-11 20:18 编辑 ]

大漠孤烟

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-11 20:14 发表
6 v% D, \0 F7 g9 v/ E没有稳定之前，绝对不要买房（尤其在这个房子风险莫测的时候）。无债一身轻，想回国每年可以回去两次，想旅游说走就走。有钱永远不等于快乐，我倒是看到很多快乐的人不是有钱人。你说得对，其实有房族有多 ...

' q  ^; ]1 J6 H- A1 }$ L% T
房价已经涨到这个份上，是要慎重

阳光沙滩

原帖由 无厘头 于 2006-9-11 10:16 发表
! @; J9 j1 r* C' U0 P+ U; x& q; L2 d虽然题目是请教，无半分请教的意思，闪

这种事情在国内见得比较多， 尤其是改革开放以后。

阳光沙滩

原帖由 无厘头 于 2006-9-11 10:16 发表
! p0 v( j5 t2 ]虽然题目是请教，无半分请教的意思，闪

$ [4 v3 }0 ?. i' \% H  B  r这种事情在国内见得比较多， 尤其是改革开放以后。

howardx

原帖由 依勒特 于 2006-9-10 23:04 发表
油价无定数，工作不稳定，背上几十万的乌龟壳，还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活？
6 r1 |6 e/ t( D1 Y! ]8 I房子修得再好，也是个临时住所，更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里。

' |& F$ v. b7 [+ b  _好象赵本三也说过这话，是不是说：三寸的盒子才是永久的家
, w7 [) z2 W2 g4 t0 |真滑稽

一半清醒

原帖由 依勒特 于 2006-9-11 13:29 发表
1 v( M0 _: u) w
* A+ x1 Q! ?2 M- E% u5 b, M7 X
  u! C  v* R" E) A) ^; S- @, L" P% T
( D% U) T2 N1 X% F  v6 t, |I 服了 you了！

您误解了。我没有鄙视有房族，也没有鄙视租房族。瞎说一下自己的感受，就挨砖。至少说明楼主不厚道。

$ N( P/ q% h; z! l
( B6 {3 T6 q; ^* @5 }
8 S# C6 h, D6 v) p# U) x: S我没有鄙视有房族，更没有艳羡的意思。估计您的年收入不见得比我多。
8 y- r* a5 J* Q
5 i5 @! O/ K3 T& _. A1 F: e- ~' w你老说“老天”，请问，您认识这位“老天”吗？ 至少投机和赌博者在上帝那里是得不到赏赐的。 [/quote]
' e8 i3 d8 t0 U2 U& X' u9 K. [
2 _$ V0 ?& ]  E# B6 a+ g看起来，我是老一点啊，可能没表达清楚，原贴只想知道：当现在强烈看跌者改变看法时，我认为就有可能变盘。所以有了请教说法。
至于刺激了租房者的神经这是我真的没想到的，因为有的租房者告诉我它们是如何快乐，买房子嫌烦，需要做的是太多.无论怎样使我的错，先向你们道歉了。

0 I8 d) ?7 k& y1 j2 S3 R楼上的，看起来你是主内的人，别和我们一帮凡夫俗子一般见识。我尊重有信仰的人。

peterpan

看来多头和空头都总想说服对方,真是有点自寻烦恼,其实个人自己自得其乐就行了,干嘛那么在意别人的观点,还是该干嘛干嘛去吧

howardx

开个玩笑，别在意。
$ O" k  p1 i( K2 o8 J* S) Q3 x  E这个小品其实最后也是劝大家别太在意MONEY，有福同享。我也衷心希望房价能下来些。大家都能安居乐业，本来移民就不容易，在国内居安业乐， 没想到在还要折腾。都不容易。

一半清醒

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-11 20:14 发表
没有稳定之前，绝对不要买房（尤其在这个房子风险莫测的时候）。无债一身轻，想回国每年可以回去两次，想旅游说走就走。有钱永远不等于快乐，我倒是看到很多快乐的人不是有钱人。你说得对，其实有房族有多少钱是自己的呢？绝大多数不都是负资产吗？

" V5 Z  i# U- ]  {3 A
对！不买。不过你要是买房子是刻地告诉大家一声。你的粉丝可不少啊。
; Q; g5 }3 D) H5 U9 A3 |“其实有房族有多少钱是自己的呢？绝大多数不都是负资产吗？“ 咳，你知道得太少了。去银行问一问：你去年买的20万房子，交25%首付—-5万，现在市值是30万，你是欠银行15万贷款，他们会说你是负资产？？
4 T! X' g* S% C现在房价是相对很高，也有不少人卖房子，但你说房价要跌10-20%有什么根据呢？市场可不是我们想怎么样就怎么样，有起内部运行规律的。
控制风险也是必要，特别是第一次买房者。

WST

原帖由 peterpan 于 2006-9-11 21:57 发表
看来多头和空头都总想说服对方,真是有点自寻烦恼,其实个人自己自得其乐就行了,干嘛那么在意别人的观点,还是该干嘛干嘛去吧

糊涂多次向空方叫阵，目的为何？是因为：
( C" z6 |. @( d! ~3 J( x1。 恨铁不成钢；
& ~. B" D. U/ q; B' d2.   眼睛里容不的沙子，非要辩个明白。
* S8 X. Z6 p# y5 T7 @2 G* Z我想大概都不是。我猜糊涂是想探测空方的阵容和力度。因为糊涂明白华尔街两条名言：
1。 当最后一个空头转为多头时，市场就见顶不远了；
2。华尔街沿着忧虑之墙攀升。
既然空头力量不菲，且忧虑之众日增，糊涂的投资可谓安全之至。

依勒特

赵本山的小品台词：

“家有房屋千万所，睡觉只需三尺宽；总结起来四句话－－说生活。。。。。。（此处略去20字－－贾平凹语）， 房子修得再好，也只是个临时住所；这个小匣才是你永远的家”。

别跟我这个老粗一般见识，纯粹逗乐子。

依勒特

也强烈建议咱们华人，别就会开餐馆，炒地产。
0 [- m: A. Y0 r8 O- M! d. L" h值得投资的项目多得是。

苹果鸭梨

原帖由 依勒特 于 2006-9-11 23:09 发表
也强烈建议咱们华人，别就会开餐馆，炒地产。
# |7 o0 D1 z/ {& T4 c值得投资的项目多得是。

$ t2 I2 T4 @; K: a7 b) U请给举出3个具体例子.

如花

承包庙宇

& S; X3 O/ L5 H7 V$ k现在除了几大佛教名山的庙宇，国内大大小小的庙都早被人承包了。几年前就经常在星级酒店看见有和尚进进出出，那是谈承包生意的。最多是重庆人、其次湖南人、再次是桂林人。
' w' C" w5 j5 k. |, v+ j
就拿南昌绳金塔来说，五年前重修后在塔边立了一块功德碑，捐一百元以上就刻名字。这算好的，六万元一年被人承包后，在室内建了一个小塔，塔上层层落落都放烛灯，你进去就有方丈对你进行专业指点：供一盏灯可保平安，按层板高低和灯的大小分199、299、699几个价格。供了灯，你还得烧香，说是蛾眉山开过光的香，10元一柱，三柱起烧。烧过香，又说一盏灯只能保你个人，要保全家平安你还得多供几盏灯，否则前面的法事都白做了。。。总而言之，进了庙，你的小命运就被方丈捏在手里啦，带多少钱都会被他掏空。等你一出庙门，你供的灯立马就被撤下来，并将在下一轮人生指点的过程中重新点亮。

老杨

原帖由 WST 于 2006-9-11 22:57 发表

. r- l5 F/ {( v; p  G4 f
糊涂多次向空方叫阵，目的为何？是因为：
1。 恨铁不成钢；
2.   眼睛里容不的沙子，非要辩个明白。
我想大概都不是。我猜糊涂是想探测空方的阵容和力度。因为糊涂明白华尔街两条名言：
1。 当最后一个空 ...

有道理。这样吧，你们看我啥时候买房子，我买的时候也就是下跌的时候了。

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2006-9-11 23:53 发表

+ h3 W: w6 t; w8 i+ {有道理。这样吧，你们看我啥时候买房子，我买的时候也就是下跌的时候了。

看空的: 祝老杨今天就买房子
8 W8 U: `$ E, M8 n5 {8 z2 {6 M6 N看涨的: 祝老杨一辈子不要（再）买房子
/ \' _: x# {/ c- R, n
再建议在网站设一标志,例如网站Logo的颜色, 现在是红色表明老杨还没有进市,房市还在涨,如果改称绿色,就表明老杨已经进市,表明房市在降,那就省得大家在这里浪费口水，好过看什么MLS每月报告,看什么每日上市房屋数量. 然后就另开一论坛板块，叫“租房一族", 看空的都去租房一族讨论怎么对付landlore,再另开一版块叫"有房一族" 看涨的都到有房一族讨论怎么给后花园扮靓靓.
当然，如果老杨中Lottery除外。

准备挨砖,闪!

猪刀小试

原帖由 peterpan 于 2006-9-11 21:57 发表
; N' l, l& ?# M9 R- `看来多头和空头都总想说服对方,真是有点自寻烦恼,其实个人自己自得其乐就行了,干嘛那么在意别人的观点,还是该干嘛干嘛去吧

/ H" O" H/ W* _3 {

又见炊烟

原帖由 peterpan 于 2006-9-11 21:57 发表
看来多头和空头都总想说服对方,真是有点自寻烦恼,其实个人自己自得其乐就行了,干嘛那么在意别人的观点,还是该干嘛干嘛去吧

, k; W  P6 K# c
严重同意，买房卖房都是自己的事，想干嘛干嘛，留一半清醒留一半醉，自己掌握分寸就好。

猪刀小试

原帖由 又见炊烟 于 2006-9-12 12:09 发表


留一半清醒留一半醉，自己掌握分寸就好。

) y, g: l- b8 d# c$ a
这话说的，学问大了去了！

老杨

原帖由 音响神仙鱼 于 2006-9-12 06:48 发表
8 n6 L+ D% x. [9 j3 q7 G然后就另开一论坛板块，叫“租房一族", 看空的都去租房一族讨论怎么对付landlore,再另开一版块叫"有房一族" 看涨的都到有房一族讨论怎么给后花园扮靓靓.

" Y2 m6 J: b+ A; G5 s* I# c1 b. p# p这个建议不错！