想买房请大家给点建议

hugcanada · 发表于 2006-7-3 10:44

想买房请大家给点建议

目的：
1.把租金省下来交贷款
2.自己的房子可以随便搞
3.给自己一个安定环境和心态

房子条件
1.不超过10万
2.交通方便,东南西北都可
3.当然是地点好的优先
4.自己不住的时候方便出租.
5.结构从1Bedroom开始,2bedroom最理想.
6.周边环境要安静安全
7.不求升值但是也别赔钱

我的条件
1.刚刚登陆没有工作
2.一个人住,现在没车
3.不是很在乎地点
4.交35%首付
5.价钱,地点,房子条件综合考虑
6.想一个月内解决问题

请给以下具体意见
1.地点选择哪里合适
2.大致的价钱,结构
3.周围环境如何
4.交通状况
5.此类房子出租情况下的大概价位
6.在爱城的房区里的评价如何
7.其他没想到的请大家补充

多谢指教!

rbz · 发表于 2006-7-3 10:50

10万以下的房子难找呀.

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 12:47

不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表: i; r& r7 L+ p+ k9 [, v$ L6 A
想买房请大家给点建议+ @, [, s: F* i2 ?
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目的：
0 [8 G) |9 j& P. T1 g) ?# p1.把租金省下来交贷款
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3.给自己一个安定环境和心态
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房子条件
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3.当然是地点好的优先
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hugcanada · 发表于 2006-7-3 12:49

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表3 `& Q* q# } H9 R# |: D3 q
不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。
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能麻烦您讲讲为什么吗

MingJ · 发表于 2006-7-3 13:27

楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

hugcanada · 发表于 2006-7-3 13:50

原帖由 MingJ 于 2006-7-3 13:27 发表
1 p5 w/ l: G. e' x" q楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

哈哈，你理会错了。我说的搞是自己的房子喜欢什么样就布置什么样或者装修成什么样，可自己喜欢的来，之所以想买房子就是为了能在自己的房子里七搞八搞，而不必顾及什么房东。我一不做房地产，二不为了赚钱，不知道还需要什么名堂？不知道这样搞可以吗？

[ 本帖最后由 hugcanada 于 2006-7-3 13:58 编辑 ]

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 14:30

看看过去几十年的历史就知道。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 12:49 发表
* w7 } h, l2 _+ Z/ \
4 c2 u4 C5 d# U" ~" z+ a
; ?7 `' U! z0 O; _ H4 w H! W3 b能麻烦您讲讲为什么吗

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:02

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表& N" i4 W5 g& C8 C/ p; B0 n
不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。
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( Y1 m7 ^$ \( S' S6 J4 q" z

我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:04

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表6 D+ h" f+ f. L3 F$ W' G
想买房请大家给点建议; z: n: N3 [3 B, G) C4 r
7 f! a' T v' G
目的：9 |6 G9 m8 T. ]) P: O" T/ H7 r; ?
1.把租金省下来交贷款
2 C6 _4 A) l/ N4 x5 _2.自己的房子可以随便搞; q0 K$ I0 n! O6 M: L" ]6 [
3.给自己一个安定环境和心态
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1.不超过10万9 R5 D# a" N; [. u+ y! z4 h: a9 j3 h
2.交通方便,东南西北都可
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4.自己不住的时候方 ...

你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:17

原帖由 rbz 于 2006-7-3 10:50 发表" U2 u; e$ Q; A2 C6 \
10万以下的房子难找呀.

那是十年以前的事情了，我才花 9 万，连家具。

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 19:34

这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。

所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（其中，很多人来抢房子可能因素很大）

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:02 发表( r. G: w- [0 K) X5 R

3 N! ]/ O; J' Y( j$ Q/ p+ W+ f6 R2 Y' f) t5 o% W
我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-7-3 19:36 编辑 ]

hugcanada · 发表于 2006-7-3 22:37

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:04 发表
* Y& Z$ z; ?7 L3 d. p. X! ]* a# G* N. m% U* \; C% C( b
: Y3 E9 H. ^8 G% r; c' z
你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？

看MLS上8万左右的房子很多阿？

今天闲着 · 发表于 2006-7-3 22:55

1个卧室的可能还有的考虑，如果不在乎区域的话。2个卧室的话，大概没得挑乐。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 23:30

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 22:37 发表
9 w! U8 z1 C% w5 o' O
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不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？, Z1 N+ w, @+ D3 B: y' B5 S
看MLS上8万左右的房子很多阿？

是 Apartment，不是 HOUSE，我没理解清楚， SORRY。

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 10:24

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 19:34 发表5 q# w% E4 ]! [' ~
这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。( U2 D% O- `) z

R6 ?: l( x- K0 {所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（ ...

我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？

今天闲着版主能否做个公证人？

牛眼熊心 · 发表于 2006-7-4 11:37

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表3 E, G  ~: B" ^$ F+ z6 C% ?

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我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

游_客 · 发表于 2006-7-4 20:29

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表% ?. C4 N8 R% K2 G" `4 Q0 Q6 p
不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。
0 T4 r: |' O5 ?- z
) _: J3 C) e6 @

我也比较同意你的看法.
至少在这个时候,买方和卖方对房子价格的心理期望都很高的时候.也就是说,现在的买方和卖方都觉得房子非出个30-40W的价码才合理.对那些穷人们(包括我)何必去淌这混水,等买方和卖方的心理趋于理性的时候,再来侃侃房子吧.大不了换个地方.这年头,30年河东,30年河西.让它涨去吧!

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 22:24

原帖由 dgg 于 2006-7-4 11:37 发表
4 G9 _9 F8 B+ d3 {& m
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我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

我当然会拧上这瓶茅台一同赴宴的了！！

今天闲着 · 发表于 2006-7-5 02:02

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表! E1 i! ?. n& J$ n# x; Q/ ~
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我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？
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今天闲着版主能否做个公证人？ ) b/ K9 W0 J1 {; ]
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哈！这个热闹我喜欢！就这么说定了。而且，喜欢你定的十月一日这个日子，我们好好聚聚！一醉方休啊！（说的不是我哦。）

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