平民迪欧14

八年移民

虽然靠路边，但2900尺至少也值50万了，45万拿下也算是超值了：
, m& U+ I8 f& T/ V0 ehttp://www.realtor.ca/PropertyDe ... p;PidKey=1984287844

小黄

Thanks but no!

如果是我，宁可住一个安静的2000尺新房，也不住3000尺的背靠主路的30年旧房。
2 c5 v. C1 P! }# g/ c旧房的价值在于地段，如果旧房地段不好，就毫无可留恋的。

八年移民

小黄 发表于 2012-2-8 22:21
8 m2 H2 W% I% }Thanks but no!
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* V. Q, G. J; l, x$ U; F如果是我，宁可住一个安静的2000尺新房，也不住3000尺的背靠主路的30年旧房。

小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是指低于市场价的房子。房子的缺点是可以用价格去补偿的，偶这次推荐的房子价格已经明显低于市场价。小黄不买这样的房子可以理解，但假如你是一个大家庭，薪水只能买40万出头的房子，而且你又想在买在好区，这样的机会不是天天都有的。

未名

八年移民 发表于 2012-2-10 09:05
2 R& [. Q$ q3 e2 t* ?9 I  h' T" P小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是 ...

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兔宝宝

八年移民 发表于 2012-2-10 09:05
/ c/ P8 l+ B( I4 X6 G小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是 ...

7 ~# }1 g$ l" p
赞同， 不是每个人都有个富爸爸的。

小黄

兔宝宝 发表于 2012-2-10 11:13
" x6 y& G4 d  y1 N% C赞同， 不是每个人都有个富爸爸的。

0 m3 O0 n& e: B) J8 l. U# Z每个人都有个富爸爸。他的名字是Ben Bernanke。
5 ^) n* C! k4 X. k! a3 a2%~3%的利率就是送钱给你。你不用，富爸爸也没办法。

兔宝宝

小黄 发表于 2012-2-10 11:54
每个人都有个富爸爸。他的名字是Ben Bernanke。
2%~3%的利率就是送钱给你。你不用，富爸爸也没办法。

$ i* G# a3 R: b1 y8 q. [0 i8 d话一到你嘴里， 世界上就没有复杂的事了。

! T- ^! s& ~8 B) R( T现在利率这么低， 谁不知道多借钱好。 但问题是你怎么还。 工资是死的， 不量力而行买个超过自己一倍能力房子， 到时候就知道马王爷是张三只眼了。
4 b& N( _3 o) F+ N/ U你要不要不网上查一下， Edmonton一天有多少套银行拍卖房出来， 从1百多万的到5，6万的都有。

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架鸡棚

. t) }) S; _/ E. m7 J5 S

兔宝宝 发表于 2012-2-10 12:27
# [" _  J" Z5 v! q  k8 \* L" ^话一到你嘴里， 世界上就没有复杂的事了。
6 C5 T# B* k3 }0 f8 e3 ^
4 ~" k0 t1 ~( F) |现在利率这么低， 谁不知道多借钱好。 但问题是你怎么还。  ...

! H( R1 Y; s3 Z! w8 G
/ D# i6 _3 S+ N) d; m& O& m) M7 n同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。
' D- B. v8 _" O
当然，如果黄教授是卖军火的，有底子，住哪儿都无所谓。

兔宝宝

架鸡棚 发表于 2012-2-10 14:22
同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。
$ B! @1 r1 a5 `2 ^/ n* K# J/ n
/ W- ^7 E  A! |! g7 v! `当然 ...

* M, `3 d" N; B: J& r( i军火小意思了，他是卖导弹的， 当然有底子。

小黄

架鸡棚 发表于 2012-2-10 14:22
同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。
6 k! g1 u: l( s$ B+ x7 T
, h7 n. c7 q6 H当然 ...

贷款过度有风险，但不贷款，或贷款不足的风险更大。国内的这一代人如果在过去几年没有大规模贷款买房，就想着攒钱买房的，现在与破产无异。在银行存款，是我所知的最最危险的理财方式。

浪里黑条

我觉得，既然房地产市场里有豪宅，有中等的，有汤耗子，有公寓，就是符合群众收入结构的。。。

OneBear

小黄 发表于 2012-2-10 16:06
贷款过度有风险，但不贷款，或贷款不足的风险更大。国内的这一代人如果在过去几年没有大规模贷款买房，就 ...

* _" i: ^7 `5 w) a7 U) F. v有道理。