银十踏空 北京楼市降价走量成趋势

HooHoo1

http://finance.sina.com.cn/g/20111028/042010709353.shtml

HooHoo1

$ W: D' N0 C& r) h2 n7 P
* x  }0 h1 ]8 h4 f; `人民日报：楼市调控面对降价风波不能动摇
http://finance.sina.com.cn/revie ... /070110710053.shtml
/ q. J/ D3 ]# L
当年打压股市也是由人民日报出面定的调子，历史总是重复。这个基本调子一定，指望反转几乎不可能，快逃啊。

HooHoo1

) \# p* x1 z( G: a/ [* }: \
6 e, Z  [5 }6 C( k# Zhttp://house.focus.cn/news/2011-10-22/1543769.html

已经从峰值下来近２０％，咋说北京房价未跌？

小黄

http://imgs.focus.cn/upload/news/6505/b_65040772.jpg
* x5 v; A* [7 N# i$ K9 u1 T7 x% n
http://house.focus.cn/news/2011-10-22/1543769.html

) D7 g+ Q% A( `1 Z" K& P1 M- @! n! j: t已经从峰值下来近２０％，咋说北京房价未跌？
HooHoo1 发表于 2011-10-28 07:20

$ V+ }# O- H' u0 r+ z# P同一个网上的另一条新闻。到底相信哪一个？
http://house.focus.cn/news/2011-10-17/1533418.html
& E- @. I/ B8 X, p5 a  u7 B"据新华社电 据北京市房地产交易管理网统计显示，前9月北京市新建普通住房成交均价14058元/平方米，比去年全年的14847元/平方米低5.3％"

HooHoo1

4# 小黄


你分析数据的能力有问题。

1 u. j2 e, M. w/ {我列的是北京２手房住宅均价数据，上面显示从２０１１年４月峰值到２０１１年１０月中上旬已跌近２０％。
2 y# a$ g* E" D$ T( o+ D: b3 K, b) Q
: y5 H. c- C5 W+ {  Y  R你列的是＂前9月北京市新建普通住房成交均价14058元/平方米，比去年全年的14847元/平方米低5.3％＂，新房，拿今年１－９月总均价和去年全年总均价比。
! Y  [9 p' H  A% W5 C3 y
+ w  s( D' L3 ]% m) g如果都按月分析２者数据趋势完全可以一致。
3 S' i- K' L3 V! A
8 S% {9 H, j# f, |0 n; Z( b再说说您的数据，按年平均，说明房价至少回到２０１０年以前啦，一个字：跌。

小黄

人民日报：楼市调控面对降价风波不能动摇
, C# B9 y% Z2 S/ \6 m& p* ohttp://finance.sina.com.cn/revie ... /070110710053.shtml
- [7 ~+ L8 z1 T4 U9 T- y
当年打压股市也是由人民日报出面定的调子，历史总是重复。这个基本调子一定，指望反转几乎不可能 ...
HooHoo1 发表于 2011-10-28 06:47

8 S  @; F5 i1 B4 y2 i8 J
你分析数据的能力有问题。

根据百度百科：
5 B. L( q% e( Vhttp://baike.baidu.com/view/4452289.htm
, F: c  a$ g7 m9 N. N' F

北京于2011年2月16日正式公布了关于贯彻“国八条”的通知，对于普通百姓最为关心的限 购政策，文件要求，自发布之日起，对已经拥有一套住房的户籍居民家庭，对持有有效暂住证，在本市没有住房的购房人，且连续五年缴纳社会保险和个人所得税的非本市户籍家庭，限购一套住房

很显然，今年夏天的暴涨发生于限购之后。然后回落。现在的价格和限购令发布实施当月几乎一样。可见其涨跌并非政策打压所致。倒是和欧债风波一致，和国际股市，原油价格等相关性很强。

HooHoo1

你分析数据的能力有问题。

. U! B6 V( j) T9 ^- w9 ]根据百度百科：
http://baike.baidu.com/view/4452289.htm
# B4 e- `" T9 g5 y

很显然，今年夏天的暴涨发生于限购之后。然后回落。现在的价格和限购令发布实施当月几乎一样。可见其涨跌 ...
小黄 发表于 2011-10-28 13:49

总算承认房价回落，有进步。

* S# ^: p% Q8 ?% X/ a/ U2 ?我的论段是＂中国的房价不打下来，只有导致更猛烈的政策出台。＂。
; V* r" h! A  l6 h就是说出个新政策，不一定能把房价打下来，那就会导致更猛烈的政策出台。现在是比限购令更猛，买第１套房贷款也是障碍重重，房产公司捂房不降价，银行不给他们融资，看谁能憋到最后，达不到效果后面还有更狠的，财产税物业空置税等都会出来，再不行房产投资收益交所得税。

浪里黑条

有点纳闷，为什么中央要把房价打下来啊？

另外，这房价，到底是中央打的？还是，由于供过于求，价格下跌的啊？

越来越糊涂。

HooHoo1

有点纳闷，为什么中央要把房价打下来啊？
" P9 g4 G% b/ @8 @# |4 j
另外，这房价，到底是中央打的？还是，由于供过于求，价格下跌的啊？

9 H: k9 [3 x/ p  m  p! x/ s越来越糊涂。
浪里黑条 发表于 2011-10-28 14:29

& Q8 F, ?2 F9 u' Z# C

* P7 y# \1 p$ y2 X/ [' z和以前的传消热股票热一样，政府不是打压这个事情本身，打压的是过分投机这股热潮。
- W' P" v& ?. X0 Y, G4 U房产本身不是啥坏事，但现在国内不管哪个城市，都是一往无际密密麻麻的蚂蚁窝，见缝插针，全几十层高层，我真感觉身处蚂蚁窝林里，现实需要这么多房子？

小黄

总算承认房价回落，有进步。
  \3 f2 D: B! T  a  @1 Z' n
我的论段是＂中国的房价不打下来，只有导致更猛烈的政策出台。＂。
9 b! m$ m6 w* p2 B就是说出个新政策，不一定能把房价打下来，那就会导致更猛烈的政策出台。现在是比限购令更猛，买第１套房贷 ...
; p4 n5 p3 p+ }+ N; _+ C& |HooHoo1 发表于 2011-10-28 14:05

你咋看出我 “总算承认房价回落” ？
: z6 A* k' \) m
& y7 E8 C5 o8 Z4 M! W4 n) f& q) j5 \我说 “你分析数据的能力有问题”， 并指出了你的论据无法支持你的论点。不代表我认同你的论据。不知道你引用的“我爱我家研究所”是什么背景。以前牛刀所谓几千万空置房被媒体引用多年，最后被曝光是捏造的。你有没有更权威的数据？好比住建部的？在没有我能相信的数据的情况下，我只看到我知道的楼盘没有下降。

HooHoo1

10# 小黄
2 |5 l8 s9 @1 w! g  Q& E
1 }" a9 N; B- ]4 N! ~2 I( D' S4 {

你分析数据的能力有问题。
$ R! ]. B3 A( q6 A
0 c' F" F. A5 L; ~4 `5 z9 O根据百度百科：
http://baike.baidu.com/view/4452289.htm

: c& ^6 G$ a6 {) L; z' y% V1 Y
2 n8 ]4 H( t' X+ l8 ]6 y很显然，今年夏天的暴涨发生于限购之后。然后回落。现在的价格和限购令发布实施当月几乎一样。可见其涨跌 ...
* L$ ?  v, |5 x/ w" t+ N* T小黄 发表于 2011-10-28 13:49

小黄

10# 小黄



) P, `( A0 W4 U) ]/ m7 M1 GHooHoo1 发表于 2011-10-28 16:38

  “然后回落” 指的是你提供的图表数据，用以证明了你的图表不支持你的论据。不等同我承认图表数据的真实性。