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求助!十分紧急!请精打兄和了解法律的兄弟姐妹们进来帮忙!!
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' N5 u- `# a5 q, n今天(8月15日)收到一封律师信,代表的是公寓管理公司,要求8月12日前交一笔钱到律师办公室,不然8月15日就要RIGISTERING A CAVEAT.
0 v* Z; g/ }7 I4 T$ C请教精打兄和了解法律的兄弟姐妹们给支招啊!十分紧急!0 k! o4 V, G1 q: C
8 x1 i1 p" T6 q `' h J6 s事情经过具体是这样的:
4 {* z& R9 b$ ]/ G" M' ^ K今年4月初的时候,我们收到了管理公司来的信,说1.要收一笔特别评估费用,每家要掏多少钱;2. 说我们家的管理费用从去年就已经涨至***钱,而我们还一直按照之前的管理费用交的,所以要我们补交差额;给了个balance表,还要求在4月**日前要有回复,还表示若想尽快回复可以打电话或者发邮件给他们..( j# o# N1 k/ }! Q5 ~# D4 K
我们一看,首先觉得不对,因为我们并没有收到任何的通知说管理费用涨了,再者,今年1月的管理费用,管理公司已经cash了我们的支票,但是管理公司是算作尚未收到款来计算的.! f& x' E2 j2 l j
为了更快一点,因为白天打电话给他们很不方便,我们决定当天晚上写完并发出一封邮件给管理公司,列明了1.我们没有收到涨管理公司费用的通知,所以这笔费用,他们不能擅自收取;2.我们列明今年1月分的管理费用已经交了,管理公司已经收到钱,但是仍然要求我们支付.我们并附上了这张支票被cash的银行扫描件.同时我们还制作了一个清单,表明我们已经交过的管理费,以及告诉他们我们马上要寄出的关于这个特别评估费用的支票.) @0 i0 [8 B& ~+ J$ k5 h) i
4月11日,我亲自寄走了的这个特别评估费用的支票,可惜的是我当时用的是平信." G9 h; C1 [% Q) q9 D ^6 {! N. ?
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自此以后,就如石沉大海.没有任何回音,就连这张特别评估费用的支票也没有被CASH.直到今天,我们收到了律师信.* z2 y3 S! K% _4 R* ]
这封律师信也很有意思,直接cope了大部分的管理公司的内容,连1月分的管理公司费用都说我们没有交(实际上我们已经交了).说让我们8月12日前把钱交到律师办公室,如果过了8月15日就要RIGISTERING A CAVEAT.据说这个将来要remove的话,除了申请方以外,就只能上法庭才行.不remove的话,我们没有办法卖房子.不知道是不是这么一回事.2 ~4 Y% _. i5 K) k9 t; L! H4 A. Z; L
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我个人觉得,我们按照管理公司所说的日期,交了特别评估费用,对于账单有疑问,写邮件去问,然后没有回音,直接就来封律师信,是不是有点欺负人啊?- j9 q: z4 W5 b& B" j. n: C
我们怎么办才好呢?4 l% Z5 R3 M$ L# b E$ Z
我们是准备去请教律师的,不过在此之前,能不能请大家告诉我们最好的办法是什么,我们应该注意避免什么?在这个过程中,我们是不是有什么地方做的不到位的,今后好避免,也让更多的朋友们了解并避免类似事情发生啊.+ z- N; U' {6 h$ Z: {
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狗仔卡
发表于 2011-8-15 20:57
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发表于 2011-8-15 21:04
楼主
