每周一敌偶 2011-08-12

小黄

( y/ I' r4 r: r
地段极好，背靠河谷。房子一般，价格算很低了，适合DIY。
0 |7 J: ~1 t5 F4 D! ]9 i. T473 ROONEY CR
$528,000
8 R8 K: A# G6 J3 V" b4 B
7 P, ]8 \' n3 G

衣食住行

真是让人有些手痒：买了将房子推了，建个豪宅，狠赚一笔。

小黄

真是让人有些手痒：买了将房子推了，建个豪宅，狠赚一笔。
衣食住行 发表于 2011-8-12 20:43

$ g. ]% J( v! |# O# V. }* a2 k就不知市场承受力。

衣食住行

如果真是背靠河谷，那市场就问题不大。
我得找个时间去看看，再回来发言。
# O0 A( x+ i% k5 c. a  H) p5 Z最近发现，高端市场有这么个现象：有需求，但没有货。要不就是有货，但卖价远高于市场评估价。
我曾经跟卖方经纪人讨论正常的市场评估价，人家同意我的分析，但坚持“市场上没第二件类似商品”而不愿降价。而这样高价的商品居然最后还卖掉了。
今年已3次以上碰到这种事了，超郁闷。。。。。。。。。。。

小黄

如果真是背靠河谷，那市场就问题不大。
* g' l$ q0 g7 K1 Y我得找个时间去看看，再回来发言。
" T4 J* E, y" O, A1 W) ?最近发现，高端市场有这么个现象：有需求，但没有货。要不就是有货，但卖价远高于市场评估价。
2 s7 K" H: S0 L' u; g, a6 Q+ O我曾经跟卖方经纪人讨论正常的市场评估价 ...
* z6 f4 ~/ a# U- S% I' l' Y) c9 f衣食住行 发表于 2011-8-13 02:00

5 W$ F1 t& A6 `- j那个地方我散步总去。是个高坡，下面是河谷边可以遛狗的 Terwillegar Park。从后院到河没有其它房子了，但只能看到很多树，基本看不见河。如果要扒倒重新造，估计非得造个2楼顶的露台。但显然卖家不是这么定位的，刚换的松木瓦...

psxf