 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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楼主 |
发表于 2011-2-10 09:38
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情况确实很严重。 怕索赔的不只这个，而是整栋公寓。 墙板维修，怕发霉。# g2 x" y: m) V7 \
以后建议所有住公寓朋友都买租户保险吧， 不介意我说，这绝对是血的教训哦。 今后还得战战兢兢怕还有后续。 租户保险可以保1百万责任，价格也不过每个月10+而已。
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+ r7 s5 L& F! T5 ?9 {$ `现在建议你 - 尽快搬。 原因是
% e- o8 j0 H+ _3 N$ c8 \4 {4 V1）免得所有邻居看见你后，都想着如何敲竹杆，管理公司也可能这么做。 7 m5 Z6 n" X* G% ~
2）记得把所有邮件forward 到新地址。7 U" a$ [3 R# M' Q/ H2 a
3）一旦过几年后没有接到任何索赔的话就可以安心。否则每件代价会很高。
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- x% D9 h ?. N对于我的看法8 T9 Y1 e: ?- R9 |3 z9 ^& [
1 没有证据就必须找寻机会。 法院上往往使用“引导”套答案。让证人自己说出口。 记得，别在小额法院使用这招 - 没有法理约束。 举例 用几条问题套出证明9 \. r# l b8 r1 c
a) 电脑是否操作，- t( U2 F4 _# J- P' N& o
b) 都放哪？
/ G$ k4 B% N; I" A% G/ Wc) 找了什么人，有没有提供电脑配置证明." g. f6 ] O& E% V2 A' D `3 }
d) 具体什么坏， 如何损坏的。 是否被水弄坏。# D8 m3 g$ s" g/ |7 n Z d4 I
e) 什么时候看见水，让电脑摆在该处多久后才拿开。 - u% m& r: @4 ~# t7 i7 i8 t' d
f) 这个是关键。看见水后，作了什么预防动作防止损失。/ g1 I' p k& K% y
/ [9 b, \( t! o& {: ^- `可以用一些如，什么时候买，最后用，通常如何使用，平时放哪， 什么操作系统。 如果问题设计好，循序问出问题就可以证明他的人格与诚信有问题。 你的技术在于如何引导他怎么说话。
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/ n& _6 I# j/ u( G9 d% X2 拿了就要他签Liability waiver form. 以后与你无关。
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3 Counter sue for being unreasonable, causing you much stress, unwilling to reasonabily resolve issue, costing your time and wages |
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狗仔卡
发表于 2011-2-10 09:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-2-10 09:27
