PROPERTY TAX ASSESSMENT

圆梦 · 发表于 2011-1-21 22:10

今天收到政府的地税评估信, 发现房屋价值值升高, 地税多了不少. 你们的怎么样? 请上来说说. 我正在考虑要不要COMPLAINING......

兔子皇 · 发表于 2011-1-22 21:47

1# 圆梦

是啊, 地税多了不少! COMPLAINING..管用吗？

toca2007 · 发表于 2011-1-22 22:03

我家也收到了, 地税也涨了...

彼岸花 · 发表于 2011-1-22 22:19

好像就没有不涨的。

phoenix66 · 发表于 2011-1-23 18:14

今年全市评估上涨9%，各个neighbourhood情况有所不同。一般来说新区上涨低于平均，老区变化幅度很大。如果你的评估上涨少于9%，说明你到时支付的地税涨幅少于全市平均；同理，如果高则地税高。如果你的涨幅偏大，最好先跟assessor联系，核对一下你的房屋信息，是否有出入。如果没有出入，叫assessor帮你analyze一些comparables。最后还有异议，只能appeal到ARB。

irish · 发表于 2011-1-24 09:39

我的房子价值涨了10万，本以为交的税会涨很多，结果地税一共才涨300多块。就不想再找了，太麻烦，不值得。

lingerer · 发表于 2011-1-24 14:29

不解：房价究竟是涨了还是跌了。我知道市府估值不等于市场价，但也不该背离太多吧。6 楼的是新房吗？有谁知道房税怎么计算（官网）？

crystallu · 发表于 2011-1-24 18:52

政府好像说今年地税涨3.8%,我觉得的COMPLAINING......没用,

uuqq · 发表于 2011-1-24 21:58

政府好像说今年地税涨3.8%,我觉得的COMPLAINING......没用,6 s* v( Z7 g# I; K, ]
crystallu 发表于 2011-1-24 18:52

不仅没用，还得赔上50刀

健康营养站 · 发表于 2011-1-24 22:38

只要你能讲出充分理由,会降一些.

Donkwaukh · 发表于 2011-1-25 21:10

Single house or apartment? If basement fully decorated, your assessment value would possible higher. Most of the owner don't report the finishing of basement. Also don't forget the fee got reassessment?

phoenix66 · 发表于 2011-1-26 19:39

回7楼，房产税=assessment x mill rate。今年的mill rate还没定，要等到4月省政府确定education fund之后才能知道。大家现在的税是预估的，等到6月你们拿到tax notice之后多还少补。

georgero · 发表于 2012-3-5 12:56

本帖最后由 georgero 于 2012-3-5 12:59 编辑

房屋的政府估价高地税一定高吗？发现我住的duplex今年的政府估价比去年买房时高了不少(大约10%吧)，要是complain的话，地税能再调整吗？

今天闲着 · 发表于 2012-3-5 19:58

phoenix66 发表于 2011-1-23 18:14
* Y) l3 B5 {6 r6 q- \7 \今年全市评估上涨9%，各个neighbourhood情况有所不同。一般来说新区上涨低于平均，老区变化幅度很大。如果 ...

同意这位同学的看法.

今年房屋估价还有涨18%的.

Scottl · 发表于 2012-3-5 23:09

本帖最后由 Scottl 于 2012-3-5 23:10 编辑

1# 圆梦

本周末是最后期限，可以和负责你家区域评估的assessor联系，评估表后有具体联系方式，电话或邮件。毕竟是政府部门，态度不错。我反映以后，给了我一个他权限内的协议价，说不满意可以3月12号以后正式申诉。关键要有理有据，找小区内最近一年交易价，可以类比的房子为根据，也许会发现一些出入，毕竟是批量化评估，工作难免不够严谨。

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