Mortgage 又涨了，房价会掉吗？

星星 · 发表于 2006-1-25 16:49

最近一直在看房子，看地,打算今年出手买房子,或建房子,可是MORTGAGE 又涨了昨天,大家说房子会掉价吗?请交各位.据说,高价房已经开始掉了,包括EDMONTON.
因为没房子,进退两难啊???!!!!
大伙讨论讨论.

酷暑严寒 · 发表于 2006-1-25 16:55

原帖由星星于 2006-1-25 15:49 发表
+ j5 u9 _2 I4 |0 l& b% `1 T最近一直在看房子，看地,打算今年出手买房子,或建房子,可是MORTGAGE 又涨了昨天,大家说房子会掉价吗?请交各位.据说,高价房已经开始掉了,包括EDMONTON.
- f* K; ~0 S X6 r$ v8 t1 I因为没房子,进退两难啊???!!!!# b+ X* `+ f; _) Z! `& G5 m
大伙讨论讨论.

现在利率是多少了？从供求关系看，好像还要涨啊。。。

Dongbeiren · 发表于 2006-1-25 17:18

Fixed Open Variable @5.5%-0.75%=4.75%

享受生活 · 发表于 2006-1-25 18:37

美国12月成屋销售较11月下降了5.7％，年率为660万户，不及分析师预期的690万户。

十年移民路_ · 发表于 2006-1-25 20:30

原帖由星星于 2006-1-25 15:49 发表; o- F$ h/ Q) N
最近一直在看房子，看地,打算今年出手买房子,或建房子,可是MORTGAGE 又涨了昨天,大家说房子会掉价吗?请交各位.据说,高价房已经开始掉了,包括EDMONTON.+ U" ^1 p/ f3 L- @% K- e' F* k- A$ \
因为没房子,进退两难啊???!!!!) E, {- b* H5 v+ p: D I- Q) J
大伙讨论讨论.

房子跌价还不至于，但涨幅会下来。另外，5% 的利率还是较低的水平，6.5-7.5% 是正常的。

乐客 · 发表于 2006-1-25 20:45

看来也掉不了多少

苹果鸭梨 · 发表于 2006-1-25 21:13

感觉上是还要涨个3~4次, 今年. 你要是钱多, 先捂个半年. 没准房价会降下些. 钱少吗, 还是锁个低利率, 早买房子吧.

FtMac · 发表于 2006-1-25 23:34

原帖由星星于 2006-1-25 15:49 发表% R: N$ s# {" \: E, N4 `3 P$ o3 z9 h) F
最近一直在看房子，看地,打算今年出手买房子,或建房子,可是MORTGAGE 又涨了昨天,大家说房子会掉价吗?请交各位.据说,高价房已经开始掉了,包括EDMONTON.
" g7 W, f& r7 y3 l因为没房子,进退两难啊???!!!!7 A1 s) B; z' i9 ]0 \
大伙讨论讨论.

没人能说的准房子会掉价.否则就不在这里混L.
你自己的钱,你自己的需求,只有自己决定.果断决策.
不买,涨多高都不买.掉价了你更不敢买啦.

angela77 · 发表于 2006-1-25 23:41

kan kan~~~~~~~

北极狐 · 发表于 2006-11-2 20:36

Z · 发表于 2006-11-3 09:41

原帖由星星于 2006-1-25 15:49 发表
. i7 w$ F7 \* o4 S% D, M; V7 @9 f最近一直在看房子，看地,打算今年出手买房子,或建房子,可是MORTGAGE 又涨了昨天,大家说房子会掉价吗?请交各位.据说,高价房已经开始掉了,包括EDMONTON.
( ^6 c/ n9 @) H因为没房子,进退两难啊???!!!!
8 p; D: o' }; J3 E: l" q' i大伙讨论讨论.

爱城高价房（>65万）已经掉了3个月了，但低价房（<45万）还在涨。

牛眼熊心 · 发表于 2006-11-3 09:47

原帖由 Z 于 2006-11-3 08:41 发表
t/ [8 |3 M0 Y; O5 q; B
$ q x- b2 q" U( e6 J0 t
) H$ G: Z' N4 k爱城高价房（>65万）已经掉了3个月了，但低价房（<45万）还在涨。

还好啦，幸亏我们这儿大多是穷人，住>65万房的人少。

猪刀小试 · 发表于 2006-11-6 21:12

原帖由 dgg 于 2006-11-3 08:47 发表
. i3 z! r/ V- y Q D

1 J3 S( V. i$ G还好啦，幸亏我们这儿大多是穷人，住>65万房的人少。

呵呵，是啊是啊，低价房都已经到45w的级别了，俺就安心住公寓吧～

MYQF · 发表于 2006-11-6 22:09

醉酒当歌 · 发表于 2006-11-11 15:21

目前很多油砂项目减缓。所以，如果真像有的专家预测的明年油价可能40美金，估计房价跌将是不可逆转。大家就不用争论了。

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-11-11 14:22 编辑 ]

苹果鸭梨 · 发表于 2006-11-12 00:07

原帖由 醉酒当歌 于 2006-11-11 14:21 发表
( }* H" s$ S0 ~2 u6 d- k目前很多油砂项目减缓。所以，如果真像有的专家预测的明年油价可能40美金，估计房价跌将是不可逆转。大家就不用争论了。

能睁着眼把白的说成黑的，确实是一种功夫．
ＳＨｅｌｌ刚说完要加大投资力度. 且还有专家说油价会维持在~$60~65. 你咋专找对你论点有利的说?
你有没有想过竞选个国会议员什么的? 我一定支持你.

醉酒当歌 · 发表于 2006-11-12 01:27

我这么说，是有根据的，你可以仔细打听一下卡城项目的动态。俗话说：没有调查就没有发言权，你是听说的，我是经历的。
目前都很多日子油价都低于60刀，还维持$60~65个P呀？

原帖由 苹果鸭梨 于 2006-11-11 23:07 发表- N- X5 `7 g1 O8 g; R
J5 q! R) U% w N0 G

8 Q4 |! p0 S- a8 }- D5 O* \5 B能睁着眼把白的说成黑的，确实是一种功夫．
$ z# W4 V) x6 C$ P+ D5 S& ?ＳＨｅｌｌ刚说完要加大投资力度. 且还有专家说油价会维持在~$60~65. 你咋专找对你论点有利的说?
! ^$ e: t' W2 u! v你有没有想过竞选个国会议员什么的? 我 ...

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-11-12 00:29 编辑 ]

Z · 发表于 2006-11-12 09:09

原帖由 苹果鸭梨 于 2006-11-11 23:07 发表
2 }& m5 e/ c# r7 n. J; E: h
9 w% K& H# }+ r- J+ R0 Y4 O 1 \) _# w4 J1 E" T9 N. N
能睁着眼把白的说成黑的，确实是一种功夫．5 C: D# C) t) D1 `, |: N1 h
ＳＨｅｌｌ刚说完要加大投资力度. 且还有专家说油价会维持在~$60~65. 你咋专找对你论点有利的说?0 E% o8 K6 j3 D4 Q
你有没有想过竞选个国会议员什么的? 我 ...

还有的专家预言150快，也有的预言20快呢。

这些狗屁专家你也信？要是预言那么准，他们当什么预言家啊，炒石油期货去啊，现在马上成了亿万富翁。当年油价13块时，他们怎么没预言60块呢？

阳光沙滩 · 发表于 2006-11-12 19:53

上周公司townhall时总部l来的GVP说公司预计3--5年内油价在30--40美元。

音响神仙鱼 · 发表于 2006-11-12 22:09

原帖由 阳光沙滩 于 2006-11-12 18:53 发表
% O x3 Z9 N4 \6 _5 I" ?6 v- { _上周公司townhall时总部l来的GVP说公司预计3--5年内油价在30--40美元。

如果你很相信的话,建议你炒OPTION.

阳光沙滩 · 发表于 2006-11-12 22:48

原帖由 音响神仙鱼 于 2006-11-12 21:09 发表* h2 } @+ G4 f' S; N X
) l' p& O; o$ g

+ Q, g6 F0 y& [) b2 N- R: d如果你很相信的话,建议你炒OPTION.

我相信三大石油公司的判断比江湖分析师要可靠，这将决定公司的投资决策和节奏。
正常规律下市场甚至会屈服于他们的意念。

[ 本帖最后由阳光沙滩于 2006-11-12 21:51 编辑 ]

醉酒当歌 · 发表于 2006-11-12 23:24

全省都是油经济，这是不容置疑的。油在房在，油跌房跌。

原帖由 阳光沙滩 于 2006-11-12 21:48 发表
- F1 `8 y; {/ b) W5 T( z2 _& u1 ?. V. u, z
我相信三大石油公司的判断比江湖分析师要可靠，这将决定公司的投资决策和节奏。
# V9 g. O/ g' ^, J& x) L2 p正常规律下市场甚至会屈服于他们的意念。

苹果鸭梨 · 发表于 2006-11-13 00:10

原帖由 音响神仙鱼 于 2006-11-12 21:09 发表2 k' j  e) O3 N7 r0 y
3 J  \% s% \5 J3 m

" v8 u( u& u% H% a  x如果你很相信的话,建议你炒OPTION.

这绝对是个好建议. 炒两个OPTION, 以抗衡可能房市降温. 绝了. 我得去好好想想.
我正冥思苦想, 如何对付那种可能呢.
先此谢过.

醉酒当歌 · 发表于 2006-11-13 00:51

问一下：什么是炒option？我只知道炒菜炒饭。

原帖由 音响神仙鱼 于 2006-11-12 21:09 发表
9 B6 s6 @# S2 ~- m& z) ?/ Z( K: @! Z" N# W

, A& ~) d9 A+ H. G9 x如果你很相信的话,建议你炒OPTION.

音响神仙鱼 · 发表于 2006-11-13 10:02

原来醉酒只知道炒菜炒饭, 以后一定可以成为入得厨房出得厅堂的好住家男人, 难得难得, 各位待嫁的可要留意一下咱们的醉酒小弟咯

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